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Chalet de 2.5 pièces en vente à - Aven - - 62 m²

Charmant petit mayen rénové en bordure de forêt avec magnifique vue

Pièces2.5
Surface habitable~ 62 m²
Prix de l'objetCHF 445'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

- Aven -, 1976 Aven

Caractéristiques

Référence
6326709
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaire
1
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
1970
Émissions directes de CO2
C
Dernières rénovations
2019
Pièces
2.5
Chambre
1
Nombre d'étage total
1
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Altitude
1'050 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'137 m²
Surface habitable
~ 62 m²
Surface habitable totale
~ 68 m²
Surface terrasse
~ 18 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 5'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Charmant mayen de 62 m2 habitables entièrement rénové entre 2017-2019 (toiture, isolation périphérique, électricité, cuisine, sanitaire, sols, installation d'une PAC, raccordement au réseau d'eau et à l'électricité).

Niché au dessus du village d'Aven sur une parcelle de 1137 m2 en bordure de forêt, le mayen bénéficie d'une vue magnifique et dégagée sur les Alpes et la plaine du Rhône. Grâce à son orientation plein sud, il jouit d'un ensoleillement optimal toute l'année.

Conçu sur deux niveaux, le chalet est distribué comme suit :

Rez inférieur :

  • Entrée
  • Cuisine ouverte
  • Salle à manger
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Local technique et buanderie
  • Accès sur la terrasse


Rez supérieur :

  • Grand espace de 32 m2 avec chambre et séjour (possibilité de séparer cet espace pour la création de deux chambres)

Extérieurs :

  • Une place de parc extérieure
  • Terrasse orientée sud de 18 m2
  • Forêt

Les propriétaires actuels sont en procédures avec la CCC (Commission cantonale des constructions) depuis 2020 concernant les points suivants :

  • Epaisseur du toit qui a été refait et isolé en 2018
  • Emplacement de la sortie extérieure du chauffage PAC installé en 2018
  • Remise en place d'un balcon suite au démontage de l'ancien balcon

La CCC n'a toujours pas statué définitivement concernant les points ci-dessus. Dans le pire des cas, la remise en état de ces différents points s'élève à environ CHF 30'000.-.

Caractéristiques :

  • Vue définitive
  • Accès en 4x4 toute l'année
  • Chalet entièrement rénové
  • Objet très bien isolé (bilan énergétique classe C)
  • Sobriété énergétique
  • Situation calme et bucolique
  • Vendable exclusivement en résidence secondaire


Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :


Aven est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, situé à 17 minutes de Sion et à 8 minutes de la zone commerciale. Avec son ensoleillement optimal le village fait partie de la commune de Conthey. Celle-ci offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Piste de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Parc aquatique
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Construit à flanc de colline
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Téléphone
  • WiFi
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
  • Très bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Gare
3.48 km
-
35'
17'
Transports publics
1.19 km
18'
-
4'
Ecole primaire
811 m
-
18'
9'
Commerces
862 m
-
16'
8'
Télécabine/skilift
1.06 km
-
-
12'
Restaurants
1.44 km
25'
-
6'

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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Savièse - 140 m²

CHF 480'000.-

CHF 5'333.-/m²

Route de la Pouea 4, 1965 Savièse
2ème étage
A convenir
Appartement 3.5 pièces dans grange rénovée avec vue
Savièse - résidence secondaire possible Vous souhaitez vivre dans un appartement de charme sur la commune prisée de Savièse? Alors ce duplex lumineux est faite pour vous! Située dans un cadre calme et authentique au coeur de Savièse ce bien entièrement rénové allie le charme de l'architecture traditionnelle valaisanne et le confort d'aujourd'hui. Répartie sur 2 niveaux cette grange a été transformée en 2 appartements indépendants en duplex offrant une belle opportunité d'habitation principale ou secondaire. Caractéristiques principales: - Rénovation de qualité - Cachet avec belle charpente et hauteur de plafond - Espaces lumineux et bien agencés - Environnement calme et ensoleillé - Vue dégagée sur les montagnes - Grande cave et pièce de rangements Distribution: - Rez de chaussée: double cave - Etage 1: entrée avec placards intégrés + 2 chambres + 1 salle d'eau - Etage 2 : vaste pièce de vie traversante avec séjour, salle à...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Conthey - 66 m²

