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12-Zimmer-Tessinerhaus im Dorfkern zum Renovieren mit Garten / Maison ticinese de 12 pièces dans le noyau à rénover avec jardin

Prix de l'objetCHF 220'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6717 Dangio-Torre

Caractéristiques

Référence
4180-4549
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6717 Dangio, Dorfzentrum
Surface du terrain: env. 401 m2
Surface habitable: env. 270 m2
Nombre d'étages: 3
État: à rénover
Cave: oui
Chauffage électrique
Deuxième résidence: oui
Places de stationnement: PP à côté de la maison
Région: Val di Blenio
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue
Ecoles: à Acquarossa
Magasins: à Torre, Dongio
Transports publics: 0 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 37 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 18 km

Description

Cette grande maison tessinoise de 12 pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et tranquille dans le village de Dangio, dans la belle vallée de Blenio.

Le bâtiment datant du milieu du XIXe siècle est en bon état. Cependant, la maison doit être entièrement rénovée. La maison a un grand potentiel et peut être rénovée pour devenir une maison individuelle ou un établissement d'hébergement.

La maison est structurée comme suit: trois étages avec quatre chambres par étage, qui mènent à un grand hall et à une salle de bain/douche/WC au premier et au deuxième étage. L'escalier interne en granit relie tous les étages, y compris le sous-sol et le grenier relativement haut. La porte arrière donne un accès direct au jardin, qui offre beaucoup d'espace pour aménager un potager, profiter du soleil ou organiser des soirées barbecue avec des amis.

Le terrain comprend une buanderie derrière la maison et un abri pour les outils, où l'on peut également aménager une remise. Il y a un autre parking à côté de l'entrée de la maison. D'autres places de parking publiques se trouvent à quelques mètres.

De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la vallée.

Dans les environs, on peut faire de belles randonnées à pied ou à vélo. En hiver, les domaines skiables de Nova Nara à Leontica et Campo Blenio sont à 15 minutes. Le nouveau centre international de ski de fond de Campra se trouve à 20 minutes.

La propriété est facilement accessible en voiture et dispose de nombreux parkings. Biasca avec l'autoroute A2 est à 18 km de la maison. Il y a une bonne liaison par bus postal jusqu'à la gare de Biasca. Dans les villages environnants il y a de petits magasins d'alimentation.

Highlights

situation très ensoleillée et calme avec belle vue
également comme maison de location ou B&B
grand jardin privé
Accès
excellente connexion autoroute/transports publics

Environs | Autour de la maison

6717 Dangio, Nucleo sotto 1
Région: Val di Blenio
Surface terrain: environ 401 m2
Surface habitable: environ 270 m2
Etages: 3
État: à rénover
Cave: oui
Chauffage: électrique
Deuxième maison: oui, possible
Places de parking: PP à côté de la maison
Situation: très ensoleillée et calme
Vue: belle vue
Ecoles: à Acquarossa
Achats: à Torre, Dongio
Transports publics: 0 m
Distance ville la plus proche: 37 km
Distance autoroute: 18 km

Description de la propriété

Cette grande maison tessinoise se trouve dans une situation très ensoleillée et calme dans le village de Dangio dans la belle vallée de Blenio.

L'édifice de la moitié du 18ème siècle se trouve en bon état structurel. Cependant, la maison doit être entièrement rénovée. La maison a un grand potentiel et peut être rénovée comme maison uni- ou multifamiliale, ou comme maison d'hôtes.

La maison est structurée comme suit: trois étages avec quatre chambres par étage qui donnent sur le grand couloir et la salle de bain/douche/WC au premier et deuxième étage. L'escalier intérieur en granit relie tous les étages, y compris le sous-sol et le grenier assez haut. La porte de derrière donne directement sur le jardin, où il y a beaucoup d'espace pour créer un potager, profiter du soleil ou faire des grillades avec des amis.

La propriété comprend une buanderie derrière la maison et un local de rangement pour les outils, où on peut également aménager un garage. De plus, à côté de l'entrée de la maison il y a une autre place de parking. D'autres places de parking publiques se trouvent à quelques mètres.

De tous les côtés on a une belle vue sur les montagnes et la vallée.

Partout autour de la maison on peut faire de belles randonnées à pied ou à vélo. En hiver cette région est un véritable paradis pour les amateurs de ski. Le domaine skiable de Nova Nara à Leontica se trouve à 15 minutes de la maison. Le domaine skiable de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond de Campra sont à 12 et 20 minutes de route respectivement.

