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Bureau en vente à Schaan - 487 m²

Espaces de bureaux 487 m² avec ascenseur sur Poststrasse à Schaan à vendre

Étage1er étage
Année de construction2002
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Localisation

9494 Schaan LI

Caractéristiques

Référence
6aa7f614bfeeb2656377236a
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2002
Étage
1er étage
Surface habitable
487 m²
Surface utile
487 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Espace de bureaux spacieux dans un emplacement central à Schaan

Cet espace de bureaux bien entretenu au 14 de Poststrasse au 9494 Schaan offre aux entreprises une base polyvalente pour leur siège social ou une succursale. La zone est située au premier étage d’un bâtiment commercial construit en 2002 et dispose d’une surface utile de 487 m². L’accès se fait facilement par l’escalier et un ascenseur.

L’espace spacieux peut être adapté de manière flexible à différents besoins opérationnels. Les lieux de travail, la réception, les salles de réunion et les zones de réunion peuvent être aménagés selon l’organisation concernée. Les fenêtres de haute qualité et la maçonnerie de haute qualité soulignent le caractère solide de la propriété. Selon les informations disponibles, les revêtements de sol, la cuisine ou la kitchenette et les installations sanitaires sont intacts – de bonnes conditions pour un fonctionnement fonctionnel de l’entreprise.

Un avantage particulier est constitué des 11 places de parking souterraines associées. Cela offre des options de stationnement attractives pour les employés, clients et partenaires commerciaux directement dans le bâtiment. L’ascenseur facilite également l’accès aux bureaux et assure de courtes distances à l’intérieur du bâtiment.

Schaan est la plus grande commune du Liechtenstein et combine de bonnes liaisons de transport en commun avec de courtes distances avec le réseau routier. La gare routière de Schaan constitue un important carrefour de LIEmobil ; la gare Schaan-Vaduz se trouve également dans la commune. L’A13 via Buchs est accessible rapidement, tandis que le centre de Schaan offre une large gamme d’emplois, d’opportunités commerciales et de services. Avec Hilti, Ivoclar et Hilcona, les grandes entreprises ont leur siège à Schaan.

Les bureaux seront mis en vente. La date précise d’emménagement et de rachat sera déterminée par accord. Une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant des bureaux spacieux, bien développés et solidement équipés à Schaan.
Grosszügige Bürofläche an zentraler Lage in Schaan

Diese gepflegte Bürofläche an der Poststrasse 14 in 9494 Schaan bietet Unternehmen eine vielseitige Basis für ihren Firmensitz oder eine Niederlassung. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Geschäftshauses und verfügt über eine Nutzfläche von 487 m². Die Erschliessung erfolgt bequem über das Treppenhaus sowie einen Lift.

Die grosszügige Fläche lässt sich flexibel auf unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse ausrichten. Arbeitsplätze, Empfang, Sitzungszimmer und Besprechungszonen können passend zur jeweiligen Organisation angeordnet werden. Die hochwertigen Fenster und das hochwertige Mauerwerk unterstreichen den soliden Charakter der Liegenschaft. Gemäss den vorliegenden Angaben sind die Bodenbeläge, die Küche beziehungsweise Teeküche sowie die Sanitäranlagen intakt - gute Voraussetzungen für einen funktionalen Geschäftsbetrieb.

Ein besonderer Vorteil sind die 11 dazugehörigen Tiefgaragenplätze. Damit stehen für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner attraktive Parkierungsmöglichkeiten direkt im Gebäude zur Verfügung. Der Lift erleichtert zudem den Zugang zur Bürofläche und sorgt für kurze Wege innerhalb des Hauses.

Schaan ist die grösste Gemeinde Liechtensteins und verbindet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit kurzen Wegen zum Strassennetz. Der Busbahnhof Schaan bildet einen wichtigen LIEmobil-Knoten; auch der Bahnhof Schaan-Vaduz liegt in der Gemeinde. Die A13 über Buchs ist rasch erreichbar, während das Zentrum von Schaan vielfältige Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Mit Hilti, Ivoclar und Hilcona haben bedeutende Unternehmen ihren Hauptsitz in Schaan.

Die Bürofläche wird zum Kauf angeboten. Der konkrete Bezugs- und Übernahmetermin wird nach Vereinbarung festgelegt. Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die eine grosszügige, gut erschlossene und solide ausgestattete Bürofläche in Schaan suchen.

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur

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