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Commerce en vente à Glarus - 433 m²

Etablierter SPAR-Standort an bester Verkehrslage in Glarus

Prix de l'objetCHF 2'995'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

8750 Glarus

Caractéristiques

Référence
a4e2888a26cfcec4a51ed15788b532cf14ded73b
Disponibilité
A convenir
Surface utile
433 m²

Descriptif

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Gut sichtbar, langjährig etabliert und bereits vermietet: Dieser SPAR-Standort an einer Hauptverkehrsachse in Glarus bietet Anlegern jährliche Mietzinseinnahmen von rund CHF 142'000.- und eine attraktive Renditechance.

Die rund 433m² grosse Nutz-/ Verkaufsfläche wird durch Lager-, Neben- und Technikräume ergänzt. Elf Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft sorgen für kurze Wege und bequemes Einkaufen.

Durchdacht ist auch die Energienutzung: Die Abwärme der Kühlanlagen versorgt den ursprünglichen Ladenteil mit Heizung und Warmwasser. Überschüssige Wärme unterstützt im Winter die Schnee- und Eisfreihaltung der Parkplätze. Die Kühltechnik wird regelmässig gewartet, anstehende Dacharbeiten übernimmt der Verkäufer. Die vertraglich vereinbarten Nebenkosten trägt der Mieter. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Toplage an der Hauptverkehrsachse
  • Interessant für Investoren
  • Attraktive Nettorendite
  • Etablierter SPAR-Supermarkt
  • Ca. 433 m² Nutz/-Verkaufsfläche
  • Zusätzliche Keller- und Nebenräume
  • 11 Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
  • Jährlicher Mietertrag rund CHF 142'000.- netto
  • Mehrjähriger Mietvertrag vorhanden
  • Zwei verbundene Gewerbeeinheiten
  • Wärmerückgewinnung aus der Kühlanlage
  • Beheizte Aussenparkplätze
  • Regelmässig gewartete Kühltechnik
  • Anstehende Dacharbeiten übernimmt der Verkäufer
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur

Distances

 
Autoroute
8 km

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Local commercial

Local commercial en vente à Glarus - 1 900 m²

Prix sur demande
8750 Glarus
A convenir
Autohaus Gewerbefläche mit Showroom oder Rendite
Hier eröffnet sich die besondere Chance, ein vollständig saniertes Autohaus in ausgezeichnetem Zustand zu erwerben. Die moderne Gewerbeimmobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, grosszügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Showroom, separate Büroräume, ein Besprechungsraum, Empfang, WC sowie eine einladende Kaffeebar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autowaschanlage und gedeckte Parkplätze. Im Obergeschoss stehen weitere Parkflächen, ein Technikraum sowie eine Werkstatt mit geschlossener Einfahrt und separater Zufahrt zur Verfügung. Nicht Bestandteil des Verkaufsangebots ist die exklusive Terrassenwohnung im Obergeschoss. Diese bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche aussergewöhnliche Privatsphäre, eine separate Zufahrt sowie eine beeindruckende Terrasse von ca. 800 m² mit einmaliger Aussicht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 6.5 pièces en vente à Glarus - 203 m²

Prix sur demande
8750 Glarus
A convenir
Ein Zuhause voller Licht und Bergzauber
Dieses neue Reihenhaus verbindet zeitgemässe Architektur mit einem einladenden Wohnambiente. Die Holzbauweise, grosszügige Fensterflächen und gut geschnittene Räume schaffen ein perfektes Zuhause für Paare oder Familien. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich mit Küche im Dachgeschoss, von dem sich der Blick auf die Glarner Bergwelt öffnet. Zwei Sitzplätze, ein Garten mit Blumenwiese und eine Dachterrasse bieten vielseitige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Zwei Badezimmer und durchdachte Stauräume ergänzen den Wohnkomfort. Die eigene Photovoltaikanlage, die Holzpellets-Heizung sowie ein Garagen- und ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Neubau im Erstbezug Sehr ruhige, zentrumsnahe Lage Sehr zentrale Lage Zeitgemässer Holzbau mit warmem, angenehmem Wohnambiente Gut geschnittene Räume mit grosszügigen Fensterflächen...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Glarus - 1 894 m²