CHF 470'000.-

CHF 7'121.-/m²

1964 Conthey
A convenir
Dernier lot - Appartement 2.5 pièces avec jardin privatif
L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous présente la nouvelle promotion « Résidence Tria », Un projet résidentiel élégant et contemporain composé de trois bâtiments intimistes de deux étages, offrant chacun seulement deux appartements pour un confort de vie privilégié. À la vente, découvrez ce superbe appartement de 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'un jardin privatif, idéalement exposés pour profiter pleinement d'un environnement calme, verdoyant et ensoleillé. Implanté dans le charmant village de Conthey, au coeur du Valais et à quelques minutes seulement de Sion, ce bien séduit par sa situation stratégique alliant tranquillité résidentielle, proximité immédiate des commodités et accès rapide aux axes autoroutiers. Distribution du bien : o Hall d'entrée avec armoires de rangement o Belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger o Cuisine ouverte au design moderne...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Riddes - 71 m²

CHF 440'000.-

CHF 6'197.-/m²

Rue Pramedzi 2, 1908 Riddes
1er étage
A convenir
Résidence ATHENA (Lot 002/2.5 pces) - 3 appartements à Riddes
RÉSIDENCE ATHENA - Riddes | Petite PPE de 3 appartements Sur les hauts du village, une adresse intimiste avec terrasses et vue sur la plaine du Rhône Au lieu-dit « Derrière le Mont », sur les hauts de Riddes, la Résidence Athena est une petite PPE de seulement trois appartements. Vous y trouverez le calme d'une maison et le confort d'une construction neuve, avec peu de voisins. L'architecture joue sur des lignes arrondies, un enduit clair et des touches de bois. Les grandes baies vitrées ouvrent chaque logement sur de larges terrasses abritées. Les appartements 4,5 pièces au rez-de-chaussée : 111 m² habitables, terrasse abritée de 45 m² et pelouse privative d'environ 100 m². Idéal pour une famille. CHF 825'000.-3,5 pièces à l'étage : 81 m² habitables et terrasse abritée de 28 m². CHF 590'000.-2,5 pièces à l'étage : 62 m² habitables et terrasse abritée de 17 m². Parfait pour un premier achat ou un investissement. CHF...
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Chalet

Chalet de 2.5 pièces en vente à Chamoson - 75 m²

CHF 430'000.-

CHF 5'733.-/m²

1955 Chamoson
A convenir
Chalet à Chamoson
Chalet à Chamoson. Résidence principale. Disponible en résidence principale. Le chalet, construit en 2021,est idéalement situé aux Vérines, commune de Chamoson, sur une parcelle privative de 250m2. Le chalet propose une espace de vie chaleureux avec accès à une terrasse de 14m2, et une chambre à l'étage. En sous-sol, une cave, un espace technique et atelier viennent compléter ce bien. Le chalet à une surface utile de 75m2 + 14m2 terrasse, (habitable ~55m2) Ce chalet peut également être agrandi, voir les plans dans le dossier (le chiffrage du prix de l'agrandissement est en cours). Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens. Notre présence renforcée sur les portails immobiliers fait de nous un partenaire idéal. Renseignements et visites...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à District de Martigny, Riddes - 62 m²

CHF 445'000.-

CHF 7'177.-/m²

1908 District de Martigny, Riddes
1er étage
30.11.2027
Pour y vivre ou investir, une opportunité à saisir
Au sein d’une nouvelle promotion intimiste de seulement trois appartements, découvrez ce magnifique 2,5 pièces, où architecture contemporaine, luminosité et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Son véritable atout ? Un agencement parfaitement optimisé, des espaces confortables et une superbe terrasse de plus de 28 m², véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes soigneusement pensés, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique au quotidien. Il se distribue comme suit : - Un hall d’entrée accueillant avec armoire encastrée. - Une chambre confortable de plus de 12 m². - Une belle salle de bains spacieuse et confortable. - Une magnifique pièce de vie de plus de 24 m², réunissant cuisine ouverte, espace repas et salon, avec un accès direct à la terrasse. - Une superbe terrasse de plus de 28 m², véritable espace...
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Appartement de 2.5 pièces en vente à Saillon - 76 m²

