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Coup de coeur

UN JOYAU AU COEUR DE LA NATURE

Pièces6.5
Surface habitable~ 130 m²
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

CENTRE, 1997 Haute-Nendaz

Caractéristiques

Référence
6010036
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1960
Dernières rénovations
2019
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Types de chauffage
Gaz, Bois
Installations chauffage
Radiateur, Cheminée
Surface cave
~ 11 m²
Eau chaude sanitaire
Gaz
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 468 m²
Surface habitable
~ 130 m²
Surface terrasse
~ 12 m²
Surface utile
~ 150 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Ce magnifique chalet se situe dans un environnement paisible et verdoyant à Haute-Nendaz. Ce bien de caractère construit dans les années 1960 a bénéficié d’une rénovation intérieure complète avec goût et extrêmement soignée en 2019.

Le charme de l’ancien a été sublimé par des prestations modernes et des matériaux de qualité, offrant aujourd’hui une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique.

Le chalet est vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné.

Caractéristiques principales

  • Chalet réparti sur 3 niveaux
  • Surface au sol d’environ 70 m²
  • Surface habitable nette estimée : env. 130 m²
  • Terrain d’environ 500 m²
  • 6,5 pièces
  • 4 chambres
    • 3 chambres doubles
    • 1 chambre avec 3 lits simples idéale pour enfants ou invités
  • Plusieurs terrasses ensoleillées entourant le chalet
  • Grand salon lumineux avec pierre ollaire
  • Cuisine avec cuisinière vitrocéramique à induction
  • Espace fermé type véranda / atelier / bureau très lumineux
  • Trois entrées indépendantes
  • Possibilité de créer deux logements distincts
  • Excellent potentiel locatif ou rendement touristique

Un chalet pensé pour plusieurs projets

Grâce à sa configuration particulièrement intéressante, le chalet offre de nombreuses possibilités :

  • résidence principale familiale
  • résidence secondaire de standing
  • investissement locatif
  • location saisonnière
  • création d’un appartement indépendant

Le niveau inférieur comprend notamment :

  • cave
  • local technique
  • chambre
  • salle de bain

Prestations techniques

  • Rénovation intérieure complète : 2019
  • Contrôle électrique effectué : 2019
  • Conduites d’eau et de gaz refaites à neuf : 2018
  • Chaudière à gaz neuve : 2023
  • Boiler changé : 2023
  • Chauffage à gaz par radiateurs
  • Fenêtres bois double vitrage
  • Surveillance vidéo extérieure
  • Pierrolaire existant (à tuber pour utilisation)

Un devis pour l’installation de panneaux solaires a déjà été réalisé (env. CHF 25’000.–).

Accès et stationnement

Le chalet bénéficie :

  • d’un accès par servitude depuis la route
  • d’une seconde servitude à l’arrière du chalet

À proximité immédiate :

  • grand parking communal avec de nombreuses places disponibles très longue durée
  • possibilité de louer un box pour CHF 100.– / mois
  • arrêt de bus proche du chalet

Possibilité de créer un accès véhicule au-dessus du chalet (à confirmer selon autorisations).

Le chalet profite d’un cadre calme, intime et extrêmement agréable, idéal pour se ressourcer en toute saison.

Les extérieurs offrent :

  • tranquillité
  • verdure
  • ensoleillement
  • intimité
  • ambiance authentique de montagne

Un véritable refuge alpin prêt à être habité immédiatement.

Informations importantes

  • Le chalet est vendu entièrement meublé
  • Les visites se font uniquement en présence du courtier
  • Aucune visite libre sur la parcelle privée
  • Propriété sous surveillance vidéo extérieure

Un bien rare sur le marché

Ce chalet réunit tous les éléments recherchés aujourd’hui :

  • authenticité
  • rénovation haut de gamme
  • cachet
  • potentiel locatif
  • environnement privilégié
  • volumes intéressants
  • charme exceptionnel

Une opportunité rare à Basse-Nendaz. Réactivité indispensable pour ce bien coup de cœur.

