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Duplex with 3.5 rooms on sale in Zernez - 105 m²

Maisonnette cosy pour toute la famille au parc national

Pièces3.5
Surface habitable105 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Runatsch 142A, 7530 Zernez

Caractéristiques

Référence
VI-00025668-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1960
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
105 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maisonnette de 3,5 pièces se trouve dans un quartier résidentiel calme, mais n’est pas loin d’une crèche, d’une école, des transports publics et des commerces. La proximité du parc national est également un atout. Ici, le moderne et le traditionnel se mêlent de manière charmante sur deux étages. L’appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.
Au 1er étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu, dont la toiture a été récemment rénovée, vous attend un espace de vie baigné de lumière avec un poêle à bois confortable et un accès à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes environnantes. Une cuisine récemment rénovée, un réduit pratique et une salle de bains avec douche et WC complètent parfaitement l’offre à ce niveau.
Au 2e étage, deux chambres et un réduit offrent beaucoup d’espace pour s’épanouir. La salle de bains récemment rénovée avec baignoire et fenêtre séduit par un mélange réussi d’éléments modernes et rustiques. Une autre chambre au grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir de lieu de détente confortable. L’
appartement comprend également un grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures et un atelier au rez-de-chaussée d’environ 50 m², qui peut également être aménagé en appartement si vous l’utilisez comme résidence principale.
Ce bien est une occasion unique pour les familles et les couples qui recherchent une qualité de vie, un confort et une proximité avec la nature. Je serai
ravi de vous montrer l’appartement lors d’une visite sans engagement. N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou via le formulaire de contact.
Diese 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nicht weit von Kindergarten, Schule, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum Nationalpark. Hier verbinden sich auf zwei Etagen Moderne und Tradition auf reizvolle Weise. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Dach erst kürzlich saniert wurde, erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und Zugang zu einer grosszügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt verspricht. Eine kürzlich sanierte Küche, ein praktisches Reduit und ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene perfekt.
Im 2. Obergeschoss bieten zwei Zimmer und ein Reduit viel Raum zum Entfalten. Das kürzlich sanierte Badezimmer mit Badewanne und Fenster begeistert mit einer gelungenen Mischung aus modernen und rustikalen Elementen. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum oder eignet sich als gemütlicher Rückzugsort.
Zur Wohnung gehören zudem eine grosse Garage mit mindestens Platz für zwei Autos und eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 50m², die bei einer Nutzung als Erstwohnsitz auch zu einer Wohnung ausgebaut werden kann.
Dieses Objekt ist eine besondere Gelegenheit für Familien und Paare, die Lebensqualität, Komfort und die Nähe zur Natur in einem suchen.
Gern zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an oder melden Sie sich über das Kontaktformular.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
520 m
Ecole primaire
520 m
Ecole secondaire
520 m
Commerces
500 m

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