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Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à Luzern - 214 m²

Vivre avec une vue directe sur le lac dans l’un des endroits les plus prisés de Lucerne

Pièces5.5
Surface habitable144 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6006 Luzern

Caractéristiques

Référence
610752100b6d7b1c2953c2ce5705f9cc7c6ed9eb
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1979
Dernières rénovations
2026
Pièces
5.5
Surface terrain
188 m²
Surface habitable
144 m²
Surface utile
214 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre là où d’autres passent leurs loisirs

Vous résidez à l’Oberseeburghalde, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lucerne. La situation surélevée offre une combinaison de calme, d’intimité et d’ensoleillement optimal avec une proximité immédiate du lac des Quatre-Cantons et du centre-ville de Lucerne.

Ici, le jour commence par le lever du soleil sur la Rigi, tandis que le soir, vous pouvez profiter des nombreuses possibilités de loisirs et de détente de la région, du dîner sur le Bürgenstock aux sports nautiques sur le lac en passant par les attractions culturelles de la ville de Lucerne.

La propriété fait partie d’une communauté résidentielle discrète et bien entretenue, avec seulement cinq unités. L’environnement de voisinage se caractérise par le respect mutuel, l’intimité et une qualité de vie élevée. L’environnement international de la communauté de voisins, avec des résidents de langue allemande, anglaise, française et italienne, souligne le caractère cosmopolite de ce quartier familial. La

maison individuelle en rangée séduit par une répartition des espaces bien pensée, de vastes espaces extérieurs et une situation exceptionnelle entre la nature, le lac et la ville. Le chauffage par le sol existant garantit un confort de vie agréable. Le système de chauffage est complété par une technologie de revêtement moderne qui améliore l’efficacité énergétique et réduit les coûts d’exploitation par rapport aux systèmes conventionnels. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Vue directe sur la mer
  • Vue directe sur le Pilatus
  • Lieu de vie recherché et calme à Lucerne-Oberseeburg
  • Excellente exposition au soleil grâce à la situation en hauteur
  • Seulement cinq unités dans la communauté de vie
  • Proximité du lac de Lucerne et du centre-ville de Lucerne
  • Migros, boulangerie, écoles et transports publics à distance de marche
  • Accès autoroute A2 à quelques minutes en voiture
  • De nombreuses possibilités de sport, de loisirs et de détente à proximité immédiate
  • Terrain de golf Dietschiberg, Yacht Club, Lido et Tennis Club à proximité immédiate
  • Environnement de vie familial et bien entretenu
  • Qualité de vie et de logement élevée avec un potentiel de valeur à long terme
  • Système de chauffage moderne et économique
  • Garage avec place pour jusqu’à 2 véhicules
  • Parking extérieur supplémentaire devant la box de garage
  • Salle de loisirs et de bricolage supplémentaire, y compris salle de fitness
Vous êtes intéressé(e)? Nous serons heureux de vous faire visiter un bien sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous communiquerons le prix de marché actuel de votre bien immobilier, de manière discrète et sans engagement! Vous souhaitez échanger vos premières idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous rencontrer.
Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen

An der Oberseeburghalde wohnen Sie an einer der begehrtesten Wohnlagen Luzerns. Die erhöhte Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Besonnung mit der unmittelbaren Nähe zum Vierwaldstättersee und zur Luzerner Innenstadt.

Hier beginnt der Tag mit dem Sonnenaufgang über der Rigi, während sich am Abend die vielfältigen Freizeit- und Genussangebote der Region anbieten - vom Dinner auf dem Bürgenstock über Wassersport auf dem See bis hin zu kulturellen Highlights in der Stadt Luzern.

Die Liegenschaft ist Teil einer diskreten und gepflegten Wohngemeinschaft mit lediglich fünf Einheiten. Das nachbarschaftliche Umfeld zeichnet sich durch gegenseitigen Respekt, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität aus. Die internationale Ausrichtung der Nachbarschaft mit deutsch-, englisch-, französisch- und italienischsprachigen Bewohnern unterstreicht den weltoffenen Charakter dieses familienfreundlichen Quartiers.