CHF 455'000.-

CHF 6'003.-/m²

Adresse sur demande 1, 1913 Saillon
Dernier étage
Automne 2028
Résidence le Grand Clos
Exclusivité Berra Immobilier Une architecture contemporaine signée, des matériaux d’exception Le Grand Clos est un immeuble de 9 appartements du 2.5 au 4.5 pièces, vendus sur plans, dans un quartier résidentiel calme de Saillon. Son architecture le distingue : une façade ventilée en éternit ondulé couleur vert jade, des garde-corps en treillis Jakob et de grandes loggias qui prolongent les séjours vers l’extérieur. Ce bâtiment est la première étape d’un ensemble de deux immeubles, réunis autour d’un parc commun de 1'100 m². Le projet mise sur des matériaux durables, sur la sobriété énergétique et sur une vraie qualité de vie au quotidien. Caractéristiques Vente sur plans, PPE de 9 appartements Autorisation de construire en force Début du chantier fin février 2027 Fin du chantier automne 2028 Façade ventilée en éternit ondulé Swisspearl couleur vert jade, une signature architecturale pérenne et sans entretien pour des décennies Garde-corps des...
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Appartement de 2.5 pièces en vente à Saillon - 76 m²

CHF 448'000.-

CHF 5'910.-/m²

Adresse sur demande 1, 1913 Saillon
2ème étage
Automne 2028
Résidence le Grand Clos
Exclusivité Berra Immobilier Une architecture contemporaine signée, des matériaux d’exception Le Grand Clos est un immeuble de 9 appartements du 2.5 au 4.5 pièces, vendus sur plans, dans un quartier résidentiel calme de Saillon. Son architecture le distingue : une façade ventilée en éternit ondulé couleur vert jade, des garde-corps en treillis Jakob et de grandes loggias qui prolongent les séjours vers l’extérieur. Ce bâtiment est la première étape d’un ensemble de deux immeubles, réunis autour d’un parc commun de 1'100 m². Le projet mise sur des matériaux durables, sur la sobriété énergétique et sur une vraie qualité de vie au quotidien. Caractéristiques Vente sur plans, PPE de 9 appartements Autorisation de construire en force Début du chantier fin février 2027 Fin du chantier automne 2028 Façade ventilée en éternit ondulé Swisspearl couleur vert jade, une signature architecturale pérenne et sans entretien pour des décennies Garde-corps des...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à District de Martigny, Riddes - 61 m²

CHF 420'000.-

CHF 6'885.-/m²

1908 District de Martigny, Riddes
1er étage
30.11.2027
Pour y vivre ou investir, une opportunité à saisir
Au sein d’une nouvelle promotion intimiste de seulement trois appartements, découvrez ce magnifique 2,5 pièces, où architecture contemporaine, luminosité et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Son véritable atout ? Un agencement parfaitement optimisé, des espaces confortables et une belle terrasse de plus de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes soigneusement pensés, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique au quotidien. Il se distribue comme suit : - Un hall d’entrée accueillant avec armoire encastrée. - Une chambre confortable de plus de 13 m². - Une spacieuse salle de bains. - Une belle pièce de vie de près de 22 m², réunissant cuisine ouverte, espace repas et salon, avec un accès direct à la terrasse. - Une agréable terrasse de plus de 15 m², idéale pour aménager un espace détente...

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Attique de 4.5 pièces en vente à - Chalais - - 124 m²

CHF 590'000.-

CHF 5'268.-/m²

- Chalais -, 3966 Chalais
Attique
Immédiatement
Bel attique de 4.5 Pces + grande mezzanine, parc et jardin privatif !
Ce joli appartement en attique de 112 m2 de surface pondérée auquel s'ajoute 20 m2 de mezzanine se situe dans un petit bâtiment de 4 propriétaires. Il saura vous séduire par ses magnifiques volumes épurés, son grand balcon plein Sud avec une vue panoramique sur les sommets environnants, sa magnifique pièce de vie avec sa belle charpente et sa cheminée en pierre sèche. Complètement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité. Une place de parc extérieure, une cave et un jardin privatif d'environ 60 m2 complètent cette offre. À deux pas de l'entrée d'autoroute sur l'axe principale entre Chalais et Sierre. L'appartement a été complètement rénové entre 2021 et 2026 et a été entretenu avec soin par ses propriétaires. Distribution: Hall d'entrée et dégagement avec placards de rangement Spacieuse pièce de vie avec sa belle cuisine équipée, îlot central, cheminée et accès à la grande terrasse plein Sud Grande...
Alisson Savioz
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Appartement PPE

