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Maison individuelle avec grand terrain et réserve de terrain à bâtir

Pièces4.5
Surface habitable123 m²
Prix de l'objetCHF 1'180'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Ringstrasse 7, 4422 Arisdorf

Caractéristiques

Référence
5351013
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface terrain
1'285 m²
Surface habitable
123 m²
Volume
817 m³
Surface utile secondaire
46 m²
Surface utile
170 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Total
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La propriété en question est une maison individuelle indépendante située en position surélevée à Arisdorf.

La maison se trouve sur un terrain de 1'285m2 dans la zone de construction W1. Le terrain dispose d’un très grand potentiel de construction mais, dans la situation actuelle, il possède un très grand jardin bien entretenu.

La propriété d’un étage se trouve sur une légère pente et a été construite en tant que maison massive préfabriquée par F+N AG.

La propriété de 3 chambres à coucher, 1 salle de séjour et d’un grand atelier sera construite avec des demi-étages et disposera ainsi de 4 niveaux sur une surface habitable d’environ 124m2 et de l’atelier (bar à tuiles de 46m2).

La propriété a été entretenue et rénovée de manière continue depuis sa construction en 1974. Il s’agit donc d’une opportunité très intéressante d’acquérir un bien avec un entretien accumulé dans le domaine de l’extension (planchers, salles de bains, peintures, cuisine), sans investissements majeurs obligatoires dans le domaine des installations, et de le personnaliser selon ses propres souhaits. Grâce à la grande parcelle qui s’étend jusqu’à la prochaine rue du quartier, vous avez également la possibilité de créer une autre propriété (bien de génération, de rendement ou d’investissement) ou d’agrandir la propriété existante.

Ne manquez pas cette opportunité pour votre nouveau foyer avec un grand jardin et beaucoup de potentiel et inscrivez-vous sans engagement pour la documentation complète.

Par respect pour les propriétaires, nous vous prions de ne pas visiter le terrain sans rendez-vous.

Si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à me contacter.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen, samuel.grossen@immomensch.ch

Beim vorliegenden Objekt handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus an erhöhter Lage in Arisdorf.

Das Haus steht auf einer Parzelle von 1'285m2 in der Bauzone W1. Das Grundstück weist sehr grosse Baureserven aus verfügt aber in der aktuellen Situation über einen sehr grossen gepflegten Garten.

Die 1-geschossige Liegenschaft befindet sich an leichter Hanglage und wurde als Massivhaus der Fertig- + Normhaus der Firma F+N AG erstellt.

Die Liegenschaft mit 3 Schlafzimmer, 1 Haushaltszimmer sowie grossem Hobbyraum wird mit Halbgeschossen erstellt und verfügt somit über 4 Ebenen auf einer Wohnfläche von rd. 124m2 sowie dem Hobbyraum (Schindelbar mit 46m2).

Die Liegenschaft wurde seit dem Bau 1974 stetig unterhalten und saniert. Es handelt sich somit um eine sehr spannende Möglichkeit ein Objekt mit aufgestautem Unterhalt im Bereich des Ausbaus (Böden, Bäder, Malerarbeiten, Küche), ohne grössere zwingenden Investitionen im Bereich der Installationen zu erwerben und nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Durch die grosse Parzelle, welche bis zur nächsten Quartierstrasse reicht, hat man zudem die Option, eine weitere Liegenschaft zu erstellen (Generationen-, Rendite- oder Investitionsobjekt) oder das bestehende Objekt zu vergrössern.


Lassen Sie sich dieses Angebot für Ihr neues Eigenheim mit grossem Garten und viel Potenzial nicht entgehen und melden Sie sich unverbindlich für die vollständige Dokumentation.

Aus Respekt gegenüber den Eigentümern bitten wir Sie, das Grundstück nicht ohne Termin zu besichtigen.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen, samuel.grossen@immomensch.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Garage
  • Barbecue-cheminée
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Salle de jeux
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée décorative
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
  • A rafraîchir
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Jura
Style
  • Classique
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
145 m
3'
-
-
Autoroute
1.84 km
-
-
7'
Jardin d'enfants
333 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
480 m
12'
12'
3'
Commerces
465 m
7'
7'
2'
Poste
464 m
7'
7'
2'
Restaurants
259 m
4'
4'
2'