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Centre sportif
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Parking public
  • Box
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking public
  • WC visiteurs
  • Véranda
  • Cave
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Raccordement pour cheminée
  • Double vitrage
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
140 m
4'
4'
1'
Commerces
202 m
4'
4'
1'
Télécabine/skilift
763 m
21'
21'
3'
Restaurants
169 m
4'
4'
1'

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Chalet

6.5 Pièces

140 m²

Prix sur demande

, 1997 Haute-Nendaz
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Maison individuelle

7.5 Pièces

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Magnifique propriété située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de la station de Nendaz. Cette grande villa familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue spectaculaire sur les Alpes et la station. Pensée pour offrir confort et convivialité, la maison dispose de 5 spacieuses chambres permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le vaste séjour avec cheminée constitue le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux et élégant baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Depuis le salon, profitez d’un panorama exceptionnel et d’une atmosphère unique en toute saison. La cuisine indépendante avec coin repas donne directement accès à une superbe terrasse ensoleillée dès les premières heures de la journée, idéale pour les petits-déjeuners face aux montagnes. La propriété comprend également : 2 salles de bain entièrement...
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Duplex

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~ 110 m²

CHF 920'000.-

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Rte des Ecluses 5, 1997 Haute-Nendaz
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01.09.2026

Lumineux duplex au centre de Nendaz-Station !

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Au vieux village de Nendaz, maison jumelée avec un grand cachet !

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Chalet

5.5 Pièces

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Superbe chalet en bois et pierre situé sur un emplacement d'exception

Découvrez ce magnifique chalet en bois offrant une vue spectaculaire sur les montagnes valaisannes. Cette propriété de caractère, construite en 1980 et entièrement rénovée depuis, allie charme traditionnel et confort moderne sur 140 m² habitables. Situé sur une parcelle de 1'728 m2 offrant espace et intimité dans un cadre naturel préservé, le chalet bénéficie d’une situation privilégiée. Entouré de prairies, au calme, il offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la nature. Le chalet comprend 5.5 pièces spacieuses réparties sur 2 étages + combles, avec des murs en bois et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Au niveau principal se trouve l’espace de vie donnant sur une grande terrasse extérieure en pierre naturelle. Le salon bénéficie de la vue magnifique grâce à une grande porte fenêtre et vous accueillera après une belle journée en montagne auprès de son poêle. Un espace salle à manger sépare le salon de la...
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Chalet

6.5 Pièces

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Prix sur demande

1997 Haute-Nendaz
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Appartement

7.5 Pièces

133 m²

Prix sur demande

Sur demande, 1997 Haute-Nendaz
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A convenir

INVESTISSEMENT IDÉAL À 100M DES TÉLÉCABINES

Grand appartement avec terrasse et jardin idéalement situé à 100 m des télécabines, à rénover à votre goût. Situé au premier étage, traversant, est-sud-ouest, le côté sud donne sur le jardin avec une terrasse ayant un accès direct à la pelouse. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - à 100 m des télécabines - grande surface (133,5 m²) - plans déjà faits pour aménagements - possibilité 7 pièces - 2 places de parc - local à skis - 2 caves - etc., etc., etc. ... Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement – visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2 000 autres objets sur: www.betterhomes.ch – Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant...
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Chalet

6.5 Pièces

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CHF 980'000.-

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1997 Haute-Nendaz
Immédiatement

Charmant chalet rénové à Nendaz

À vendre : Charmant chalet authentique familial rénové avec potentiel locatif – cadre idyllique et vue dégagée Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet construit vers 1960 a bénéficié d'une rénovation intérieure soignée en 2019, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Avec une surface utile d’environ 180 m² répartis sur trois niveaux, ce bien offre 6,5 pièces, dont 4 chambres : trois chambres doubles confortables ainsi qu’un petit dortoir avec trois lits, idéal pour les enfants ou les invités. Le chalet bénéficie de trois entrées indépendantes, offrant une réelle opportunité d’aménagement : possibilité de créer un appartement séparé au rez-de-chaussée, parfait pour un rendement locatif ou un logement indépendant. L’extérieur n’est pas en reste, avec deux grandes terrasses ensoleillées qui entourent le chalet, parfaites pour les repas en plein air, la détente ou admirer la nature environnante. Le...

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