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Maison jumelée de 4.5 pièces en vente à Allschwil - 162 m²

Charmantes Doppel-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an begehrter Lage in Allschwil

Pièces4.5
Surface habitable133.5 m²
Prix de l'objetCHF 1'230'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hegenheimermattweg 40, 4123 Allschwil

Caractéristiques

Référence
5968189
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1956
Dernières rénovations
2021
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
10.7 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Bon
Surface terrain
243 m²
Surface habitable
133.5 m²
Volume
520 m³
Surface utile secondaire
37 m²
Surface utile
161.5 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

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Dieses gepflegte und laufend modernisierte Doppeleinfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Allschwil überzeugt mit viel Charme, durchdachter Raumaufteilung und spannenden Erweiterungsmöglichkeiten.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in die einladende Halle führt.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich: Das geräumige Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffice.

Die moderne Küche wurde im Jahr 2021 von einer Schreinerfirma hochwertig gefertigt und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Ebenfalls im Jahr 2021 wurde das Badezimmer stilvoll und zeitlos mit einer Dusche komplett saniert. Auf dieser Ebene finden Sie zudem einen praktischen Einbauschrank.

Ein besonderes Highlight ist die elegante Parketttreppe, die Sie ins Obergeschoss führt. Hier erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide. Zusätzlich steht Ihnen weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers eignet – perfekt für individuelle Wohnbedürfnisse.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie die Heizungsanlage, die aktuell auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird – ein wichtiger Schritt in Richtung Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein weiterer Pluspunkt: Die ehemalige Garage wurde 2021 vollständig zu einem beheizten Wohnraum mit Tageslicht ausgebaut. Ob als Büro, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer, dieser Raum eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der Aussenbereich überzeugt: Hier stehen Ihnen bis zu drei Parkplätze zur Verfügung.

Dank der Lage in der Wohnzone W3 bietet die Liegenschaft zudem attraktives Ausbaupotenzial, beispielsweise für ein zusätzliches Obergeschoss.

Highlights & Sanierungen

  • Umfassende Renovationen im Jahr 2021:
    • Neue, hochwertige Schreinerküche
    • Komplett saniertes Badezimmer mit Dusche (zeitlos & neutral gestaltet)
    • Neuer Parkettboden im Wohnbereich
    • Teilweise neue Fenster
    • Ausbau der Garage zu beheiztem Wohnraum mit Tageslicht
    • Wasser- und Strangleitungen komplett
    • Komplette elektrische Installation
  • Moderne Haustechnik:
    • Umstellung 2026 auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient & nachhaltig)
  • Attraktive Raumaufteilung:
    • Heller Wohn- und Essbereich mit Platz für zusätzlichen Esstisch
    • Zwei grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss
    • Separate Ankleide
    • Zusätzlicher Raum mit Potenzial für ein weiteres Badezimmer
  • Praktische Extras:
    • Einbauschrank im Wohnbereich
    • Waschküche im Untergeschoss
  • Aussenbereich & Parkierung:
    • Platz für bis zu zwei Fahrzeuge
  • Ausbaupotenzial:
    • Möglichkeit zur Erweiterung dank Wohnzone W3 (zusätzliches Obergeschoss realisierbar)

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Haus mit Charakter, moderner Ausstattung und Entwicklungspotenzial in erstklassiger Lage suchen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Dressing
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Salle de jeux
  • Local de bricolage
  • Accès au chauffage
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
Style
  • Classique
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
91 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
265 m
9'
9'
3'
Commerces
301 m
6'
6'
2'
Restaurants
230 m
7'
7'
2'

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Villa de 5 pièces en vente à Michelbach-le-Haut - 116 m²

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Appartement de 3.5 pièces en vente à Basel - 85 m²

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CHF 1'395'000.-

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Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Allschwil überzeugt mit rund 129 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und einem hochwertigen, gepflegten Wohnambiente. Grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde über die Jahre laufend unterhalten und erneuert. Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein grosszügiges Raumgefühl. Eine Besonderheit bildet der Lift, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht und damit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene, hochwertig ausgestattete Almilmö-Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensein. Hochwertige Küchengeräte von Miele sowie ein integrierter Weinkühler ergänzen...
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CHF 2'650'000.-

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Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pfeffingen überzeugt mit viel Platz, einem vielseitigen Raumangebot und einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück. Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre, einen weitläufigen Garten und einen eigenen Pool. Ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² erstreckt sich das Raumangebot über Erd-, Ober- und Untergeschoss. Die grosszügigen Wohnbereiche, verschiedenen Zimmer und zusätzlichen Nebenräume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss bildet das weitläufige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang nach draussen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und...
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