Appartement PPE de 2.5 pièces en vente à - Evolène - - 55 m²

CHF 350'000.-

CHF 6'364.-/m²

- Evolène -, 1983 Evolène
Rez-de-chaussée
Immédiatement
Splendide 2,5 pièces de 55 m2 au rez-de-chaussée
Situé dans un cadre idyllique en bordure de la Borgne, cet appartement de plain-pied offre un point de vue imprenable sur les montagnes environnantes. Meublé avec goût et disposant d'une belle terrasse de 18 m2, ce logement vendu en résidence principale uniquement saura vous offrir un cadre de vie idéal dans une des plus belles communes du val d'Hérens. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant à l'ouest, invite à la détente et à profiter du calme environnant. A cela s'ajoute une place de parc intérieure comprise dans le prix ainsi qu'une cave. Les matériaux sont de très grande qualité et l'appartement a peu servi depuis son acquisition. Disposition : Hall d'entrée Salle de douche Cuisine ouverte sur séjour Une chambre Particularités : L'appartement a été très peu utilisé et l'ensemble des équipements est pratiquement neuf. Plusieurs points lumineux. Matériaux de grande...
Daniel Boisset
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Appartement

Appartement de 3 pièces en vente à - Sierre - - 73 m²

CHF 240'000.-

CHF 3'288.-/m²

- Sierre -, 3960 Sierre
Rez supérieur
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Au calme, grand appartement 3 pièces rénové dans une maison ancienne
EXCLUSIVITÉ VALIMMOBILIER pour le Valais Découvrez ce charmant appartement sis dans une ancienne maison de 1810, composée de 2 appartements totalement indépendants. Sa situation est agréable : à proximité du centre mais dans un secteur calme et avec encore le charme d'antan. Grand appartement de 3 pièces d'environ 73 m2 habitables : Accessible par une demi volée d'escalier extérieure (7 marches) Un hall d'entrée Une grande pièce de séjour Cuisine - salle à manger ouverte équipée Une grande chambre Une salle d'eau avec WC, lavabo et baignoire (possibilité de raccorder une machine à laver) Réduits Une grande cave accessible par l'extérieur Complète cette offre : Une cave/local technique commun semi-enterré, avec les installations compteurs électriques. Possibilité de laisser vélos, poussettes... Cet appartement a conservé ses très jolis plafonds (la hauteur des pièces est basse, environ 1,90 m) tout en bénéficiant de travaux au...
Dominique Lesgardeur
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Chalet

Chalet de 5 pièces en vente à Vissoie - 133 m²

CHF 1'181'610.-

CHF 8'884.-/m²

Route de St-Luc 33, 3961 Vissoie
A convenir
Rarissime : splendide chalet rénové au cœur du Val d'Anniviers
Splendide chalet rénové de style contemporain au cœur de la vallée Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Véritable coeur de la vallée, au carrefour des routes menant à toutes les stations, Vissoie est également un de ses villages les plus pittoresques. Datant du 13e siècle et remarquablement conservé, son bourg est doté d'une splendide tour fortifiée et d'étroites ruelles piétonnes serpentant entre les chalets en madriers centenaires brûlés par le soleil et aux balcons fleuris. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers (membres du Magic Pass) et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes...
Victor Popoff
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Appartement PPE

