Duplex with 6.5 rooms on sale in Lugano centro - 272 m²

Au cœur de Lugano, à quelques pas de la gare, de la Via Nassa et du bord du lac, ce duplex de la Résidence Domus Pax se distingue par l’ampleur de ses espaces, la qualité de sa rénovation et sa position dominante, avec une vue privilégiée sur le lac, la ville historique et les reliefs du Monte Brè et du Monte San Salvatore.

Le plan principal accueille une zone jour d’une grande ampleur, conçue comme une séquence fluide d’espaces dédiés à la représentation et à la vie quotidienne. Le salon, la salle à manger et les espaces de convivialité dialoguent avec les grandes ouvertures panoramiques et les terrasses, qui introduisent la lumière naturelle dans l’intérieur et élargissent la perception de l’espace vers le paysage. La cuisine séparée, aux lignes essentielles et dotée d’équipements haut de gamme, conserve une dimension fonctionnelle et discrète, adaptée aussi bien à l’usage quotidien qu’à l’accueil.

La récente rénovation a privilégié des matériaux sélectionnés, des finitions soignées et des solutions techniques contemporaines. Les parquets en bois, les surfaces lumineuses, les armoires sur mesure et certains éléments de forte personnalité architecturale définissent des espaces généreux, capables d’accueillir naturellement l’art, les livres et les meubles importants. Au même niveau se trouvent également une buanderie, qui peut être reconvertie en bureau ou chambre d’appoint, une salle de toilette pour les invités et un dressing.

L’étage supérieur est dédié à la zone nuit, avec des chambres spacieuses, des salles de bain privatives, des dressings et des accès privés aux espaces extérieurs. Chaque pièce est directement connectée à la lumière et à la vue, offrant une dimension privée et calme au-dessus du centre-ville. Un espace indépendant, avec salle de bain, buanderie, cuisine et entrée séparée, permet d’accueillir des invités ou du personnel de service avec une totale autonomie.

L’appartement dispose d’un système domotique, d’un système d’alarme, de deux caves et de quatre places de parking mécanisées. La résidence Domus Pax propose également une salle de sport commune.

La position permet de vivre Lugano avec une rare immédiateté: le centre, les boutiques, les restaurants, la gare et le lac sont accessibles en quelques minutes, tandis que l’appartement conserve une dimension privée et surélevée, avec l’une des perspectives les plus reconnaissables de la ville.