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Duplex de 4.5 pièces en vente à Basel - 162 m²

Wohnen mit Weitblick – Grosszügige Maisonette-Dachwohnung in Basel

Pièces4.5
Surface habitable137.3 m²
Prix de l'objetCHF 1'420'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Strassburgerallee 109, 4055 Basel

Caractéristiques

Référence
6169431
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1927
Dernières rénovations
2026
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre de niveaux du bien
2
Surface balcon
12 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
12.2 m²
Eau chaude sanitaire
A distance
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
137.3 m²
Volume
2'185 m³
Surface utile secondaire
24.2 m²
Surface utile
161.5 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

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Diese aussergewöhnliche Dachwohnung mit rund 137 m² Wohnfläche verbindet grosszügiges Wohnen über mehrere Ebenen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl. Helle Räume, warme Materialien und der Weitblick über Basel prägen den Charakter dieser vielseitigen Liegenschaft.

Bereits der grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Eine interne Treppe verbindet die verschiedenen Wohnebenen miteinander und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung. Hochwertiges Eichenparkett mit Fussbodenheizung sorgt in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Die moderne Küche von Alpnach Küchen überzeugt mit einer klaren Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Arbeitsflächen aus Edelstahl sowie zahlreiche Einbaugeräte bieten beste Voraussetzungen für den Alltag. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein 90 cm breites Induktionskochfeld mit Wandhaube, Backofen, Mikrowelle, Dampfgarer-/Backofen-Kombination, Kühlschrank sowie Geschirrspüler.

Ein besonderes Highlight bildet das helle Dachgeschoss. Die hohen Dachschrägen und sichtbaren Holzelemente verleihen dieser Ebene einen besonderen Charme. Von hier eröffnet sich ein schöner Fernblick über Basel. Velux-Dachfenster mit solarbetriebenen und per Fernbedienung steuerbaren Aussenstoren sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das grosszügige Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche, einem Doppellavabo mit Spiegelschrank sowie einem Bidet ausgestattet. Ein eigener Waschturm befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung.

Massangefertigte Regale im Wohnzimmer und Dachgeschoss sowie Philips-Hue-Spots in ausgewählten Bereichen ergänzen die Ausstattung. Für Heizung und Warmwasser ist die Liegenschaft an die Fernwärme angeschlossen.

Highlights

  • Rund 137 m² Wohnfläche
  • Grosszügige Dachwohnung über mehrere Wohnebenen
  • Interne Treppe zwischen dem 3., 4. und 5. Geschoss
  • Helles Dachgeschoss mit hohen Dachschrägen und Fernblick über Basel
  • Eichenparkett mit Fussbodenheizung und App-Steuerung
  • Hochwertige Alpnach Küche mit Edelstahl-Arbeitsflächen und Markengeräten
  • Grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und Doppellavabo
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Velux-Dachfenster mit solarbetriebenen Aussenstoren
  • Massangefertigte Einbauten und Philips-Hue-Beleuchtung
  • Fernwärme für Heizung und Warmwasser
  • Zentrale Lage mit guter ÖV-Anbindung und vielseitiger Infrastruktur

Eine besondere Wohngelegenheit für alle, die rund 137 m² Wohnfläche, grosszügiges Wohnen über mehrere Ebenen, eine hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Basler Innenstadt miteinander verbinden möchten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
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Intérieur
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  • Lumineux
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  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Favorable
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine

Distances

 
Gare
1.1 km
16'
12'
4'
Transports publics
58 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
138 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
580 m
9'
9'
2'
Ecole secondaire
917 m
16'
15'
4'
Ecole secondaire II
917 m
16'
15'
4'
Haute école
512 m
9'
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Commerces
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Aéroport
5.17 km
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Banque
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8'
8'
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Hôpital
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