Maisonnette de toit élégante avec vue sur les mythes, le lac et la verdure

Cette habitation combine de manière unique un design élégant à un charme rustique et beaucoup d'intimité. Des poutres apparentes, des revêtements Naturafloor dans les salles d'eau et en partie dans les pièces à vivre ainsi que d'autres matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et moderne avec du caractère. La cuisine ouverte avec plaque de cuisson à wok, cuiseur vapeur à pression, Quooker et grand réfrigérateur côte à côte ne laisse rien à désirer. La pièce à vivre adjacente avec cheminée invite à la détente et s'ouvre sur deux balcons ensoleillés: l'un offre une vue magnifique sur le lac de Lauerz et la ville de Schwyz, l'autre donne sur les majestueux mythes et la verdure luxuriante de la zone agricole voisine - des décors parfaits pour des moments de détente en plein air.

Un véritable point fort est le bain à remous encastré dans le sol de la chambre mansardée, qui promet un pur moment de bien-être avec vue. La galerie à l'étage supérieur offre un espace supplémentaire pour travailler, lire ou se détendre. Des fenêtres de toit électriques, une isolation thermique optimale, des placards intégrés pratiques et un système de vidéophonie moderne garantissent un confort de vie moderne.

Un lieu qui invite à vivre, travailler et profiter de la vie - venez le découvrir lors d'une visite personnelle.

Ce bien immobilier AZ se distingue par les caractéristiques de qualité suivantes

Cuisine

• Plaque de cuisson à induction en céramique de haute qualité avec wok intégré
• Réfrigérateur américain Side-by-Side de Bosch, acier inox brossé
• Steamer à vapeur sous pression pour une cuisson douce
• Quooker pour de l'eau bouillante à la demande
• Four moderne

Chauffage

• Chauffage de l'eau chaude: chauffage solaire de l'eau chaude avec accumulateur d'eau combiné
• Eau potable: coopérative d'eau
  Eau de source
• Récupération de l'eau de pluie (2 x 1200 litres) pour les chasses d'eau des WC

Électricité

• Prise de courant et prise multimédia en quantité suffisante
• Installation multimédia dans chaque pièce, interconnectée
• Internet haut débit jusqu'à 520 Mbit/s
• Interphone vidéo avec ouverture automatique de la porte pour l'entrée principale et l'entrée de l'appartement
• Installation de haut-parleurs dans la cuisine

Installations sanitaires

• Évier de lavabo NIC avec mitigeur de robinetterie Milano
• Douche avec pomme de douche forêt tropicale et tuyau de douche
• Revêtements de sol et de mur dans les pièces humides (Original Naturofloor®)

En général

• Fenêtres en bois-métal de haute qualité, 3-vitrage, toutes de la même année 2012, avec un coefficient de transmission thermique global de 1,1 W/m2K
• En 2023, tous les revêtements de sol (sauf dans trois chambres) ont été remplacés par du Naturafloor® et tous les murs des pièces humides ont été revêtus de Naturofloor® rénovés
• Projet photovoltaïque sur le toit du carport
• 2 places de parking dans le carport

Programme des pièces

Etage supérieur

• Escalier intérieur
• Entrée/vestiaire
• Séjour
• WC séparé
• Cuisine/salle à manger
• Chambre (1)
• Chambre (2)
• Chambre (3) avec salle de bain en suite
• Chambre (4)
• Chambre (5)
• Douche/WC
• Espace avec tour à linge
• Balcon sud et est

Sous-sol

• Suite (7) avec salle de bain wellness/WC
• Plancher/espace de rangement
• Galerie (6)
• Salle de télévision

Vous pouvez vous convaincre de l'appartement par vous-même en regardant la vidéo sur YouTube.

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