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Prix de l'objetPrix dès CHF 17'000'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schwende 1, 4950 Huttwil

Caractéristiques

Référence
Schwende 1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau, Solaire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez ce bien commercial polyvalent et réputé à Huttwil!

Construit entre 2008 et 2012, le bâtiment se distingue par son architecture moderne, son aménagement de qualité et son standard de construction tourné vers l’avenir. Les entreprises bénéficient ici d’une utilisation flexible des locaux, idéale pour la production, le stockage, la logistique et les bureaux sous un même toit.

Points forts du bien:
– Environ 16 600 m² de surface de plancher brut pour bureaux, production et stockage
– Standard Minergie-P durable avec pompe à chaleur à sonde géothermique et distribution de chaleur par TABS
– Bureaux modernes pour la gestion, la planification et le contact client
– Cafétéria pour les employés et les invités
– Logistique optimale: plusieurs rampes d’accès et 4 monte-charges avec une grande capacité de charge
– Situation centrale dans la zone industrielle avec un accès facile aux axes de circulation principaux
– Sécurité à long terme: contrat de droit de superficie attractif jusqu’au 31 décembre 2070 (renouvelable)

Il est également possible d’acquérir un autre terrain avec des places de parking pour agrandir le bien.

Profitez de cette occasion unique de sécuriser un bien commercial polyvalent, fonctionnel et prestigieux (la vente se fait dans le cadre d’une procédure d’enchères en deux étapes).

Contactez-nous dès aujourd’hui: nous serons ravis de répondre à votre demande!
Entdecken Sie diese renommierte, vielseitige Gewerbeimmobilie in Huttwil!

Das 2008-2012 erbaute Gebäude besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen zukunftsgerichteten Gebäudestandard. Unternehmen profitieren hier von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Produktion, Lager, Logistik und Büroflächen unter einem Dach.

Highlights des Objekts:
- Rund 16’600 m² Bruttogeschossfläche für Büro, Produktion und Lager
- Nachhaltiger Minergie-P-Standard mit Erdsonden-Wärmepumpe und TABS-Wärmeverteilung
- Moderne Büroflächen für Verwaltung, Planung und Kundenkontakt
- Cafeteria für Mitarbeitende und Gäste
- Optimale Logistik: Mehrere Anpassrampen und 4 Warenlifte mit hohen Traglasten
- Zentrale Lage im Gewerbegebiet mit guter Anbindung an Hauptverkehrsachsen
- Langfristige Sicherheit: Attraktiver Baurechtsvertrag bis 31. Dezember 2070 (verlängerbar)

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück mit Parkplätzen zu erwerben, um die Liegenschaft zu erweitern.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein flexibles, funktionales und repräsentatives Gewerbeobjekt zu sichern (der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren).

Kontaktieren Sie uns noch heute: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Commodités

Standard de construction
  • Minergie® P

Distances

 
Transports publics
50 m
1'