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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
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Vue intérieure 9
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Vue extérieure 2
Vue extérieure 3

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Pièces9
Surface habitable~ 322 m²
Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chemin de la Scie 9, 1521 Curtilles

Caractéristiques

Référence
Ferme rénovée Curtilles
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1870
Dernières rénovations
2010
Pièces
9
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
2
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Electrique
Installations chauffage
Cheminée, Radiateur électrique à accumulation
Eau chaude sanitaire
Electrique
Altitude
516 m
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'981 m²
Surface habitable
~ 322 m²
Volume
~ 914 m³
Surface terrasse
~ 28 m²
Surface utile
~ 521 m²
Nombre de WC
3
Impôt communal
71 %
Impôt cantonal
155 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 8'000.-/an (non comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
5

Descriptif

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1’981 m² exposée plein sud .

La propriété se compose d’un vaste séjour lumineux d’environ 55 m², d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d’aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d’extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d’équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.

Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .

Points forts :

  • Ferme rénovée avec cachet
  • Environ 322 m² habitables
  • Parcelle de ~1’981 m²
  • Piscine et jardin arborisé
  • Installations équestres complètes
  • Combles aménageables
  • Environnement calme et ensoleillé

La commune de Curtilles

Située dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.

Curtilles bénéficie d’une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu’aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principaux

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Etang
  • Parking
  • Sauna
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Réduit
  • Atelier
  • Salle fitness
  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Forêt
Style
  • Rustique
  • Demeure atypique
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
891 m
13'
13'
2'
Transports publics
176 m
4'
4'
2'
Autoroute
13.6 km
4h28
1h43
32'
Ecole primaire
5.05 km
1h54
1h05
12'
Ecole secondaire
4.92 km
1h25
30'
7'
Commerces
1.04 km
16'
16'
3'
Poste
1.07 km
16'
16'
3'
Banque
1.02 km
15'
15'
2'
Hôpital
1.16 km
23'
23'
4'
Restaurants
44 m
1'
1'
-