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Ferme de 5 pièces en vente à Erlen - 120 m²

Fachlich Restauriertes Riegelhaus, Historisches Flair & Grosses Ausbaupotenzial!

Pièces5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

8586 Erlen

Caractéristiques

Référence
a00Vj00000ceVP6IAM_1AJ05
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1688
Pièces
5
Surface terrain
605 m²
Surface habitable
120 m²

Descriptif

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Begleitet durch die Denkmalpflege erwartet Sie im idyllischen Dorfkern dieses fachlich hervorragend restaurierte, freistehende Riegelhaus mit reicher Geschichte. Prof. Dr. Albert Knöpfli beschrieb das Anwesen und seine Nachbarhäuser bereits 1962 als «ungemein malerische Gruppe». Die ehemalige Tavernenwirtschaft «Zum Schäfli» kombiniert historischen Charme mit durchdachtem Ausbaustandard und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vom einzigartigen Eigenheim bis hin zum Stiftungssitz oder Künstleratelier.


Das dreigeschossige Wohngebäude besticht durch hochwertige Details wie einen neu aufgesetzten Bleiker-Kachelofen, eine renovierte Sandstein-Kochstelle, hochwertige Bäder sowie edle Holzriemen- und Tonplattenböden. Ergänzt wird das Anwesen durch eine ebenfalls restaurierte Scheune (Baujahr um 1750) mit eindrücklichen 1'082 m³ Kubatur, für die bereits ein Vorprojekt zum dreigeschossigen Wohnungsausbau vorliegt. Ein liebevoll gepflegter Garten rundet dieses einmalige Angebot ab.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Historisches, denkmalgepflegtes Riegelhaus im charmanten Dorfkern
  • Fachlich hervorragend restaurierte Substanz mit hohem Wohlfühlfaktor
  • Einzigartige Details: Bleiker-Kachelofen, Sandstein-Kochstelle und edle Böden
  • Effiziente Gasheizung (Viessmann VITODENS 300-W) und hochwertige Bäder
  • Restrukturierte Scheune (1'082 m³ Kubatur) mit Ausbaupotenzial (Vorprojekt vorhanden)
  • Liebevoll gepflegter Garten und idyllischer Aussenbereich
  • Vielseitige Nutzung: Ideal als Wohnhaus, Atelier, Stiftungssitz oder Arbeiten & Wohnen

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus

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