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Premier coup d'oeil

Appartement de 4.5 pièces en vente à Bürglen TG - Réf 8171588

Conception, lumière et deux terrasses. Appartement grenier à Thurfeld Bürglen TG

Pièces4.5
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bahnhofstrasse 25 c, 8575 Bürglen TG

Caractéristiques

Référence
8171588
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2017
Pièces
4.5
Étage
3ème étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’appartement grenier de 4,5 pièces avec une surface de vie nette de 128,00 m² convainc par une disposition spacieuse, un design intérieur de haute qualité et deux terrasses spacieuses. De grandes fenêtres assurent des pièces lumineuses et confèrent à l’appartement une atmosphère agréable de vie.

Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte constituent le point central de l’appartement. La cuisine design moderne avec îlot de cuisson, appareils intégrés de haute qualité et dédouillage attenant s’intègre harmonieusement au salon. De là, vous pouvez accéder directement aux deux terrasses d’environ 39 m² et 28 m² d’espace, qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent beaucoup d’espace pour se détendre ou socialiser.

Trois chambres spacieuses offrent une variété d’usages – chambres, chambres d’enfants, bureaux à domicile ou chambres d’amis. Particulièrement attrayante : les trois pièces ont un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains modernes et des meubles encastrés sur mesure réalisés par le menuisier complètent ce concept de vie bien pensé.

Une tour de lavage dans l’appartement, une ventilation confortable et un ascenseur à tous les étages offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Le lotissement « Thurfeld » combine une architecture moderne et une construction économe en énergie. La norme Minergie, la ventilation confortable et le système solaire constituent les bases d’une vie durable et confortable.

Deux places de parking souterraines avec la préparation d’une borne de recharge pour véhicules électriques peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. Des places de stationnement pour visiteurs et un accès accessible en fauteuil roulant complètent l’offre.

L’emplacement convainc par ses courtes distances : la gare de Bürglen est juste à portée de porte, les commerces, la maternelle et l’école sont facilement accessibles à pied.

La combinaison d’un design intérieur de haute qualité, d’espaces extérieurs spacieux et d’une excellente infrastructure fait de cet appartement en grenier un foyer attrayant pour les couples, les familles ou toute personne souhaitant allier vie moderne à une excellente accessibilité.

Autres appartements disponibles : Un total de cinq condominiums avec différents espaces de vie et plans d’étage sont à vendre dans le lotissement de Thurfeld. Je serais aussi heureux de vous envoyer les documents de vente des autres appartements.

Les points forts en un coup d’œil :

. Appartement grenier de 4,5 pièces avec un design intérieur de haute qualité
. Deux terrasses spacieuses d’environ 70 m² d’espace extérieur
. Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts avec cuisine de design et îlot de cuisson
. Reduit juste à côté de la cuisine
. Toutes les chambres avec accès direct à la terrasse
. Deux salles de bains modernes
. Propre tour de lavage dans l’appartement
. Mobilier encastré fabriqué en menuiserie
. Minergie standard avec ventilation confortable
. Deux places de parking souterraines avec préparation à l’électromobilité pour un coût de 35 000 CHF
. Accès accessible en fauteuil roulant
. Ascenseur à tous les étages
. Places de stationnement pour visiteurs disponibles
. Lieu convivial pour les familles avec de courtes distances jusqu’à l’école, la maternelle, les commerces et les transports en commun
. Un total de cinq condominiums sont disponibles dans le lotissement de Thurfeld

Intéressé ? Je serai heureux de vous fournir plus d’informations ou de vous présenter personnellement l’attirant appartement en grenier sur place.
J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles


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Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Nettowohnfläche von 128.00 m² überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, einem hochwertigen Innenausbau und zwei weitläufigen Terrassen. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und angrenzendem Reduit fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden Terrassen mit rund 39 m² und 28 m² Fläche, die den Wohnbereich nach ins Freie erweitern und viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden bieten.

Drei grosszügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders attraktiv: Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie massgefertigte Einbaumöbel vom Schreiner ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.

Ein Waschturm in der Wohnung, die Komfortlüftung sowie der Lift auf allen Geschossen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Überbauung «Thurfeld» vereint moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise. Der Minergie-Standard, die Komfortlüftung und die Solaranlage schaffen die Grundlage für nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge können zu je CHF 35'000.- dazu erworben werden. Besucherparkplätze sowie eine rollstuhlgängige Erschliessung runden das Angebot ab.

Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Bürglen befindet sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Kombination aus hochwertigem Innenausbau, grosszügigen Aussenflächen und der ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Attikawohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Weitere Wohnungen verfügbar: In der Überbauung Thurfeld stehen insgesamt fünf Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Grundrissen zum Verkauf. Gerne sende ich Ihnen auch die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Wohnungen.

Die Highlights im Überblick:

. 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit hochwertigem Innenausbau
. Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt rund 70 m² Aussenfläche
. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Designküche und Kochinsel
. Reduit direkt neben der Küche
. Alle Zimmer mit direktem Terrassenzugang
. Zwei moderne Badezimmer
. Eigener Waschturm in der Wohnung
. Schreinergefertigte Einbaumöbel
. Minergie-Standard mit Komfortlüftung
. Zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für Elektromobilität à CHF 35'000.-
. Rollstuhlgängige Erschliessung
. Lift auf allen Geschossen
. Besucherparkplätze vorhanden
. Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, Einkauf und ÖV
. Insgesamt fünf Eigentumswohnungen in der Überbauung Thurfeld verfügbar

Interessiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die attraktive Attikawohnung persönlich vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme


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