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Locaux commerciaux à vendre au Tessin : 129 résultats

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Local commercial

11 Pièces

2'981 m²

CHF 4'000'000.-

6989 Purasca
A convenir

L’investissement intéressant avec revenu garanti

Spazio commerciale già a reddito con rendimento garantito ubicato in zona di grande passaggio vicino al confine con l’Italia. L’ampio immobile, ospita la stessa attività da oltre vent’anni, garantendo un introito sicuro. Si compone di spazi produttivi, uffici, un grande magazzino, locali tecnici, servizio mensa e diversi servizi igienici comprese le docce. Dispone anche di un’abitazione per il custode e di numerosi parcheggi per il personale. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: + Rendement garanti et certifié par expertise + Situation stratégique près de la frontière + Bâtiment bien entretenu et en excellent état + Monte-charge et plateforme de chargement et déchargement de marchandises Nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch Salle de vente à forte...
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Local commercial

4 Pièces

250 m²

CHF 700'000.-

6595 Riazzino
Immédiatement

Spazio polifunzionale di nuova costruzione – Riazzino

Dans une des zones artisanales les plus dynamiques de Riazzino, nous proposons une partie de hangar en construction, idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne, flexible et immédiatement transformable selon leur activité. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: + Salles de cours et de formation (école de langues, cours techniques, ateliers) + Showroom ou studio créatif + Centre de formation ou petite succursale liée à la formation Caractéristiques intérieures + Open space lumineux avec agencement facilement personnalisable + Hauteur intérieure idéale pour mezzanines, rayonnages ou cloisons intérieures + Possibilité de réaliser des salles de cours, des bureaux ou des salles de réunion + Sol industriel renforcé + Prise en charge complète des installations modernes (électricité, ventilation, climatisation, données) + Sanitaires privés + Mezzanine open space Espace extérieur + Places de parking dédiées...
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Commerce

1 pièce

46 m²

CHF 470'000.-

6612 Ascona
Rez-de-chaussée
A convenir

Affascinante spazio commerciale ad Ascona

Ce local commercial accueillant est situé au cœur d'Ascona. Vous trouverez à proximité de nombreux magasins (378m), des écoles (164m) et de bons moyens de transport (1912m). Construit en 1995, cet immeuble est en parfait état. Son ambiance accueillante et son aménagement moderne en font un endroit particulièrement agréable. Les avantages urbains de la région offrent de nombreuses possibilités de loisirs, avec des restaurants, des cafés, des centres commerciaux et des installations de loisirs. Un autre atout de cette propriété est sa situation centrale à Ascona, à quelques pas du lac. Cette offre immobilière se distingue par: Chauffage au mazout Situation centrale à Ascona Ambiance accueillante Bons moyens de transport Proximité des magasins et des écoles Aménagement moderne Nombreuses possibilités de loisirs à proximité Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite! Questo accogliente locale commerciale è situato nel cuore di Ascona. Nelle...
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Hôtel

10 Pièces

359 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 5'153.-/m²

6850 Mendrisio
3ème étage
A convenir

«Vendesi Gemma Immobiliare a Mendrisio: Centralità e Potenziale da Sfruttare» / «Belle propriété à Mendrisio à vendre: Situation centrale et potentiel énorme»

Dans una posizione centrale a Mendrisio, troverete questo gioiellino con un immenso potenziale. Ristrutturato l’ultima volta nel 1991, l’immobile offre diverse possibilità di rinnovo e la prosecuzione dell’attività di pensione. L’edificio si sviluppa su 4 piani e include un incantevole giardino collegato direttamente al bar, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax. Venite a visitarlo e lasciatevi incantare! Questa offerta immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi: Posizione tranquilla e centrale Piano Terra: Bar con giardino, ufficio e 2 bagni 1° Piano: Appartamento di 3.5 locali con cucina 2° Piano: 5 appartamenti di 1 locale senza cucina 3° Piano: 4 appartamenti di 1 locale senza cucina 4° Piano: Soffitta e locale tecnico Parcheggi nelle vicinanze Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- In posizione centrale a Mendrisio...
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Hôtel

25 Pièces

386 m²

CHF 1'550'000.-

CHF 4'016.-/m²

6655 Centovalli-Intragna
3ème étage
A convenir

Benvenuti in questo esclusivo hotel storico nel cuore del Canton Ticino!

