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Appartement 3 1/2 pièces en attique

Pièces3.5
Surface habitable150 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'095'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Spitzmättli 1, 5079 Zeihen

Caractéristiques

Référence
VZ05.26
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2021
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
17 m²
Surface habitable
150 m²
Surface nette
127 m²
Surface terrasse
137 m²
Surface utile
277 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Votre nouveau lieu de loisir avec vue sur la verdure


Cette exclusif appartement penthouse de 3.5 pièces combine un style de vie élégant, de vastes espaces extérieurs et une sensation de vie extraordinaire au-dessus des toits de la région. Situé dans une copropriété bien entretenue avec seulement 10 unités, vous y profiterez d’une intimité, d’une tranquillité et d’un voisinage agréable.

Dès que vous entrez, vous pouvez constater que cet appartement est spécial. L’ascenseur vous conduit directement à l’appartement ou au salon et vous permet d’arriver confortablement et de manière exclusive à votre domicile.

La vaste terrasse offre différents points de vue sur la verdure et, grâce à son orientation optimale, elle bénéficie de nombreuses heures de soleil tout au long de la journée. Que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille, un espace lounge relaxant ou une ambiance nocturne avec vue panoramique, de nombreux endroits de détente de grande qualité sont à disposition.

Deux salles de bains humides ajoutent au confort et à la flexibilité de la vie quotidienne. La ventilation de confort intégrée souligne le niveau de vie moderne et crée un climat ambiant agréable à tout moment de l’année.

Highlight Cuisine
Le cœur de la maison est la cuisine impressionnante et exceptionnellement spacieuse, un véritable rêve pour tous ceux qui aiment cuisiner, savourer et recevoir. De conception de haute qualité et parfaitement intégrée dans le salon et la salle à manger ouverts, elle combine un design moderne avec fonctionnalité et convivialité.

La cuisine dispose de deux appareils de cuisson (dont un combi-vapeur), d’un appareil de mise sous vide intégré, d’un teppanyaki, d’une plaque de cuisson à induction, d’un tiroir de cuisson et de nombreuses prises pour vos appareils de cuisine.

Tous les faits en un coup d’œil

  • Année de construction 2021
  • Appartement 3 1/2 pièces Attique
  • Grande terrasse, 150 m²
  • 127 m² de surface habitable
  • Sous-sol privé au 2ème sous-sol, 17.32 m²
  • La cuisine comme point fort de l’appartement
  • deux salles de bains: salle de bains avec baignoire et douche / salle de bains avec douche
  • Façade isolée, fenêtres avec profilés en aluminium, triple vitrage
  • Plancher en bois massif et parquet
  • Chauffage par le sol
  • pompe à chaleur
  • Ventilation de confort
  • réduit
  • Places de stationnement en sous-sol 5 et 6 à acquérir en supplément
  • Salle de loisirs n° A.01 à acheter en supplément

Ihr neuer Logenplatz mit Blick ins Grüne

 
Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint stilvolles Wohnen, grosszügige Aussenflächen und ein aussergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern der Umgebung. Eingebettet in eine gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 10 Einheiten geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.

Bereits beim Eintreten wird deutlich: Diese Wohnung bietet etwas Besonderes. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung beziehungsweise ins Wohnzimmer und sorgt für ein komfortables und exklusives Ankommen im eigenen Zuhause.

Die weitläufige Terrasse eröffnet verschiedene Blickwinkel ins Grüne und bietet dank der optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden über den gesamten Tag hinweg. Ob gemütlicher Frühstücksplatz, entspannter Lounge-Bereich oder Abendstimmung mit Weitblick - hier entstehen vielseitige Rückzugsorte mit hoher Lebensqualität.

Zwei Nasszellen sorgen zusätzlich für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die integrierte Komfortlüftung unterstreicht den modernen Wohnstandard und schafft ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Highlight Küche
Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, aussergewöhnlich grosszügige Küche - ein echter Traum für alle, die gerne kochen, geniessen und Gäste empfangen. Hochwertig gestaltet und perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, verbindet sie modernes Design mit Funktionalität und Wohnlichkeit.

Die Küche verfügt über zwei Backgeräte (inkl. Combi-Steamer), ein integriertes Vakuumiergerät, einen Teppanyaki, Induktionskochfeld, Wärmeschublade und viele Steckdosen für Ihre Küchenhelfer.

Alle Fakten im Überblick

  • Baujahr 2021
  • 3 1/2 Zimmer-Wohnung Attika
  • Grosse Terrasse, 150 m²
  • 127 m² Wohnfläche
  • Eingenes Kellerabteil im 2. UG, 17.32 m²
  • Küche als Highlight der Wohnung
  • zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne & Dusche / Badezimmer mit Dusche
  • Isolierte Fassade, Fenster mit Aluprofilen, Dreifachverglasung
  • Plattenboden & Massivparkett
  • Fussbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Komfortlüftung
  • Reduit
  • Einstellplatz Tiefgarage Nr. 5 und 6 zusätzlich zu erwerben
  • Hobbyraum Nr. A.01 zusätzlich zu erwerben

 

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