Appartement PPE de 6 pièces en vente à - Vétroz - - 153 m²

CHF 580'000.-

CHF 3'791.-/m²

- Vétroz -, 1963 Vétroz
Rez supérieur
Immédiatement
Spacieux appartement 6 pièces avec grange attenante
Opportunité rare à Vétroz Bien unique composé d'un appartement 6 pièces avec grange attenante permettant de créer jusqu'à 3 appartements distincts. Situé dans le vieux village de Vétroz, cet appartement de 6 pièces d'environ 153 m2 habitables occupe le rez-supérieur d'une maison villageoise typique, au sein d'une petite PPE intimiste de seulement deux logements. Cet appartement s’étend de la bâtisse d’origine jusque dans une grange attenante, offrant un magnifique dégagement sur la vallée du Rhône et des volumes généreux, propices à un projet d’extension. Rénové une première fois au milieu des années 1990, il a été considérablement agrandi en 2005 par l’aménagement de la partie grange. Un rafraîchissement, voire une rénovation, permettra de le mettre aux standards actuels et de révéler tout son potentiel. Opportunité rare sur le marché, ce bien offre un potentiel d’évolution exceptionnel. Il permet d’envisager un...
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Chalet

Chalet de 6.5 pièces en vente à - Morgins - - 230 m²

CHF 1'680'000.-

CHF 7'304.-/m²

- Morgins -, 1875 Morgins
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Chalet de prestige à Morgins – 4 chambres, studio et jardin
À Morgins, dans un cadre alpin recherché, découvrez ce chalet de prestige aux volumes généreux et à la distribution pensée pour accueillir famille et invités. Il réunit une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cheminée, quatre chambres, ainsi qu’un studio de 20 m² avec grande terrasse. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet offre de beaux espaces de vie et une réelle intimité. La pièce à vivre bénéficie d’un accès au jardin. Au dernier étage, la chambre parentale dispose de sa propre salle d’eau avec douche. Le studio au rez permet de recevoir en toute indépendance ou d’aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Au cœur d’un petit quartier de chalets, ce bien bénéficie d’une position privilégiée en bout de complexe. Cette situation lui offre une agréable intimité, dans un cadre alpin particulièrement préservé. Il bénéficie d’un jardin, offrant un espace agréable et réellement exploitable pour profiter des beaux jours. Un...
Dany Morel
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Appartement à rénover

Appartement à rénover de 5.5 pièces en vente à - Mase - - 95 m²

CHF 495'000.-

CHF 5'211.-/m²

- Mase -, 1968 Mase
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Mase : Appartement à rénover avec magnifique vue
Dans le Val d'Hérens, appartement à rénover entièrement bénéficiant d'une belle vue panoramique. Cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne. Plusieurs routes forestières sont à proximité, ainsi que de nombreux chemins de randonnée. Situé au coeur du Val d'Hérens, on dit de Mase qu'il est le lieu le plus ensoleillé du canton. Cet appartement est composé aujourd'hui de la manière suivante : Salon équipé d'un pierre ollaire Coin à manger Cuisine Deux chambres Cave intérieure avec mur en pierre Local donnant sur espace extérieur avec mur en pierre Salle de bains Hall d'entrée Grande cave Petite cave Réduit en bois annexé à la maison Points forts : Grand espace verdoyant autour de l'appartement (jardin privatif avec vue) Représente un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation Une supérette et restaurant sont à quelques mètres Le domaine du Mont-Noble se trouve à quelques minutes Sion est à 20...
Emmanuel Bovier
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Immeuble de rendement de 8.5 pièces en vente à - Salins - - 200 m²

CHF 1'000'000.-

CHF 5'848.-/m²

- Salins -, 1991 Salins
Immédiatement
Immeuble de 3 appartements – Belle opportunité d’investissement
Une opportunité à découvrir ! Un cadre de vie paisible, trois logements rénovés et des espaces extérieurs à apprécier. Située à Salins, dans un quartier calme bénéficiant de peu de passage automobile, cet immeuble entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et se compose de trois logements répartis sur trois niveaux. Il se présente aujourd’hui comme un bien neuf, soigneusement repensé, qui répond aux attentes actuelles en matière de confort. Ce bien constitue un choix attractif pour les investisseurs en quête d’un placement locatif. Équipé de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, cet immeuble bénéficie en outre d’une toiture complètement refaite. À moins de 15 minutes de Sion et facilement accessible toute l’année, la propriété se trouve à proximité des commodités de la région. Il représente une belle opportunité pour profiter d’un environnement paisible, dans un bien rénové avec soin et offrant des espaces adaptés à...
Sophie Crettenand
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