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Duplex with 5.5 rooms on sale in Berikon - 120 m²

Charmant appartement en duplex avec cheminée et potentiel de rénovation

Pièces5.5
Surface habitable~ 120 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Staldenweg 1, 8965 Berikon

Caractéristiques

Référence
6048899
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1982
Charges PPE
CHF 5'604.-/an
Pièces
5.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
À rénover
Surface habitable
~ 120 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maisonnette de 5,5 pièces au calme, située au 2ème étage, séduit par ses 120 m² de surface habitable, son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, les couples ou tous ceux qui aiment vivre dans un espace spacieux.

Le salon-salle à manger lumineux avec cheminée confortable est le cœur de la maison et crée une atmosphère de vie agréable, surtout en période de transition et en hiver.

La cuisine ouverte est fonctionnellement équipée et offre un charme supplémentaire avec le coin salon intégré et un endroit confortable pour la vie quotidienne.

Deux salles de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un tour de lavage privé dans l’appartement offrent un confort de vie élevé.

Une cage d’escalier en colimaçon mène à la vaste galerie qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, espace de loisirs ou zone de retrait.

Un plancher supplémentaire crée un espace de rangement pratique.

Le balcon couvert avec une belle vue panoramique et des stores solaires invite à la détente et offre des possibilités d’utilisation flexibles grâce à deux accès.

Le tout est complété par un cellier et l’utilisation commune du local à vélos et de la buanderie.

L’appartement se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation.

Des travaux d’entretien sont en cours, en même temps, c’est l’occasion idéale de moderniser les locaux selon vos propres souhaits et de créer un espace de vie personnalisé.

Vous souhaitez plus d’informations? Nous serions ravis de vous contacter!

Diese ruhig gelegene 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 120 m² Wohnfläche, einem praktischen Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt besonders in der Übergangszeit und im Winter für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die offene Küche ist funktional ausgestattet und bietet mit der integrierten Eckbank zusätzlichen Charme und einen gemütlichen Platz für den Alltag.

Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung bieten hohen Wohnkomfort.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die grosszügige Galerie, die flexibel als Büro-, Hobby- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann.

Ein zusätzlicher Estrich schafft praktischen Stauraum.

Der überdachte Balkon mit schöner Weitsicht und Sonnenstoren lädt zum Verweilen ein und bietet dank zwei Zugängen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von Velokeller und Waschküche.

Die Wohnung präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand.

Laufende Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt, gleichzeitig bietet sich hier die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuellen Wohnraum zu schaffen.

Sie wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • WC séparés
  • Cave
  • Grenier
  • Atelier
  • Non meublé
  • Lumineux
  • Mezzanine
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • A rénover
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
194 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
451 m
9'
9'
3'
Commerces
196 m
5'
5'
2'
Restaurants
145 m
5'
5'
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A convenir

RÉSERVÉ

Dès que vous entrez, vous sentez que vous êtes bienvenu. Le hall d’entrée baigné de lumière vous accueille chaleureusement et se distingue par un vestiaire pratique. Ensuite, le salon/salle à manger spacieux et ouvert, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur la grande terrasse et le jardin privé. Que ce soit pour passer du temps en famille, recevoir des invités ou simplement pour se détendre, vous y créerez des moments qui resteront gravés dans votre mémoire. La cuisine fermée, avec un petit balcon pratique, est adaptée aux besoins actuels et offre suffisamment d’espace de rangement et de surface de travail. Le grand salon de nuit offre un espace pour votre oasis de bien-être personnelle et se distingue par un petit dressing supplémentaire. Le bureau et une autre chambre spacieuse offrent de nombreuses possibilités. Les deux salles de bains intemporelles sont conçues dans un style sobre et fonctionnel et complètent le concept d’aménagement harmonieux...
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Diese hochwertige Terrassenwohnung begeistert mit ihrer attraktiven Lage und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, während der nahegelegene Autobahnanschluss eine optimale Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.Grosszügige Raumverhältnisse, lichtdurchflutete Wohnbereiche und die moderne Architektur verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Lebensqualität. Die kontrollierte Lüftung, die hochwertige Bauweise nach Minergie Standard sowie die effiziente Erdwärmepumpe sorgen für zeitgemässen und nachhaltigen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten zur Mitbenutzung. Er bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller sowie eine eigene Waschküche. Die Liegenschaft ist zudem behinderten und altersgerecht konzipiert und...
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Cette charmante maison jumelée se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial. Les pièces spacieuses et baignées de lumière, ainsi que les grandes baies vitrées créent une atmosphère de vie agréable et relient harmonieusement l’intérieur au jardin bien entretenu. Des tons chauds et des matériaux choisis confèrent à la maison un style méditerranéen. La maison a été initialement conçue comme une maison de 4½ pièces avec un espace de loisirs supplémentaire. Au premier étage, deux chambres ont été fusionnées pour former une grande chambre principale. La pièce aménagée au sous-sol offre des possibilités d’utilisation supplémentaires, par exemple comme espace de loisirs, bureau ou chambre d’amis. Le jardin bien entretenu avec barbecue au coin du feu, mur de clôture décoratif et plantations toujours vertes offre beaucoup d’intimité et invite à la détente. La Limmat à proximité, avec ses chemins de promenade, ses aires de repos et ses...
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