Situata nel pittoresco borgo di Intragna, questa struttura alberghiera unica nel suo genere offre 20 camere e un fascino senza tempo. La lumineuse salle commune et les espaces communs accueillants sont parfaits pour le repos des hôtes. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête pour la gestion d’un hôtel ou d’un restaurant. Chaque chambre est dotée d’une salle de bains privée, de la climatisation, du chauffage individuel et de la télévision; beaucoup d’entre elles disposent également d’un balcon donnant sur la magnifique vallée environnante. La structure comprend également des caves voûtées idéales pour les dégustations ou les activités de bien-être, un ascenseur pour un accès facile et de nombreux espaces de rangement. À quelques pas, vous trouverez des lieux d’intérêt tels que le clocher de San Gottardo, le plus haut du Tessin, et le chemin de fer historique Centovallina, qui relie Locarno à Domodossola, ce qui rend cette...
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Bureau

5 Pièces

291 m²

CHF 950'000.-

6855 Stabio
A convenir

Versatile e poliedrico spazio per la vostra attività o i vostri uffici

Poliedrico e versatile spazio commerciale che si estende su una superficie complessiva di 293 mq. L’immeuble historique, construit au 15ème siècle, a été rénové en 2015. L’espace est lumineux, idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les expositions, les ateliers, la production et les entrepôts, et peut être divisé et adapté aux besoins individuels. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: + Excellente opportunité d’investissement + Plusieurs locaux séparés modulables + Situation privilégiée en plein centre + Parkings publics devant l’entrée + Finitions modernes et attrayantes Vous pouvez visionner le virtual tour au lien suivant: https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrx Nos conseillers sont à votre disposition pour toute information complémentaire et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D’autres offres résidentielles et commerciales sur notre site: immosky.ch Poliedrico e...
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Local commercial

3 Pièces

89 m²

CHF 595'000.-

6815 Melide
A convenir

Attività in zona perfetta,occasion commerciale

En posizione stratégique, sur le lungolago de Melide, à quelques pas de la gare et des transports en commun, élégant local commercial situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement trois étages. Ce local commercial est idéal pour quiconque recherche un bureau ou un local pour démarrer son activité dans une position stratégique, mais pas seulement, cette propriété se prête également comme appartement résidentiel (en passant une demande de construction) en créant un charmant appartement de 3.5 pièces. Actuellement, ce local commercial abrite un salon de coiffure historique. Le local est composé de trois grandes zones lumineuses et de deux entrées séparées, idéales pour deux activités distinctes, deux toilettes de service, et deux espaces supplémentaires idéaux comme cabine de rangement. De nombreux détails rendent cette activité unique. VIRTUALTOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Ex8fpj89MEB Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: +...
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Local commercial

7.5 Pièces

CHF 1'450'000.-

6780 Airolo
A convenir

Intéressante soluzione commerciale in centro

Si vous recherchez une opportunité commerciale de premier choix dans un emplacement très visible au centre d’Airolo, ne cherchez pas plus loin! Ce local commercial actuellement utilisé comme entrepôt nécessite une légère rénovation, mais offre une série d’avantages uniques qui en font un investissement exceptionnel. Une grande vitrine sur la rue garantit une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Situé dans une zone très fréquentée, parfaite pour attirer une clientèle fidèle, avec un agencement flexible open space sur deux niveaux qui vous offre de la flexibilité dans la conception de votre espace commercial. Monte-charge et plateforme dédiée pour faciliter le chargement et le déchargement des marchandises, rendant les opérations logistiques efficaces. Le toit a été entièrement rénové récemment, garantissant une structure solide et sans problème. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: + De grands espaces disponibles...
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Bureau

