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Maison individuelle de 6 pièces en vente à Saas-Balen - 81 m²

Pièces6

Surface habitable81 m²

Prix de l'objetCHF 299'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Saastalstrasse 204, 3908 Saas-Balen

Caractéristiques

Référence

6abcf5403f29ab7685db5c43

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1950

Dernières rénovations

2026

Pièces

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

81 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Saas-Balen

Le 3908 Saas-Balen est situé dans le district de Visp, dans le canton du Valais. La population de la commune politique de Saas-Balen a augmenté en moyenne de +0,4 % par an, atteignant 341 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 12,0 % (canton : 12,4 %). Depuis cinq ans, la commune affiche une activité annuelle moyenne annuelle de construction résidentielle de 8,3 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l’immobilier ont augmenté de +22,5 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,0 %).

Maison jumelée avec trois unités résidentielles à Saas-Balen

Cette charmante maison jumelée à Saas-Balen allie charme alpin à une grande variété d’usages. La maison s’étend sur trois étages et compte trois unités résidentielles distinctes. Qu’il s’agisse d’une maison spacieuse, d’une maison multigénérationnelle, d’une combinaison d’occupation propriétaire et de location ou de résidence secondaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités au cœur des impressionnantes montagnes de la vallée de Saas.

Points forts de la propriété

Utilisation polyvalente : Trois unités résidentielles distinctes sur trois étages - idéales pour une occupation propriétaire, une location ou plusieurs générations.
Partiellement rénovés : Entretien continu et partiellement rénovés en 2026.
Deuxième maison possible : Idéal aussi comme maison de vacances dans la vallée de Saas.
Emplacement paisible : Quartier résidentiel ensoleillé à Saas-Balen à 1 543 m d’altitude avec une vue magnifique sur la montagne.
127 m² Parcelle : Surface gérable avec une large gamme d’utilisations.

Description de la propriété

La moitié de la maison s’étend sur trois étages et comprend trois unités résidentielles distinctes offrant une large gamme d’usages – que ce soit comme maison privée, maison multigénérationnelle ou pour une combinaison d’occupation propriétaire et de location. La propriété a été continuellement entretenue et partiellement rénovée en 2026.

Emplacement et environs

Saas-Balen est située dans la vallée de Saas, entre Stalden et Saas-Grund et offre une zone résidentielle paisible avec un accès direct aux montagnes. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied. Saas-Grund avec des installations commerciales, une voie ferrée de montagne et d’autres infrastructures est à proximité. Le célèbre Saas-Fee, avec son centre-ville sans voitures et son domaine skiable glaciaire, est également à courte distance.

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Contactez-nous pour plus de détails ou organisez une visite. Vous pouvez trouver d’autres propriétés attrayantes en Suisse à : www.coming-home.ch

Saas-Balen

3908 Saas-Balen liegt im Bezirk Visp, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saas-Balen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 341 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 8.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.5% verändert (Kanton: +22.0%).

Haushälfte mit drei Wohneinheiten in Saas-Balen

Diese charmante Haushälfte in Saas-Balen vereint alpinen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei separate Wohneinheiten. Ob als grosszügiges Zuhause, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Zweitwohnsitz - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Saastals.

Objekt-Highlights

Vielseitige Nutzung: Drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder mehrere Generationen.
Teilsaniert: Laufend gepflegt und im Jahr 2026 teilweise renoviert.
Zweitwohnsitz möglich: Ideal auch als Ferienhaus im Saastal.
Ruhige Lage: Sonnige Wohnlage in Saas-Balen auf 1'543 m ü. M. mit herrlicher Bergsicht.
127 m² Grundstück: Überschaubarer Umschwung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschrieb

Die Haushälfte erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei separate Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und 2026 teilweise renoviert.

Lage und Umfeld

Saas-Balen liegt im Saastal zwischen Stalden und Saas-Grund und bietet eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zur Bergwelt. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Saas-Grund mit Einkaufsmöglichkeiten, Bergbahn und weiterer Infrastruktur ist in der Nähe. Das bekannte Saas-Fee mit seinem autofreien Ortskern und dem Gletscherskigebiet ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.

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