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Plan de situation

Duplex de 4.5 pièces en vente à Wattstrasse - 112 m²

Appartement moderne et élégant en duplex, rénové, au cœur de St. Johann

Pièces4.5

Surface habitable112 m²

Étage4ème étage

Prix de l'objetCHF 1'380'000.-

Disponibilité01.02.2027

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Localisation

Wattstrasse, 4056 Basel

Caractéristiques

Référence

5304461

Disponibilité

01.02.2027

Sanitaires

2

Année de construction

1912

Dernières rénovations

2021

Charges PPE

CHF 6'495.-/an

Participation au fonds de rénovation

CHF 850.-/an

Pièces

4.5

Chambres

3

Étage

4ème étage

Surface balcon

12 m²

Type de chauffage

A distance

Installation chauffage

Radiateur

Eau chaude sanitaire

A distance

Etat du bien

Très bon

Standing

Luxueux

Surface terrain

205 m²

Surface habitable

112 m²

Nombre de WC

2

Montant du fonds de rénovation

CHF 67'396.- au 31.03.2025

Places de parc

Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans un emplacement privilégié à Bâle, se trouve cette maisonnette moderne, rénovée et située au calme, de 4,5 pièces.

La copropriété, sur un terrain de 215 m2, comprend 5 appartements. La copropriété de 1912 a été entièrement rénovée en 2001, tout en conservant son caractère. La propriété dispose d’un ascenseur.

La maisonnette de 4.5 pièces au dernier étage de la propriété s’étend sur 112m2 de surface habitable, dispose de deux salles de bains et d’un balcon donnant sur la cour intérieure (12m2), offrant une vue magnifique sur les toits de Bâle. L’appartement a été rénové, modernisé et doté d’équipements de haute qualité en 2021. De nombreuses surfaces ont été équipées de placards, tiroirs et rangements.

L’appartement est conçu de manière ouverte et lumineuse. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez accéder à pied aux parcs, aux espaces verts et au Rhin. De plus, l’objet est très bien desservi par les transports en commun, à quelques mètres de là vous trouverez des transports en commun pour la ville, l’aéroport ou la gare CFF ainsi que l’accès à l’autoroute.

La propriété dispose également d’une petite cour intérieure à usage commun et d’un sous-sol privé au sous-sol.
N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour une documentation complète.
ImmoMensch GmbH

Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch
Par respect pour les résidents, nous vous prions de ne pénétrer dans la propriété qu’en présence d’un agent immobilier.

Commodités

Environnement

Centre-ville
Parc
Quartier résidentiel
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine intérieure
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Proche douane

Extérieur

Balcon(s)
Jardin
Silencieux/tranquille

Intérieur

Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Puit de lumière
Traversant
Lumière naturelle
Poutres apparentes
Avec cachet

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Fibre optique
Interphone

Sol

Parquet

Etat

Comme neuf
Reprise en l'état

Exposition

Sud
Est
Ouest

Ensoleillement

Bon
Toute la journée
Matinal
En soirée

Vue

Belle vue

Distances

Transports publics

74 m

2'

-

-

Autoroute

412 m

-

-

2'

Jardin d'enfants

90 m

2'

-

-

Ecole primaire

327 m

6'

6'

-

Ecole secondaire

530 m

9'

7'

-

Haute école

376 m

7'

7'

-

Commerces

193 m

3'

3'

1'

Aéroport

4.92 km

-

32'

12'

Poste

287 m

6'

6'

3'

Banque

499 m

9'

9'

4'

Hôpital

775 m

12'

8'

4'

Restaurants

61 m

2'

2'

3'

Parc / Espace vert

162 m

2'

2'

2'

C'est mon bien de rêve !

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Pour visiter ce bien :

Informations de contact

Annonceur

ImmoMensch GmbH

Bündtenmattstrasse 44

4102 Binningen

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