4.5 Pièces

85 m²

CHF 530'000.-

6612 Ascona
1er étage
A convenir

Ufficio elegante e accogliente per studi e professionisti

Proponiamo un ufficio moderno e dal carattere distintivo, situato al pian terreno di un edificio elegante e curato, perfetto per professionisti, piccole attività o studi creativi che cercano un ambiente funzionale e riservato nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2002, l’ufficio offre spazi luminosi e silenziosi, ideali per lavorare con concentrazione e stile. L’accès se fait par des escaliers, donc il n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite, mais garantit intimité et discrétion. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: + Superficie: 85 m² avec distribution flexible + 4.5 pièces, adaptables à bureaux professionnels, coworking privé, studios créatifs, consultations ou activités polyvalentes + 1 salle de bain complète + Animaux admis, pour un environnement accueillant et flexible + Immeuble moderne, façade blanche, en excellent état Points forts + Espaces lumineux et silencieux, parfaits pour la productivité et la...
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Local commercial

8 Pièces

CHF 1'542'000.-

Via Andrea Salvatore Aglio, 6864 Arzo
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BÂTIMENT COMMERCIAL

À Arzo, nous proposons à la vente un immeuble commercial entier, ciel / terre, d’une superficie totale d’environ 528 m², divisé en trois unités. L’immeuble est actuellement loué et offre un rendement intéressant. Bâtiment moderne, bien visible depuis la route cantonale, il abrite au rez-de-chaussée une pharmacie et un guichet bancaire, au premier étage un cabinet médical. L’immeuble comprend également la place devant l’entrée, où une dizaine de voitures peuvent être garées pour les besoins des activités. Chauffage par ventiloconvecteurs, avec chaudière à gaz. Fenêtres récentes en PVC avec double vitrage. Aucun travaux de rénovation urgents ne sont nécessaires. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour obtenir des documents. In Arzo bieten wir ein komplettes Geschäftsgebäude von ca. 528 qm, aufgeteilt in drei Einheiten, zum Verkauf an. Das Objekt ist derzeit vermietet und garantiert eine interessante Rendite. Das moderne Gebäude, das von der...
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Local commercial

CHF 2'800'000.-

Città, 6600 Locarno
Rez-de-chaussée
01.09.2026

Grand local commercial dans une zone stratégique avec 7 places de parking

À Locarno, nous proposons à la vente, au rez-de-chaussée, un grand et lumineux local commercial situé dans une zone très stratégique et bien desservie, avec accès piéton et accès par véhicule. Sa situation en fait un endroit particulièrement attrayant: il se trouve à quelques pas du centre-ville et des transports publics. Le local commercial, d’une superficie totale de 325 m², s’étend sur toute la surface du rez-de-chaussée et se trouve en très bon état (dernier renouvellement en 2025), garantissant ainsi un maximum de confort de travail. La propriété est complétée par 7 places de parking extérieures situées juste devant l’entrée, un local de stockage/serveur et une cave (20 m² supplémentaires) au sous-sol, desservie par un ascenseur. Le chauffage est à serpentin et la climatisation est présente dans toutes les pièces. Le local est actuellement divisé comme suit: grand hall d’entrée avec réception, grand espace d’accueil avec douche, une salle...
Deborah Fontana
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Le Tessin offre un large éventail de biens commerciaux à vendre, alliant confort et qualité de vie. Nichée dans la charmante région de la Suisse italienne, cette région dynamique attire de nombreux acheteurs à la recherche de biens à vendre pour concrétiser leurs nouveaux projets immobiliers. Reconnu pour ses paysages verdoyants et ses quartiers animés, le Tessin est l'endroit idéal pour aménager votre espace professionnel.

Les biens commerciaux à vendre au Tessin se distinguent par leur diversité. Que vous recherchiez des boutiques avec de grandes baies vitrées ou des espaces professionnels équipés de parkings pratiques, l'offre est vaste. Les biens bénéficient souvent d'aménagements modernes avec ascenseurs et terrasses offrant des panoramas spectaculaires, comme le lac de Lugano ou le mont San Salvatore. Les boutiques comprennent également des installations optimisées, facilitant l'accès aux transports en commun et au vaste réseau routier.

Vivre au Tessin, c'est aussi choisir un mode de vie équilibré entre nature et urbanité. La proximité de lieux emblématiques comme le Monte Brè et le château de Bellinzona contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Les habitants, un mélange de familles, d'expatriés et de retraités, bénéficient d'un climat doux et profitent des nombreux commerces et paysages méditerranéens à proximité. Les liaisons avec l'Italie et les autres régions suisses renforcent l'attractivité de ce canton pour ceux qui souhaitent s'y installer de manière permanente.

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