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Maison de 4 pièces en vente à Ittigen - 71 m²

Charmant pavillon avec beaucoup de potentiel et grand jardin

Pièces4
Surface habitable71 m²
Prix de l'objetCHF 1'180'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Neuhausweg 11, 3063 Ittigen

Caractéristiques

Référence
VI-00025865-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1939
Dernières rénovations
2015
Pièces
4
Surface terrain
601 m²
Surface habitable
71 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le Neuhausweg se distingue par une situation de vie attrayante avec une infrastructure bien développée. Les commerces et les services sont à proximité, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Ici, une maison individuelle attrayante se présente comme un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules ayant besoin d’espace. Le cadre paisible et verdoyant et l’environnement bien entretenu confèrent à la propriété un charme supplémentaire
. Le bien séduit par une intéressante configuration des espaces avec des pièces lumineuses et bien agencées. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Un court escalier mène à l’entrée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez des sanitaires fonctionnels, divisés en une salle de bain avec baignoire et lavabo et un WC séparé, une cuisine lumineuse et fermée sur elle-même et d’autres pièces à vivre qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, salons, salles à manger ou bureaux. Un réaménagement pourrait également donner lieu à un concept d’habitation ouvert.
Au dernier étage, il y a de l’espace supplémentaire pour vivre ou ranger; les caves au sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires. L’espace extérieur offre
également de nombreuses possibilités pour jardiner, pour des activités familiales ou pour passer des moments de détente en plein air, avec différents coins tranquilles, un solide peuplement d’arbres et beaucoup d’espace pour jardiner, créer et se détendre.
Cette maison charmante présente un potentiel énorme pour réaliser des rêves de vie individuels. Avec une modernisation contemporaine, un véritable foyer de rêve peut être créé ici. Venez vous
convaincre et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.
Der Neuhausweg zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Nähe; Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hier präsentiert sich ein attraktives Einfamilienhaus als ideales Heim für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Die ruhige und grüne Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme.
Das Objekt überzeugt durch ein interessantes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Über eine kurze Treppe erreicht man den Eingang im Hochparterre. Hier treffen Sie auf funktionale Nasszellen, die in ein Bad mit Badewanne und Lavabo und ein separates WC unterteilt sind, eine helle, in sich abgeschlossene Küche und weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf- Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit einem Umbau könnte aber auch ein offenes Wohnkonzept entstehen.
Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Wohn- oder Stauraum zur Verfügung; die Kellerräume im Untergeschoss bieten weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Auch der Aussenbereich eröffnet mit verschiedenen lauschigen Ecken, einem soliden Baumbestand und viel Platz zum Gärtnern, Gestalten und Verweilen zahlreiche Optionen zum Gärtnern oder für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Das charmante Haus präsentiert sich als Objekt mit viel Potenzial zum Verwirklichen individueller Wohnträume. Mit einer zeitgemässen Modernisierung kann hier ein wahres Traumzuhause entstehen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Distances

 
Jardin d'enfants
700 m
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
800 m
Commerces
700 m

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