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Opportunité

Bureau with 4.5 rooms on sale in Fribourg - 138 m²

Surface administrative ou appartement de 138 m2

Pièces4.5
Places de parc2
Étage3ème étage
Année de construction2008
Chambres2
Prix de l'objetCHF 820'000.-
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Localisation

Route des Arsenaux 28, 1700 Fribourg

Caractéristiques

Référence
A0767_office
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2008
Charges PPE
CHF 1'695.-/trimestre
Pièces
4.5
Chambres
2
Étage
3ème étage
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
~ 138 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 209'000.- au 31.12.2024
Impôt communal
80 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Élément emblématique de l'ancien quartier industriel de Pérolles, la Tour Soprano érigée en 2008 propose aujourd'hui une manière unique de vivre ou de travailler à Fribourg.

Ce loft de 138 m², à l’architecture résolument moderne, occupe un étage entier et bénéficie d'une vue panoramique à 360°.

En excellent état d'entretien, cet espace actuellement aménagé en bureau offre de nombreuses possibilités. Disposant de deux chambres, il peut être facilement transformé en un appartement de 4,5 pièces, idéal pour un couple ou un investissement. Accès à chaque étage par ascenseur avec clé uniquement.

Une surface située au rez-de-chaussée, appartenant en copropriété aux appartements de l'immeuble, est louée à un tiers. Les revenus locatifs sont déduits des charges PPE.

N'attendez pas pour organiser une visite !

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Médecin
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Fibre optique
  • Vidéophone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Très bon
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
878 m
16'
10'
5'
Transports publics
240 m
4'
4'
1'
Autoroute
2 km
-
-
-
Jardin d'enfants
100 m
3'
-
1'
Ecole primaire
500 m
-
-
-
Ecole secondaire
430 m
-
-
-
Ecole secondaire II
-
-
-
-
Commerces
230 m
-
-
-
Poste
100 m
-
-
-
Banque
700 m
-
-
-
Hôpital
460 m
9'
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Appartement 3.5p au rez
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Illustration 3D non contractuelle de la terrasse – projet selon permis de construire en force
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Zwei Bauparzellen für Einfamilienhaüser mit bewilligtem Bauprojekt - Terrains à bâtir pour villa individuelle avec permis en force
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