Maison double with 5.5 rooms on sale in Geroldswil - 150 m²
Maison jumelée en bail à construction avec jardin de rêve et beaucoup d’intimité
Pièces5.5
Surface habitable~ 150 m²
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Ruggstrasse 2, 8954 GeroldswilCaractéristiques
Référence
6058405
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
1987
Émissions directes de CO2
F
Dernières rénovations
2023
Pièces
5.5
Chambres
4
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 472 m²
Surface habitable
~ 150 m²
Impôt communal
112 %
Impôt cantonal
98 %
Charges
CHF 2'121.-/trimestre (non renseigné)
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison jumelée très bien entretenue séduit par sa situation calme et centrale à Geroldswil et offre un espace de vie spacieux, de l’intimité et un cadre attrayant. Les commerces, les écoles et les zones de détente se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles.
La propriété a été constamment rénovée et se trouve dans un état impeccable. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023. La construction en étages superposés confère à la maison une atmosphère de vie particulière. Le salon avec cheminée, la salle à manger lumineuse et la chambre attenante offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin.
La cuisine séparée est de haute qualité et équipée d’appareils V-ZUG. Elle est agrémentée de nombreux rangements grâce aux placards intégrés et d’une surface de travail pratique avec siège intégré. Une fenêtre supplémentaire crée une atmosphère agréable et conviviale. Au premier étage, il y a une salle de bains avec douche et d’autres chambres à coucher. L’une d’entre elles est aménagée en grand et spacieux salon de nuit avec salle de bains privative. Une autre chambre est idéale comme bureau ou chambre d’amis. Au total, vous disposez de 5 chambres, 2 salles de bains et un WC invité.
Un autre point fort est le jardin bien entretenu et automatisé qui offre beaucoup d’intimité grâce à la présence d’arbres matures. La terrasse couverte invite à la détente et au farniente.
La propriété est louée avec droit de construire (durée restante environ 61 ans). Vous achetez donc la maison, mais pas le terrain. Cela permet d’obtenir un prix d’achat plus attractif que pour des biens similaires avec un terrain.
La propriété a été constamment rénovée et se trouve dans un état impeccable. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023. La construction en étages superposés confère à la maison une atmosphère de vie particulière. Le salon avec cheminée, la salle à manger lumineuse et la chambre attenante offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin.
La cuisine séparée est de haute qualité et équipée d’appareils V-ZUG. Elle est agrémentée de nombreux rangements grâce aux placards intégrés et d’une surface de travail pratique avec siège intégré. Une fenêtre supplémentaire crée une atmosphère agréable et conviviale. Au premier étage, il y a une salle de bains avec douche et d’autres chambres à coucher. L’une d’entre elles est aménagée en grand et spacieux salon de nuit avec salle de bains privative. Une autre chambre est idéale comme bureau ou chambre d’amis. Au total, vous disposez de 5 chambres, 2 salles de bains et un WC invité.
Un autre point fort est le jardin bien entretenu et automatisé qui offre beaucoup d’intimité grâce à la présence d’arbres matures. La terrasse couverte invite à la détente et au farniente.
La propriété est louée avec droit de construire (durée restante environ 61 ans). Vous achetez donc la maison, mais pas le terrain. Cela permet d’obtenir un prix d’achat plus attractif que pour des biens similaires avec un terrain.
Distances
Transports publics
225 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
200 m
4'
4'
2'
Commerces
300 m
5'
5'
2'
Poste
285 m
6'
6'
2'
Restaurants
235 m
4'
4'
1'