Prix sur demande
8750 Glarus
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Un succès commercial avec du potentiel
Propriété commerciale polyvalente avec un potentiel de showroom et de développement Ce bien commercial polyvalent, d’environ 1 894 m2 d’espace utilisable sur un terrain de 1 116 m2, est situé dans un emplacement central de Glarus Stadt. Le bien se trouve en partie dans la zone résidentielle et de travail 3 (WA3) et dans la zone résidentielle et commerciale 3 (WG3), offrant ainsi des options d’utilisation attractives pour les concepts commerciaux, résidentiels et mixtes. Points forts : + Showroom rénové 2017 + Diverses options de conversion + Espace pour environ 50 véhicules voyageurs + Moderne et de haute qualité + Connexion chauffage urbain 2027 + Investissement rare et immobilier commercial Le rez-de-chaussée comprend une salle d’exposition, qui a été rénovée à un coût élevé d’environ 1 300 000 (rénovation en 2017 incluant planchers, tuyaux, espace client, murs, toilettes pour invités et bureaux) et peut déjà accueillir...
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Maison jumelée de 6 pièces en vente à Hätzingen (Glarus Süd) - 165 m²

Prix sur demande
8775 Hätzingen (Glarus Süd)
Immédiatement
Ankommen, wohlfühlen, bleiben
Dieses liebevoll sanierte Glarnerhaus vereint historischen Charme mit einem modernen und behaglichen Wohngefühl. Die besondere Architektur, warme Atmosphäre und sorgfältige Sanierung verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Über drei Etagen eröffnen sich helle und vielseitig nutzbare Räume mit viel Platz für gemeinsames Wohnen, Rückzug, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der sonnige Balkon mit schönem Blick in die Umgebung lädt zu entspannten Stunden und gemütlichen Abenden ein. Auch im Alltag überzeugt die Liegenschaft mit praktischen Nebenräumen für Waschen, Heizung, Velos oder Freizeitgeräte. Optional kann eine Garage direkt neben dem Haus gemietet werden. Ein Zuhause mit Geschichte und Seele, das traditionellen Glarner Charme mit zeitgemässem Wohnen verbindet und bereit ist für ein neues Kapitel. Hier werden also keine...
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Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à Mitlödi - 122 m²

Prix sur demande
Auf Anfrage, 8756 Mitlödi
A convenir
EIN STÜCK GESCHICHTE INMITTEN DER BERGWELT
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Mitlödi bietet 122 m² Wohnfläche und ein grosszügiges 270 m² Grundstück - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die gerne im Grünen wohnen. Der Blick auf den Berg Tödi schenkt jeden Tag ein Stück Heimatgefühl. Das Haus ist für sein Alter sehr gut erhalten, bezugsbereit und sofort verfügbar. Ein separates Waschhaus sowie das grosse Grundstück sind inbegriffen - perfekt für Gartenideen, Spiel und entspannte Stunden draussen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosse Fläche - grosses Grundstück - sofort verfügbar - Waschhaus und grosses Grundstück inbegriffen - Blick auf den Berg Tödi - für Alter sehr gut erhalten - bezugsbereit - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 6 pièces en vente à Hätzingen - 130 m²

Prix sur demande
Auf Anfrage, 8775 Hätzingen
A convenir
RENOVIERT MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE
Diese charmante Doppelhaushälfte in Hätzingen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 150 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Immobilie wurde 2016 renoviert und überzeugt mit hohen Decken, einer schönen grossen Terrasse und geräumigen Zimmern. Die schöne Aussicht, die gute Verglasung und die hervorragende Isolierung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für seine neuen Bewohner. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renoviert 2016 - hohe Decken - schöne grosse Terrasse - grosse Zimmer - schöne Aussicht - gute Verglasung - sehr gut isoliert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à Ennenda (Glarus) - 197 m²