Das Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Aussenflächen und einer ausgezeichneten Lage zwischen Natur, See und Stadt. Die bestehende Fussbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine moderne Beschichtungstechnologie, welche die Energieeffizienz verbessert und die Betriebskosten gegenüber herkömmlichen Systemen reduziert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Direkte Seesicht
  • Direkte Sicht auf den Pilatus
  • Begehrte und ruhige Wohnlage in Luzern-Oberseeburg
  • Sehr gute Besonnung dank erhöhter Hanglage
  • Nur fünf Einheiten in der Wohngemeinschaft
  • Nähe zum Vierwaldstättersee und zur Luzerner Innenstadt
  • Migros, Bäckerei, Schulen und ÖV in Gehdistanz
  • Autobahnanschluss A2 in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • Vielfältige Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür
  • Golfplatz Dietschiberg, Yachtclub, Lido und Tennisclub in unmittelbarer Nähe
  • Familienfreundliches und gepflegtes Wohnumfeld
  • Hohe Wohn- und Lebensqualität mit langfristigem Werterhaltungspotenzial
  • Modernes kostensparendes Heizsystem
  • Garagenbox mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge
  • Zusätzlicher Aussenparkplatz vor der Garagenbox
  • Zusätzlicher Hobby und Bastelraum inklusive Fitnessraum
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Autoroute
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Une opportunité unique dans le quartier de Büttenen Une opportunité unique dans le quartier de Büttenen – l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lucerne. La combinaison d’un environnement calme et proche de la nature, de la proximité du lac et d’un accès facile à la ville rend ce quartier particulièrement attrayant. C’est pourquoi les biens immobiliers y sont très rares, ce qui souligne encore plus leur exclusivité et leur valeur durable. Architecture moderne et finition de qualité Cette moderne appartement de 4.5 pièces séduit par son architecture claire, sa construction de qualité et son état neuf (année de construction 2023). Le plan d’aménagement réfléchi et le grand espace de vie et de repas avec cuisine ouverte créent une sensation d’espace agréable et ouverte et forment le centre de la vie quotidienne. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour et confèrent aux pièces une atmosphère lumineuse et accueillante...
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Au cœur de Derendingen, vous attend un foyer élégant qui allie le confort de vie moderne à une ambiance chaleureuse et accueillante. La résidence, rénovée avec amour et soin, séduit par ses aménagements de qualité, ses pièces lumineuses et son atmosphère qui vous fait vous sentir chez vous dès le premier instant. En 2024, l’ensemble du bâtiment a été rénové de manière approfondie et avec beaucoup de soin. Une cuisine élégante et moderne, une salle de bains contemporaine et des parquets nobles confèrent aux pièces un caractère intemporel et élégant. Le plan d’aménagement réfléchi crée un jeu harmonieux entre ouverture, fonctionnalité et convivialité. Les espaces de vie baignés de lumière offrent beaucoup d’espace pour vivre et profiter de la vie. Le bien est complété par un WC séparé pour invités, un chauffage à distance durable datant de 2025 et une installation de décalcification centrale. Un foyer qui allie parfaitement confort, qualité...
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Qualité de vie élégante directement au bord de l’Emme

Dans un emplacement très prisé de Derendingen, à proximité immédiate de zones de détente, cette maison de jardin élégante et spacieuse vous attend. Elle offre une expérience de vie exceptionnelle avec beaucoup d’espace et d’intimité, complétée par un vaste jardin privé. L’architecture moderne séduit par ses lignes pures et son élégance intemporelle. Les pièces lumineuses et les grandes baies vitrées créent une ambiance ouverte et lumineuse. Le plan d’aménagement réfléchi garantit une utilisation optimale de l’espace, tandis que les sols en céramique élégants dans toutes les pièces à vivre transmettent une sensation de qualité et de facilité d’entretien. Un autre point fort est la cuisine haut de gamme, équipée d’appareils de première classe, parfaite pour cuisiner et savourer des repas raffinés. La propriété répond également aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de mobilité: une installation solaire privée et...
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CHF 5'200.-/mois + ch.

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Atelier de réparation automobile avec station de lavage et équipement complet

Lorsque l’on reprend un atelier, on ne recherche pas seulement un espace, mais un établissement qui fonctionne déjà. Derrière les portes, vous trouverez une infrastructure entièrement équipée avec des ponts élévateurs, un atelier de lavage, un atelier de préparation professionnel, des machines à vapeur et de nettoyage, ainsi qu’un équipement d’atelier qui ne laisse aucun souhait insatisfait. Vous pouvez vous installer, reprendre le travail et vous lancer directement. La particularité de cet atelier est le bureau moderne en verre avec une vue dégagée sur l’atelier. Les clients, les partenaires et les employés y découvrent la transparence et la professionnalité dès le premier instant. La salle de préparation séparée offre des possibilités supplémentaires pour la préparation de véhicules haut de gamme, le detailing ou la préparation de véhicules de vente. Que ce soit pour l’exploitation d’un atelier, la préparation de véhicules, la vente de...
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Maison

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CHF 1'134'000.-

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Vivre comme vous l’avez toujours rêvé

Situé dans un quartier calme et agréable de Lugnez, ce chalet moderne d’une seule pièce est construit sur un seul niveau. Il se distingue par une grande surface habitable, des pièces de vie lumineuses et un grand terrain offrant beaucoup d’intimité. La surface habitable d’environ 260 m² offre un confort de vie sans escalier. Le grand espace de vie et de repas est baigné de lumière et crée une atmosphère ouverte et accueillante. La grande cuisine offre beaucoup d’espace et est idéale pour les familles et les personnes qui aiment cuisiner et recevoir des invités. La maison dispose de chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de différentes manières, par exemple comme chambre parentale, chambre d’enfant, chambre d’invité ou bureau. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire au quotidien. Un autre point fort est le grand terrain constructible qui offre de nombreuses possibilités. L’accès privé, le cadre paisible et la situation protégée...