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Duplex de 4.5 pièces en vente à Basel - 116 m²

Appartement duplex attrayant de 4,5 pièces dans le quartier populaire

Pièces4.5
Surface habitable116.4 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Julia Gauss-Strasse 17, 4056 Basel

Caractéristiques

Référence
5933005
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1992
Charges PPE
CHF 5'878.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 1'638.-/an
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
1'355 m²
Surface habitable
116.4 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 223'060.- au 31.12.2025
Droit de superficie
Oui
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Dans le quartier recherché de St. Johann, ce charmant appartement duplex de 4,5 pièces est à vendre en droit de superficie. L'appartement convainc par son agencement bien pensé sur deux étages ainsi que par son ambiance de vie agréable.

Au 3ème étage se trouvent l'entrée avec vestiaire ainsi qu'une cuisine habitable moderne et fonctionnelle. Le vaste salon et la salle à manger avec accès direct au balcon constituent le cœur de cet étage.

Un escalier interne permet d'accéder à l'étage inférieur (2ème étage), où se trouve l'espace privé de l'appartement :

* Trois chambres à coucher
* Salle de bain avec baignoire
* vestibule avec accès à un autre balcon

L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une place de parking souterrain, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat.

Une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et séchoir, un local à vélos, un jardin ainsi qu'une cave supplémentaire sont à disposition pour l'usage commun.

Cet appartement en duplex est idéal pour les acheteurs qui recherchent une situation centrale, une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace de couchage ainsi qu'un rapport qualité-prix intéressant en droit de superficie

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
  • En soirée

Distances

 
Gare
690 m
15'
15'
5'
Transports publics
68 m
5'
5'
2'
Autoroute
1.27 km
19'
17'
7'
Jardin d'enfants
88 m
4'
4'
1'
Commerces
233 m
8'
8'
3'
Aéroport
4.46 km
1h11
28'
13'
Poste
388 m
7'
7'
4'
Banque
928 m
16'
10'
9'
Hôpital
181 m
5'
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Parc / Espace vert
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