Charmant chalet de 4.5 pièces, emplacement bucolique

Exclusivité Valimmobilier !

Ce charmant chalet se situe sur le hameau de Sornard à quelques minutes de la station de ski de Haute-Nendaz. Pour y accéder, il vous suffit de parquer votre voiture sur la place de parc en bord de route et de descendre une série de marches. Protégé par divers arbres et buissons, vous trouverez un havre de paix. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement toute l'année et d'une belle vue dégagée sur les Alpes, son vaste jardin permet de profiter pleinement des joies d'être en extérieur.

Chalet de 4.5 pièces :

• Surface habitable brute de 73 m²
• Terrasse de 23 m²
• Balcon de 3 m²

Rez-de-chaussée :

• Petit hall d'entrée
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée
• 1 WC séparé
• 1 garde-manger/réduit

Etage :

• 3 chambres avec des armoires encastrées
• 1 salle de douche avec WC

Place de parc :

• 1 place de parc extérieure à 35 mètres du chalet

Extérieurs :

• Vaste jardin de 63 m²
• 2 cabanons de jardin électrifiés
• Cheminée pour barbecue
• Talus aménagé, nécessite peu d'entretien

Complément d'informations :

• Cheminée à bois
• Chauffage à distance
• Installation de la 4G pour le chauffage à distance et la possibilité de mise en service séparée chauffage-boiler
• Vendu meublé

Rénovation, remplacement :

• Toiture : remplacement des ardoises par des tuiles en béton sablé, remplacement de la ferblanterie par une ferblanterie en cuivre (2017)
• Sablage des façades en bois et peinture de l'ensemble des façades (2017)
• Remplacement du boiler (2018)
• Cuisinière Electrolux (2018)
• Mise en conformité de la cheminée intérieure (2021)
• Lave-linge (2023)
• Rénovation des escaliers extérieurs (2024)
• Lave-vaisselle (2025)
• Compteur d'eau (2025)

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

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