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2 Familienhaus mit Aussicht / maison jumelée avec vue

Pièces5.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6597 Agarone

Caractéristiques

Référence
4180-3788
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2014
Pièces
5.5
Surface terrain
494 m²
Surface habitable
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6597 AGARONE, Via ai Lögh 7
Region: Locarno
Surface habitable: env. 140 m2
Surface du jardin: env. 494 m2
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 2014
État: très bon
Chauffage/Climatisation: électrique
Jardin: oui
Cave: non
Places de stationnement: 1 + places de parking ouvertes
Situation: tranquille, ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: 1500 m
Commerces: 1500 m
Transports publics: 300 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 8 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 8 km

? Description
Ce chalet de deux familles se trouve dans une situation très ensoleillée et paisible à Agarone, Via ai Lögh 7, au-dessus de la plaine de Magadino.
La maison est divisée en deux appartements, qui peuvent être reliés. L'appartement actuel de 2 1/2 pièces (actuellement aménagé dans un style loft) au 1er étage se distingue par un espace de vie très ouvert, lumineux et modulable, avec une cuisine, une salle à manger et un salon. L'appartement pourrait être divisé en un appartement de 3 1/2 pièces. Il offre une belle vue à travers la grande fenêtre et offre des possibilités de retrait. Au sud, on accède à un balcon avec une vue magnifique et à l'ouest, on accède directement à un jardin charmant.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 1 1/2 pièces avec cuisine et WC/douche. Le studio dispose d'un accès indépendant, d'un coin salon, d'un jardin confortable et d'un accès direct au parking couvert.
Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, une vue à 180° sur la plaine de Magadino jusqu'au lac Majeur invite à la détente.
L'objet peut être utilisé comme résidence principale ou comme résidence de vacances.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un parking couvert et un parking extérieur. L'autoroute A2 se trouve à 8 km. La ville de Locarno et le lac Majeur sont à 10 minutes. Il y a une liaison par car postal vers Locarno et Bellinzona. À Cugnasco sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

? Highlights
?sehr ruhige, sonnige Lage
?mit Garten und Parkplatz
?180° Panoramablick auch auf den Lago Maggiore

? Situation | Environs

6597 AGARONE, Via ai Lögh 7
Région: Locarnese
Surface habitable: env. 140 m2
Surface du jardin: env. 494 m2
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 2014
État: très bon
Chauffage/Climatisation: électrique
Jardin: oui
Cave: non
Places de parking: 1 + places à l'extérieur
Situation: tranquille, ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: 1500 m
Commerces: 1500 m
transports publics: 300 m
Distance à la ville la plus proche: 8 km
Distance à l'autoroute: 8 km

? Description de la propriété

La maison avec deux appartements se trouve dans une situation très ensoleillée, tranquille avec une belle vue à Agarone, Via al Lögh 7, au-dessus du plan de Magadino.
6597 AGARONE, Via ai Lögh 7
Region: Locarno
Wohnfläche: ca. 140 m2
Gartenfläche: ca. 494 m2
Stockwerke: 2
Baujahr: 2014
Zustand: sehr gut
Heizung/Klima: elektrisch
Garten: ja
Keller: nein
Parkplätze: 1 + offene Plätze
Lage: ruhig, sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1500 m
Einkaufen: 1500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Entfernung von der Autobahn: 8 km

? Beschreibung
Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Agarone, Via ai Lögh 7, oberhalb der Magadinoebene.
Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, die verbunden werden können. Die heutige 2 1/2-Zimmer-Wohnung (zurzeit im Loft-Stil gehalten) im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch einen sehr offenen, hellen und unterteilbaren Koch-, Ess- und Wohnbereich aus. Die Wohnung könnte weiter unterteilt werden in eine 3 1/2-Wohnung. Sie bietet eine schöne Aussicht durch die grosse Fensterfront und hält Rückzugsmöglichkeiten bereit. Südlich gelangt man auf einen Balkon mit wunderschöner Aussicht und westlich direkt in einen lauschigen Garten.
Im Erdgeschoss liegt die 1 1/2-Zimmer Wohnung mit Küche und WC/Dusche. Das Studio verfügt über einen separaten Eingang, einen Sitzplatz, einen gemütlichen Garten und einen direkten Weg zum gedeckten Parkplatz.
Ob drinnen oder draussen - eine 180°-Aussicht über die Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore lädt zum entspannten Verweilen ein.
Das Objekt kann als Hautwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein gedeckter und Parkplatz im Freien zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km entfernt. Die Stadt Locarno und der Lago Maggiore sind 10 Minuten entfernt. Es gibt eine Postautoverbindung nach Locarno und Bellinzona. In Cugnasco sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

? Highlights
?sehr ruhige, sonnige Lage
?mit Garten und Parkplatz
?180° Panoramablick auch auf den Lago Maggiore

? Ubicazione | Dintorni

6597 AGARONE, Via ai Lögh 7
Regione: Locarnese
Superficie abitabile: ca. 140 m2
Superficie del giardino: ca. 494 m2
Piani: 2
Anno di costruzione: 2014
Condizioni: molto buone
Riscaldamenti/climatiz.: elettrico
Giardino: si
Cantina : no
Posti auto: 1 + posti al aperto
Posizione: tranquilla, soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: 1500 m
Acquisti: 1500 m
trasporto pubblico: 300 m
Distanza città successiva: 8 km
Distanza autostrada: 8 km

? Descrizione dell'immobile

La casa con due appartamenti si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla con bellissima vista ad Agarone, Via al Lögh 7, sopra il piano di Magadino.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • WC visiteurs