Duplex de 4.5 pièces en vente à Büsingen - 134 m²

Prêt à emménager, bien entretenu et avec vue sur le Rhin – Votre nouveau chez-vous à Büsingen

Directement au bord du Rhin, avec une vue latérale dégagée sur l’eau: cet appartement-maisonnette de 4½ pièces, situé à la Schaffhauser Strasse 57 à Büsingen, combine un emplacement unique avec un standard de construction soigné et prêt à être occupé immédiatement.

L’appartement s’étend sur deux étages et offre 116 m² de surface habitable nette ou 134 m² de surface utile. Le cœur de l’appartement est constitué de l’espace de vie et de salle à manger ouvert avec cuisine ouverte: il est spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond et directement relié à l’espace extérieur orienté à l’ouest. C’est là que le soleil couchant se couche jusqu’à la dernière minute, avec vue sur la rivière et la rive opposée.

La disposition est volontairement flexible: la répartition des pièces sur deux étages sépare clairement les espaces de vie et de repos et convient aussi bien aux couples ayant besoin d’un bureau à domicile qu’aux petites familles ou comme résidence secondaire de qualité. Deux salles de bain, une construction bien entretenue et un entretien régulier qui préserve la valeur de l’objet immobilier rendent les investissements importants après l’achat superflus.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés (distribution de la chaleur par radiateurs au premier étage et chauffage au sol à l’étage supérieur) – une solution renouvelable et à faible émission de CO2, qui permet de fonctionner indépendamment des combustibles fossiles. À savoir: une place de parking est incluse dans le prix d’achat.

visite

L’appartement peut être exploré à l’avance de manière pratique lors d’une visite virtuelle. Je suis à votre disposition pour un rendez-vous sur place.

achat

Avantage: l’achat de cet appartement avec place de parking extérieure se fait sans provision pour l’acheteur.

Informations sur la vente et contact

Ingo Grünig, FREITAG IMMO GmbH · +41 52 624 13 13 · info@freitagimmo.ch