La maison est facilement accessible en voiture. Biasca avec l'autoroute A2 est à 18 km de la maison. L'arrêt de bus est à proximité. Des magasins se trouvent dans les communes environnantes.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille avec belle vue
également comme maison multifamiliale ou B&B
grand jardin privé
accès
excellent accès autoroute/transports en commun
6717 Dangio, Dorfzentrum
Grundstücksfläche: ca. 401 m2
Wohnfläche: ca. 270 m2
Etagen: 3
Zustand: zu erneuern
Keller: ja
Elektroheizung
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: PP neben dem Haus
Region: Val di Blenio
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufen: in Torre, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 0 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km
Autobahnentfernung: 18 km

Beschreibung

Dieses große 12-Zimmer-Tessiner Haus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Dangio im schönen Bleniotal.

Das Gebäude aus der Mitte des 19. Jahrhunderts ist in einem guten baulichen Zustand. Das Haus muss jedoch komplett renoviert werden. Das Haus hat großes Potenzial und kann entweder als Einfamilienhaus oder als Beherbergungsbetrieb renoviert werden.

Das Haus ist wie folgt strukturiert: drei Etagen mit vier Zimmern pro Etage, die in die große Diele und das Bad/Dusche/WC im ersten und zweiten Stock führen. Die interne Granittreppe verbindet alle Etagen, einschließlich des Kellergeschosses und des relativ hohen Dachgeschosses. Durch die Hintertür hat man direkten Zugang zum Garten, der viel Platz bietet, um einen Gemüsegarten anzulegen, die Sonne zu genießen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten.

Zum Grundstück gehören eine Waschküche hinter dem Haus und ein Anbau für Werkzeuge, wo man auch eine Garage einrichten kann. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Parkplatz neben dem Eingang zum Haus. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich ein paar Meter entfernt.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.

Überall in der Umgebung kann man schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Im Winter sind die Skigebiete Nova Nara in Leontica und Campo Blenio in 15 Minuten zu erreichen. Das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 20 Minuten entfernt.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet viele Parkplätze an. Biasca mit der Autobahn A2 ist 18 km vom Haus entfernt. Zum Schnellzughalt in Biasco gibt es eine gute Postautoverbindung. In den umliegenden Dörfern gibt es kleine Einkaufsgeschäfte.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
auch als Einkommenshaus oder B&B
großer privater Garten
Zugang
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Ubicazione| Dintorni

6717 Dangio, Nucleo sotto 1
Regione: Val di Blenio
Spazio terreno: circa 401 m2
Spazio abitabile: ca 270 m2
Piani: 3
Condizione: da rinnovare
Cantina: si
Riscaldamento: elettrico
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: PP accanto alla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: ad Acquarossa
Acquisti: a Torre, Dongio
Trasporto pubblico: 0 m
Distanza prossima città: 37 km
Distanza autostrada: 18 km

Descrizione dell'immobile

Questa grande casa ticinese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Dangio nella bellissima Valle di Blenio.

L'edificio della metà 1800 si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, la casa dev'essere completamente ristrutturata. La casa ha grande potenziale e può essere rinnovata sia come casa uni-plurifamiliare, sia come una struttura ricettiva.

La casa è strutturata come segue: tre piani con quattro camere per piano che escono nell'ampio corridoio e bagno/doccia/WC al primo e secondo piano. La scala interna in granito collega tutti i piani, compreso il piano cantine e quello mansardato abbastanza alto. Tramite la porta di retro si accede direttamente al giardino, dove c'è tanto spazio per creare orto, godere il sole o fare le grigliate con gli amici.

Fa parte della proprietà una lavanderia dietro la casa e annesso-deposito per gli attrezzi, dove si può creare anche garage. Inoltre, accanto all'ingresso della casa c'è un altro posto auto. Altri parcheggi pubblici si trovano a pochi metri.

Da tutte le parti si gode di una bellissima vista sulle montagne e sulla valle.

Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 15 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra distano rispettivamente a 12 e 20 minuti di auto.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Biasca con l'autostrada A2 dista a 18 km dalla casa. La fermata del bus è vicino. Negozi sono nei comuni dintorno.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista
anche come casa plurifamiliare o B&B
grande giardino di proprietà
accesso
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici