Chalet with 5.5 rooms on sale in Selma - 169 m²

Charmante Chalet «Monte» – moderne, lumineuse et avec un aménagement ouvert, espace
extérieur, parking, ainsi qu’une vue imprenable sur les montagnes
avec 2ème permis de résidence secondaire – dans la romantique vallée de Calanca

Selma est un village romantique de la commune de Calanca, dans la vallée de la Calanca, une vallée latérale de la vallée du Moesa. En 2015, elle a fusionné avec les communes d’Arvigo, Braggio et Cauco pour former la nouvelle commune de Calanca et fait partie du canton des Grisons.

Val Calanca – un monde paisible, plein de choses à découvrir.

La Calanca est l’une des vallées du sud du canton des Grisons de langue italienne.

De l’entrée de la vallée à Grono jusqu’aux derniers hameaux habités, une vallée de montagne d’une beauté exceptionnelle se dévoile entre les falaises et les cascades, avec un patrimoine artistique et culturel fascinant.

Les visiteurs apprécient la tranquillité de cette vallée étroite et escarpée, loin de l’agitation de la vie quotidienne.

Les trois charmantes chalets en bois ont été récemment construits et ont une disposition et un équipement similaires. Ils sont situés sur une colline, avec une belle vue sur la vallée.

Les chalets sont entourés de jardins privés et de places de parking directement devant chaque maison, ainsi que d’une route commune (le chalet Valle et Mezzo ont chacun une annexe séparée).

- Rez-de-chaussée:
Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée de la maison, ou l’entrée principale avec des toilettes pour invités adjacentes.

Juste à côté se trouve le grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et pratique. Tout est conçu de manière très lumineuse et ouverte – avec des sols clairs, de grandes fenêtres et des poutres en bois apparentes au plafond – qui donnent une sensation chaleureuse et accueillante.

La cuisine est moderne, avec des façades claires et un plan de travail en pierre, ainsi que des appareils électroménagers modernes. De plus, il y a une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge à ce niveau.

- Étage supérieur: On y accède
par un élégant escalier en bois et on y trouve 3 chambres, dont deux avec un balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes.

Pour compléter, la salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire, lavabo avec armoire à miroir et WC.

- Le grenier
Le grenier est spacieux, ouvert et à nouveau aménagé avec les belles poutres apparentes – l’espace confortable offre toutes les possibilités d’utilisation – qu’il s’agisse d’une chambre à coucher, d’un deuxième salon, d’un bureau, d’une chambre d’enfant ou d’adolescent, d’un atelier ou pour des cours de yoga – tout est possible ici.

- Jardin et parking
De plus, chaque chalet est entouré de son propre jardin et dispose d’un parking privé juste devant la maison.

Trois charmantes chalets dans la magnifique vallée de Calanca, ou dans le village romantique de Selma – modernes et confortables, un endroit enchanteur pour y vivre ou comme résidence secondaire avec autorisation de 2ème résidence, pour vous et votre famille.

Dans cette magnifique région de loisirs, vous pourrez vous détendre de vos tracas quotidiens ou réaliser votre rêve de vie en y habitant, tout en profitant de la vue magnifique sur les montagnes environnantes.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite et attendons avec impatience votre demande,

Votre équipe immowunsch.com