Maison 4 niveaux avec jardin à rénover / 4-geschossiges Dorfhaus mit Garten zum Ausbauen

6951 Bogno, Via Cantonale
Region: Luganese / Val Colla
Type de bien: Appartements + box + jardin
Surface totale: env.430 m2
Surface habitable: env. 220 m2
Nombre d'étages: 4
État: à rénover
Jardin: oui
Cave: oui
Parking: parking public
Situation: ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Ecoles: Tesserete
Commerces: Tesserete
Transports publics: 50 m
Distance de l'autoroute: 17 km
Distance de la ville la plus proche: 19 km

? Description

Cette belle maison orientée plein sud se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme du village de Bogno dans le Val Colla.

La maison, qui nécessite une rénovation complète, s'étend sur 4 étages, répartis comme suit:
Accès au rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, 3 chambres et cuisine, du hall d'entrée, une cage d'escalier mène au sous-sol composé de 4 chambres, premier étage avec 3 chambres, salle de bains de service et salle de bains principale avec buanderie, deuxième étage composé de 4 chambres et d'un débarras.
Le deuxième étage mène à une autre structure en bois sur 2 étages, qui peut être utilisée comme annexe.
Tous les espaces de la propriété ont des fenêtres, le premier étage dispose d'un balcon.
Un jardin d'environ 100m² devant la maison et un autre terrain d'environ 140m² avec un abri en bois sur le côté de la maison.

Bogno est un hameau de la commune de Lugano et fait partie du district de Val Colla.
Depuis là, les randonneurs peuvent atteindre le sommet du Monte Bar en passant par des zones boisées et des routes de gravier confortables jusqu'à l'Alpe Cottino, connue pour l'élevage de vaches écossaises.

Le trajet jusqu'à Lugano et à l'autoroute A2 prend environ 20 minutes. Nach Lugano besteht auch eine gute Postautoverbindung.

? Highlights

?très ensoleillé et calme
?belle vue sur les montagnes environnantes
?situé au centre du village
?19 km de Lugano

? Localisation

6951 Bogno, Via Cantonale
Région: Luganese / Val Colla
Type de bien: maison + jardin
Surface totale: env. 430 m2
Surface habitable: env. 220 m2
Etages: 4
État: à rénover
Jardin: oui
Cave: oui
Parkings: communaux
Situation: ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Ecoles: Tesserete
Opportunités d'achats: Tesserete
Transports publics: 50m
Distance autoroute: 17 km
Distance ville la plus proche: 19 km

? Description du bien

Cette belle maison orientée au sud se trouve dans une position très ensoleillée et calme dans le village de Bogno dans la Val Colla.

La maison, à rénover entièrement, se développe sur 4 niveaux ainsi disposés:
accès au rez-de-chaussée composé d'entrée, 3 chambres et cuisine, depuis le couloir d'entrée il y a des escaliers qui mènent au niveau des caves composé de 4 pièces, premier étage avec 3 chambres, WC et salle de bains avec coin buanderie, deuxième étage composé de 4 chambres et d'un débarras.
Du deuxième étage on accède à une autre structure en bois sur 2 étages pouvant être utilisée comme dépendance.
Tous les espaces de la maison ont des fenêtres, tandis qu'au premier étage il y a un balcon.
La propriété est complétée par un jardin d'environ 100 m2 en face de la maison et un autre terrain d'environ 140 m2 avec une remise en bois sur le côté de la maison.

Bogno est une fraction de la commune de Lugano et fait partie du quartier Val Colla.
De là, pour les amateurs d'excursions, il est possible d'atteindre le sommet du mont Bar en passant par des zones boisées et des routes de campagne confortables à l'Alpe Cottino: connue pour l'élevage de vaches écossaises.

La ville de Lugano et l'autoroute A2 sont accessibles en 20 minutes. L'arrêt de bus est à proximité.

? Highlights

?situation très calme et ensoleillée
?splendide vue sur les montagnes environnantes
?centre du village
?19 km de Lugano