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Premier coup d'oeil
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Plan de situation 1
Vue extérieure 1
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Photo 9
Plan 3
Plan de situation 2
Photo 10
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Opportunité

Maisonnette de 4½ pièces avec atelier à Ettingen

Pièces4.5
Surface habitable124.8 m²
Étage1er/2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'268'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Projektwebseite

Localisation

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Caractéristiques

Référence
2024-01-C1-2205_A-1.1
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er/2ème étage
Surface cave
7.6 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
124.8 m²
Surface loggia
18.7 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la construction "le jardin", deux immeubles à appartements avec des appartements de propriété de style haut de gamme sont en cours de construction. Cette maison jumelée de 4½ pièces combine les avantages d'une maison individuelle avec un confort de vie moderne.

Les points forts en un coup d'œil

  • Grand espace de vie (125 m²) avec une répartition idéale des pièces
  • Salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
  • Chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire et un WC pour invités
  • Loggia confortable (18 m²) pour des moments de détente
  • Atelier dans le grenier - idéal comme bureau à domicile ou atelier
  • Reduit et cave privée pour un rangement supplémentaire
  • Galeries d'exposition et parkings en option

Habiter l'avenir - Option Best-Ager Plus
Cette option permet d'équiper l'appartement de manière à ce qu'il reste parfaitement utilisable même en cas de mobilité réduite, y compris la pré-installation d'un ascenseur pour les escaliers et d'une douche accessible.

Ettingen - Proche de la nature et bien desservi

  • Famille et enfants: jardin d'enfants et école primaire à proximité
  • Excellente desserte: tramway pour aller à Bâle
  • Seulement 6 min. jusqu'à l'autoroute à Aesch

Vivre dans une communauté animée
Un jardin communautaire protégé avec pergola invite à la détente. Grâce à un entretien professionnel, vous pouvez profiter de l'environnement verdoyant sans y consacrer de temps.

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété lors d'un rendez-vous personnel. Nous sommes convaincus que vous serez conquis par ce bien. 
Pour plus d'informations, rendez-vous à l'une de nos visites de projet au "Guggerhuus" (adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Détails et informations supplémentaires sous: www.jardin-ettingen.ch.

Réaliser votre rêve d'habitation - nous sommes impatients de vous rencontrer!


Les visualisations montrent un appartement identique dans le même immeuble.

In der Überbauung «le jardin» entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit stilvollen Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Diese 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort.

Die Highlights im Überblick

  • Grosszügige Wohnfläche (125 m²) mit idealer Raumaufteilung
  • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Elternzimmer mit en-Suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Bad & Gäste-WC
  • Gemütliche Loggia (18 m²) für entspannte Stunden
  • Atelier im Dachgeschoss – ideal als Homeoffice oder Hobbyraum
  • Reduit & eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Autoeinstellhalle mit Autolift, Parkplätze optional

Wohnen mit Zukunft – Best-Ager-Plus-Option
Mit dieser Option wird die Wohnung so ausgestattet, dass sie auch bei eingeschränkter Mobilität optimal nutzbar bleibt, inkl. Vorrüstung für einen Treppenlift und befahrbare Dusche.

Ettingen – Naturnah & bestens angebunden

  • Familienfreundlich: Kindergarten & Primarschule vor Ort
  • Beste Anbindung: Tram nach Basel
  • Nur 6 Min. zur Autobahn in Aesch

Leben in einer lebendigen Gemeinschaft
Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Dank professioneller Pflege geniessen Sie die grüne Umgebung ohne Aufwand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. 
Für mehr Informationen besuchen Sie eine unserer Projektbesichtigungen im «Guggerhuus» (Adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Daten und mehr Informationen unter: www.jardin-ettingen.ch.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im gleichen Gebäude.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Verdure
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Atelier
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
Etat
  • Neuf
  • En construction
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
157 m
3'
3'
1'
Jardin d'enfants
256 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
493 m
7'
7'
2'
Commerces
357 m
5'
5'
1'
Poste
284 m
5'
5'
1'
Banque
278 m
5'
5'
1'
Restaurants
327 m
5'
5'
1'