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Bureau de 5 pièces en vente à Luzern - 91 m²

LOYER À LONG TERME AVEC BON RENDEMENT

Pièces5
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 795'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 6005 Luzern

Caractéristiques

Référence
1407593
Disponibilité
A convenir
Pièces
5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
91 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous recherchez un bien locatif à rendement qui est également loué à long terme? Alors cette surface de bureau rénovée située à la Kellerstrasse à Lucerne est faite pour vous. Une cuisine et une douche sont également disponibles. Le loyer net s’élève à CHF 24 000.- par an après déduction des frais annexes. En 2018, le chauffage a été rénové. La surface comprend également une place de parc extérieure (droit d’usage) et un compartiment de cave (propriété), etc. La condition est que les locataires, un cabinet d’avocats, soient repris.

Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- Loué à long terme

- Loyer net CHF 24 000.- par an.

- Cuisine moderne

- Douche disponible

- Chambres lumineuses et bien éclairées

- À

seulement quelques minutes de la gare – Ascenseur de 2022

- Place de parc privée en droit d’usage

- et, et, et... Vous êtes


intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également en ligne! Vous n’avez

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Plus de détails
Situation: centrale État
: très bon Salles de

bains / WC: 1 (1 x douche / lavabo / WC)
Système de chauffage: chauffage au mazout Transports
publics: bus, 50 m / train, 800 m
Écoles: école primaire, 500 m
Commerces: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m
Suchen Sie eine Rendite-Immobilie, die auch Langzeit vermietet ist? Dann ist diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern, genau das Richtige. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Nettomietzinseinnahmen betragen nach Abzug der Nebenkosten, CHF 24'000/ Jahr. 2018 wurde die Heizung saniert. Zur Fläche gehört auch ein Aussenparkplatz (Nutzniessungsrecht) und ein Kellerabteil (Eigentum), dszu. Bedingung ist, dass die Mieter, eine Anwaltskanzlei, übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Langzeit vermietet

- Nettomietzinseinnahmen CHF 24'000/ Jahr.

- moderne Küche

- Dusche vorhanden

- helle Räume mit viel Licht

- nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt

- Lift von 2022

- Fixer eigener Parkplatz im Nutzniessungsrecht

- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl-Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 800 m
Schulen: Primarschule, 500 m
Geschäfte: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m

Commodités

Extérieur
  • Parking
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  • Ascenseur

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