Prix sur demande
8755 Ennenda (Glarus)
Immédiatement
Solide gebaut - mit Liebe gepflegt
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die umfassende Renovation im Jahr 2020 hat den besonderen Charme der Liegenschaft bewahrt und gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Auf vier Etagen verteilt sich ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum Verweilen ein. Mehrere Zimmer auf verschiedenen Ebenen schaffen Privatsphäre und Flexibilität für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Badezimmer, praktische Nebenräume sowie einen Keller und zusätzliche Lagerflächen im Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gartensitzplatz mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, historischem Flair und modernem Ausbaustandard macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Glarus Nord - 220 m²

Prix sur demande
8752 Glarus Nord
1er étage
A convenir
Substanz im Ortskern ? belastet mit Wohnrecht
Gepflegte Liegenschaft im Ortskern, mit Wohnrecht belastet WE-FACTS + Zentrum Glarus Nord, Läden und ÖV fussläufig, gewachsenes Quartier + 6.5 Zimmer, rund 280 m² auf drei Etagen, Baujahr 1954, renoviert + Nebenräume, Parkierung direkt beim Haus, besonnte Sitzplätze Passt für: Vorsorgekäufer mit Geduld und Blick auf die nächste Generation KLARTEXT: Gekauft wird nicht der Einzug, sondern die Zeit danach Interessiert? JETZT anrufen: +41796035030

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Maison

Maison en vente à Küssnacht am Rigi (Küssnacht (SZ)) - 430 m²

CHF 5'360'000.-

CHF 12'465.-/m²

6403 Küssnacht am Rigi (Küssnacht (SZ))
A convenir
Seltenes Herrenhaus mit aussergewöhnlichem Potenzial
Dieses repräsentative Herrenhaus überzeugt mit grosszügigen Dimensionen, charaktervoller Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer rund 1'184 m² grossen Parzelle verfügt die Liegenschaft über ca. 429.9 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Hochwertige Ausstattungsdetails, grosszügige Räume, Bodenheizung, eine moderne Küche, erneuerte Bäder, Galerie und Cheminée verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen ermöglicht unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die rund 60 m² grosse Dachterrasse mit schöner Seesicht - ein idealer Ort für entspannte Stunden, gesellige Anlässe und private Rückzugsmomente. Zusätzlich bietet die Liegenschaft interessantes Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Aufgrund der Lage in der Wohnzone W2B kann eine vertikale Erweiterung bzw. Aufstockung grundsätzlich geprüft werden. Auch das im Untergeschoss...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Grenchen - 108 m²

CHF 640'000.-

CHF 5'926.-/m²

2540 Grenchen
Rez-de-chaussée
A convenir
Ihr neues Zuhause in stadtnaher Lage
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Design, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Diese neuwertige und altersgerechte Eigentumswohnung überzeugt mit einer stadtnahen Lage, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss, der Wohnen auf höchstem Komfortniveau ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der fliessend in die elegante, topmoderne Küche übergeht. Die hochwertige Ausstattung mit Granitabdeckung und Induktionskochfeld verbindet stilvolles Design mit Funktionalität. Edles Eichenparkett im Wohn- und Zimmerbereich sorgt für Wärme und Charakter, während hochwertige Keramikplatten in den Nasszellen und im Essbereich moderne Akzente setzen. Zwei geschmackvoll ausgestattete Nasszellen, davon eine mit Dusche, bieten zusätzlichen Komfort. Das Entrée verfügt über einen praktischen integrierten...
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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 13 pièces en vente à Leysin - 450 m²

CHF 3'515'000.-

CHF 10'043.-/m²

1854 Leysin
A convenir
Une propriété alpine d'exception aux multiples possibilités
Au coeur des Alpes vaudoises, découvrez une propriété d'exception où confort, élégance et panorama spectaculaire se rencontrent. Actuellement exploitée comme lieu de séjours et de retraites, cette résidence aux volumes généreux offre un cadre privilégié face aux majestueuses Dents du Midi. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose huit ensembles de suites avec salles de bains, de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine professionnelle ainsi qu'un espace dédié au bien-être avec sauna et hammam. Une salle polyvalente, plusieurs bureaux et chambres individuelles. Un studio indépendant et de nombreux espaces complémentaires enrichissent les possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement de l'environnement alpin. Une propriété rare, idéale pour développer un concept hôtelier, accueillir des événements exclusifs ou concrétiser un projet résidentiel...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Dulliken - 87 m²

