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Chalet de 8 pièces en vente à Bürchen - 120 m²

Chalet fantastique avec vue, 2 appartements et réserve de terrain à Bürchen

Pièces8
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 765'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Ronalpstrasse 214, 3935 Bürchen

Caractéristiques

Référence
6aec95bbb0c994b2de63d531
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Pièces
8
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Chalet avec deux appartements et un vaste terrain à Bürchen

Dans un emplacement ensoleillé et paisible sur une colline de Bürchen dans le Valais se trouve ce chalet bien entretenu datant de 1970. Il s’étend sur deux étages et comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur, soit un total de 8 pièces et 2 salles de bains. L’aménagement convient à la résidence en propriétaire, à la location ou à une combinaison des deux.

Les données clés les plus importantes
  • Prix : CHF 765 000
  • 8 chambres sur 2 étages, 2 appartements
  • Surface vitale nette d’environ 120 m², surface brute au sol d’environ 156 m²
  • Parcelle 1 832 m², dont environ 1 725 m² de jardin
  • Balcon d’environ 5 m² avec vue sur la montagne
  • Construit en 1970, toiture rénovée
  • Chauffage au fioul avec radiateurs
  • Maison de vacances zone F2, possible comme résidence secondaire
  • Occupation par arrangement

Équipement et potentiel
Les appartements sont simples, fonctionnels et très accueillants. Le grand terrain offre un potentiel de développement supplémentaire. Théoriquement, il y a de la place pour jusqu’à trois chalets supplémentaires, intéressants pour les investisseurs et les constructeurs.

Emplacement
Bürchen est une destination résidentielle et de vacances populaire au-dessus de Visp. Les environs sont calmes et proches de la nature, la vue sur les montagnes est vaste. La région offre une large gamme d’activités de loisirs dans les Alpes toute l’année.
Chalet mit zwei Wohnungen und grosszügigem Grundstück in Bürchen

In sonniger, ruhiger Hanglage von Bürchen im Wallis steht dieses gepflegte Chalet aus dem Jahr 1970. Es verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, insgesamt 8 Zimmer und 2 Badezimmer. Die Aufteilung eignet sich für Eigennutzung, Vermietung oder eine Kombination aus beidem.

Die wichtigsten Eckdaten
  • Kaufpreis: CHF 765'000
  • 8 Zimmer auf 2 Etagen, 2 Wohnungen
  • Nettowohnfläche ca. 120 m², Bruttogeschossfläche ca. 156 m²
  • Grundstück 1'832 m², davon ca. 1'725 m² Garten
  • Balkon ca. 5 m² mit Bergsicht
  • Baujahr 1970, Dach saniert
  • Ölheizung mit Radiatoren
  • Ferienhauszone F2, als Zweitwohnsitz möglich
  • Bezug nach Vereinbarung

Ausstattung und Potenzial
Die Wohnungen sind einfach, funktional und sehr heimelig ausgestattet. Das grosse Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Theoretisch ist Platz für bis zu drei weitere Chalets, interessant für Investoren und Bauherren.

Lage
Bürchen ist eine beliebte Wohn- und Feriendestination oberhalb von Visp. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, die Aussicht auf die Bergwelt weit. Die Region bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den Alpen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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