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Duplex with 6 rooms on sale in Nyon - 251 m²

MAFROI – Résidence contemporaine haut de gamme

Pièces6
Surface habitable225 m²
Prix de l'objetCHF 3'590'000.-
Disponibilité01.09.2027
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Localisation

1260 Nyon

Caractéristiques

Référence
6084271
Disponibilité
01.09.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
6
Chambres
3
Surface balcon
3.5 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface jardin
15.7 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
225 m²
Surface terrasse
7.3 m²
Surface utile
251 m²

Descriptif

Idéalement situé au cœur de Nyon, dans le calme et prestigieux quartier de Mafroi, ce développement exclusif offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac Léman et des commodités du centre-ville.

Pensé pour une clientèle exigeante, ce projet allie architecture contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié.

Informations du projet

  • Permis en force
  • Début des travaux : Automne 2025
  • Livraison prévue : Printemps 2027

Surfaces

  • Surface habitable : 225 m²
  • Terrasse : 7,3 m²
  • Balcon : 3,5 m²
  • Jardin privatif : 15,7 m²
  • Surface pondérée totale : 251,5 m²

Finitions haut de gamme

Budgets alloués

  • Carrelage : CHF 80.– / m²
  • Parquet : CHF 120.– / m²
  • Cuisine équipée : CHF 65’000.– TTC

Confort & technique

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur
  • Matériaux et équipements de standing au choix des acquéruers
  • Espaces lumineux et généreux
  • Quartier résidentiel calme et recherché

Distribution

Version A

Rez-de-chaussée

  • Grand garage avec espace de rangement
  • Buanderie
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un lumineux salon

1er étage

  • Séjour confortable et lumineux
  • Deux grandes chambres à coucher
  • Salle de douche
  • WC séparé

Attique

  • Superbe suite parentale avec balcon privatif
  • Dressing
  • Salle de bains attenante

Une distribution élégante et fonctionnelle, offrant de généreux volumes et une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit.

Version B

Rez-de-chaussée

  • Grand garage avec espace de rangement
  • Buanderie
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un bel espace de réception

1er étage

  • Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé
  • Deux grandes chambres à coucher
  • Salle de douche
  • WC séparé

Attique

  • Magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon
  • WC indépendant

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Maison individuelle de 8 pièces en vente à penthalaz - 240 m²

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Maison individuelle

Maison individuelle de 7 pièces en vente à Bougy-Villars - 300 m²

Prix sur demande
1172 Bougy-Villars
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Superbe propriété contemporaine avec vue panoramique
Idéalement située dans un environnement privilégié et calme, cette jolie maison moderne construite en 2000 séduira les amateurs de lumière et de grands espaces. Érigée sur une parcelle de 1’100 m², la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Les espaces de vie, à la fois élégants et conviviaux, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La maison propose : De beaux espaces de réception baignés de lumière Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Une vaste terrasse idéale pour recevoir et profiter de la vue Une piscine pour des moments de détente en toute intimité Couverts à voiture Jaccuzzi Cette propriété allie confort, modernité et qualité de vie dans un cadre unique
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir de 6.5 pièces en vente à Genolier - 250 m²

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Gros potentiel pour cette propriété avec vue lac
Située sur la commune prisée de Genolier, cette charmante maison individuelle bénéficie d’un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 1'500 m², la propriété développe environ 250 m² de surface utile. Ses finitions soigneusement sélectionnées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un vaste espace de vie comprenant un séjour ouvert sur la cuisine ainsi que sur les extérieurs. Ce niveau accueille également deux chambres actuellement réunies en une seule grande pièce, une salle de douche et un espace ouvert sur le séjour pouvant être aménagé selon les besoins en chambre, bureau ou bibliothèque. Le niveau inférieur, bénéficiant d’une entrée indépendante, comprend un studio avec kitchenette et salle d’eau, une chambre supplémentaire, une vaste pièce polyvalente équipée d’un...
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