Attique de 4.5 pièces en vente à Widnau - 123 m²

Description Disponible dès à présent ou sur rendez-vous Situation calme et centrale au cœur du village Beschreibung Per sofort oder nach Vereinbarung verfügbarRuhige und zentrale Lage im Dorfkern

LAGEAttraktive Wohnlage in der Stadt AltstättenFamilienfreundliches und gut erschlossenes WohnumfeldGute BesonnungEinkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Distanz erreichbarOptimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Bahnhof und Bus in unmittelbarer NäheNaherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung MEHRFAMILIENHAUSModerne Wohnüberbauung mit insgesamt drei MehrfamilienhäuserZeitgemässe Architektur mit gepflegter UmgebungsgestaltungMassivbauweise mit sehr guter WärmedämmungNachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme und PhotovoltaikanlagePersonenlift sowie rollstuhlgängige Zugänge vorhandenGemeinsame Tiefgarage mit eigenem TiefgaragenplatzVorbereitung für E-Mobility- Ladestationen vorhanden EIGENTUMSWOHNUNGModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem GrundrissHeller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grosszügigen FensterflächenHochwertige Küche mit Granitabdeckung und modernen GerätenEdle Parkettböden in sämtlichen WohnräumenGrosszügiger Balkon mit...

Description LOCALITÉ Situation centrale dans le quartier Lüchingen, partie nord de la commune politique d’Altstätten Proximité des infrastructures locales telles que les transports publics, les commerces, les écoles et les zones de loisirs Accès autoroutier à courte distance en voiture Les espaces de vie et de couchage sont orientés loin de la rue et donc calmes Appartement lumineux orienté plein sud BIEN LOCATIF La fonction de concierge peut être assumée Une séparation claire entre les espaces de bureau au rez-de-chaussée et les espaces de vie aux 1er et 2e étages grâce à des accès extérieurs séparés Surface supplémentaire grâce à un pont/galerie (environ 15 m²) et un plancher surélevé spacieux (environ 95 m²) Aménagement intérieur de haute qualité, rénové en 2025 Bâtiment d’habitation entretenu et rénové en permanence Grand balcon couvert d’environ 20 m² Parquet dans toutes les pièces à vivre et chambres à coucher Plancher en carreaux dans...

Beschreibung LAGE • attraktive und zentrale Wohnlage in Widnau • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • ruhiges und angenehmes Wohnumfeld MIETOBJEKT • helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss • grosszügiger und praktischer Grundriss • freundlicher Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • eigener Balkon für gemütliche Stunden im Freien • Aussenparkplatz optional à CHF 45.00 zumietbar

LAGEWohnliche und ruhige LageGute BesonnungSchöne AussichtGute VerkehrsanbindungEinkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, teilweise auch zu Fuss erreichbarKindergarten, Primarschule und Oberstufe bequem zu Fuss erreichbarNähe zum Bodensee mit Freizeit- und Sportangeboten MEHRFAMILIENHAUSGepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs WohneinheitenGute Bauqualität mit moderner GebäudetechnikInternerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift über sämtliche EtagenVeloabstellraum, Heizraum und separater Schutzraum zur gemeinschaftlichen NutzungFünf Besucherparkplätze im FreienUnterflurcontainer EIGENTUMSWOHNUNGAttraktive, neuwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügiger WohnflächeDurchdachtes, modernes Grundrisskonzept mit angenehmen RaumhöhenHeller und offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und GartenZeitlos-moderne Küche mit hellen FarbnuancenWohnungsinterner Abstellraum mit WaschturmGeräumiges Kellerabteil und grosszügiger...

FACTSZentrale Wohnlageruhiges Quartierörtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbargute Anbindung an den Öffentlichen Verkehrnachhaltige Bauweise mit modernster Gebäudetechniklichtdurchflutete Räumehochwertiger Innenausbauzeitgemässes EinteilungskonzeptMöbliertLoggia mit einzigartiger Aussichtgrosse Tiefgarage mit Möglichkeit zur E-MobilitätVeloraum im Erdgeschoss abschliessbar und mit viel PlatzGratisstrom bis 1'000 kwh pro Wohnung im Jahr (entspricht ca. einem Jahresverbrauch)Photovoltaikanlage auf dem DachDachterrasse zum Chillen und sich TreffenTiefgaragenparkplatz optional à CHF 135.00 zumietbar

FACTSkinderfreundliches Quartier mit viel PrivatsphäreSitzplatzbereich mit Koiteich zur Mitbenutzungeinmalige Einliegerwohnung mit grosszügiger Wohnflächedurchdachter Grundrissgrosszügiges, beheiztes Atelier [ca. 30m2] zur alleinigen NutzungAussenparkplatz optional zumietbar

Beschreibung LAGE • ruhige und sonnige Wohnlage in Balgach • attraktive Umgebung mit schöner Aussicht • gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe MIETOBJEKT • gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • zur Mitbenutzung: Waschküche, Trockenraum und Garten • helle Wohnräume mit praktischem Grundriss • Nebenkosten werden pauschal abgerechnet • Parkplatz optional à CHF 75.00 zumietbar