Maison de Maître with 7 rooms on sale in Chéserex - 297 m²

Étage de bureaux complet aux Avouillons, au 2ème étage d’un immeuble de trois étages, d’une superficie totale d’environ 980 m², dont 788 m² de surface de bureaux utile. L’étage est divisé en six unités distinctes, dont trois sont déjà louées, garantissant ainsi un rendement immédiat. Parallèlement, les surfaces restantes offrent un potentiel intéressant pour une utilisation propre ou une relocation. Une cuisine commune, des toilettes pour les visiteurs ainsi que 35 places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux clients. Le rendement brut actuel s’élève à 2.93 %, avec une augmentation potentielle à 4.39 %. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - étage complet privatif au 2ème étage - grande surface totale d’environ 980 m² - 788 m² de bureaux exploitables - 6 surfaces de bureaux distinctes - 3 surfaces déjà louées avec rendement immédiat - potentiel de location...

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Genolier, cette élégante villa jumelée par le garage est équipée de panneaux solaires et de la climatisation, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles. À proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l'autoroute A1, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité. Les sentiers du Jura, les rives du Léman et le centre de Nyon sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi exclusif qu'idéal.

Surplombant le lac et les Alpes, avec une vue splendide sur le Mont Blanc, cette magnifique villa d’architecte construite en 2005 et rénovée avec goût en 2014, saura ravir les amateurs de tranquillité, d’espace et de standing. Cette maison unique, érigée sur un terrain d’environ 1 000 m², avec ses 400 m² habitables, compte 7,5 pièces et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec beaucoup de rangements, 3 chambres dont une avec terrasse et bassin, un sauna avec sa salle de douche. Vous trouverez également une magnifique cave à vin/carnotzet pour les amateurs de soirées entre amis ainsi que les parties techniques de la maison. La buanderie est également accessible à ce niveau ainsi que l’immense garage double. Le rez-de-chaussée supérieur se compose d’un superbe espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et ses matériaux de choix, de généreux espaces et un beau...

Située à proximité du centre de Genolier dans un quartier résidentiel, cette propriété se distingue par son cadre d'exception et sa tranquilité absolue. Nichée dans un écrin de verdure au fond d'une impasse, elle conjugue praticité, discrétion et déconnexion.Répartie sur 2 niveaux et d'une surface utile d'environ 320 m2, cette villa contemporaine offre de généreux volumes, des finitions de qualités, ainsi qu'une distribution fluide et fonctionnelle pensée pour allier confort et intimité.Ses espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse, le jaridin et la piscine , créant une continuité naturelle qui invite à profiter pleinement de l'extérieur.Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée sur La Côte vaudoise et propose un équilibre parfait entre exclusivité et praticité. La maison offre de beaux espaces lumineux ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon en demi niveau vous invite à la...

À l’abri des regards, au fond d’une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d’élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2’698 m², orientée plein sud, la maison s’étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Dès l’entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente...

Située sur la commune prisée de Genolier, cette charmante maison individuelle bénéficie d’un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 1'500 m², la propriété développe environ 250 m² de surface utile. Ses finitions soigneusement sélectionnées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un vaste espace de vie comprenant un séjour ouvert sur la cuisine ainsi que sur les extérieurs. Ce niveau accueille également deux chambres actuellement réunies en une seule grande pièce, une salle de douche et un espace ouvert sur le séjour pouvant être aménagé selon les besoins en chambre, bureau ou bibliothèque. Le niveau inférieur, bénéficiant d’une entrée indépendante, comprend un studio avec kitchenette et salle d’eau, une chambre supplémentaire, une vaste pièce polyvalente équipée d’un...

Située sur la commune prisée de Genolier, cette charmante maison individuelle bénéficie d’un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 1'500 m², la propriété développe environ 250 m² de surface utile. Ses finitions soigneusement sélectionnées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un vaste espace de vie comprenant un séjour ouvert sur la cuisine ainsi que sur les extérieurs. Ce niveau accueille également deux chambres actuellement réunies en une seule grande pièce, une salle de douche et un espace ouvert sur le séjour pouvant être aménagé selon les besoins en chambre, bureau ou bibliothèque. Le niveau inférieur, bénéficiant d’une entrée indépendante, comprend un studio avec kitchenette et salle d’eau, une chambre supplémentaire, une vaste pièce polyvalente équipée d’un...

Située dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes à pied du centre de Nyon, de la gare, des écoles et des commerces, cette élégante propriété des années 1930 bénéficie d’un emplacement aussi rare que recherché. Entièrement repensée et rénovée en 2025 avec beaucoup de goût, la maison conjugue harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Ses volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une orientation plein sud, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur une magnifique parcelle privative de 3’430 m², soigneusement arborée et bordée par la forêt, la propriété offre un cadre de vie intime et apaisant. Une terrasse accueillante permet de recevoir en toute discrétion, tandis qu’une piscine extérieure, actuellement en cours de réalisation, viendra parfaire ce véritable écrin de verdure. La maison développe environ 330 m²...