CHF 440'000.-

CHF 5'057.-/m²

4657 Dulliken
A convenir
Wohnen mit Komfort
Ein Zuhause, das vom ersten Moment an Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Helle Räume, grosszügige Zimmer und ein durchdachter Grundriss schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre mit viel Platz für das tägliche Leben. Der offene Küchen und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen ein. Der Gartensitzplatz mit gedecktem Unterstand erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet den idealen Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende und wertvolle Momente mit Familie und Freunden. Das gepflegte, familienfreundliche Areal mit Gemeinschaftspool, Partyraum und Spielplatz bietet zusätzliche Lebensqualität und schafft ein Umfeld, in dem sich Gross und Klein rundum wohlfühlen können. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Familienfreundliches Areal Gut erschlossene Lage Lichtdurchflutete Räume Durchdachter Grundriss...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Lausen - 90 m²

CHF 745'000.-

CHF 9'198.-/m²

4415 Lausen
1er étage
Immédiatement
Altersgerechtes Wohnen mit Komfort und stilvoller Loggia
Diese attraktive, moderne Wohnung vereint stilvollen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumgestaltung und eignet sich besonders für Menschen, die komfortables und altersgerechtes Wohnen schätzen. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Wohlfühlatmosphäre, während der offene Wohn- und Essbereich viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Der bequeme Zugang mit Lift, die bodenebene Dusche sowie die praktische Raumaufteilung erleichtern den Alltag und sorgen für angenehmen Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Die moderne Küche überzeugt mit funktionaler Ausstattung und grosszügigem Stauraum. Praktische Einbauschränke und der eigene Waschturm bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia mit schönem Ausblick, die bei unterschiedlichen Wetterbedingungen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier geniessen Sie gemütliche Stunden in geschützter Atmosphäre. Auch die...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Cossonay-Ville (Cossonay) - 58 m²

CHF 675'000.-

CHF 11'638.-/m²

1304 Cossonay-Ville (Cossonay)
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A convenir
Votre havre de confort et de tranquillité
Découvrez ce magnifique appartement contemporain, où luminosité, confort et élégance se rencontrent pour créer un cadre de vie particulièrement agréable. Son spacieux séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La généreuse loggia, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente. Les finitions soignées, les équipements modernes et l'agencement fonctionnel séduiront les amateurs de confort. Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Situation résidentielle calme et privilégiée Quartier verdoyant et proximité des commodités Séjour spacieux et lumineux...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Dällikon - 134 m²

CHF 1'300'000.-

CHF 11'017.-/m²

8108 Dällikon
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Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Ambiente. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelles Wohnen und schaffen ein behagliches Zuhause. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, welche zusätzlichen Komfort im Alltag bieten, sowie ein praktisches Reduit mit wertvollem Stauraum. Die gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Grosse Fenster sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Arlesheim - 123 m²

CHF 1'209'000.-

CHF 9'829.-/m²

4144 Arlesheim
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Die Wohnung, die man nicht mehr hergeben möchte
Schon der Eingang verrät es: Hier ist Platz. Grosszügig, hell und ohne Gedränge beginnt jeder Heimweg mit einem guten Gefühl. Dahinter öffnen sich 5.5 Zimmer mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Ankommen. Eine Wohnung, die Familien und Paaren Freiheit im Alltag bietet. Wenn es draussen kühler wird, wartet das Cheminée. Es macht aus einem normalen Abend einen besonderen. Und dann sind da die zwei Balkone, zwei Lieblingsplätze: einer für den Morgenkaffee, einer für den Feierabend. Auch an das Drumherum ist gedacht: Keller und Estrich schaffen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Garage und Aussenparkplatz machen das Ankommen mit dem Auto unkompliziert. Das Beste daran: Vieles erledigt sich zu Fuss. Einkaufen, Schulwege und die Haltestelle liegen in der Nähe, die Autobahn ist schnell erreicht. Ein Zuhause vor den Toren Basels, mit kurzen Wegen und viel Ruhe. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst...