Immeuble d'habitation de 10.5 pièces en vente à Brissago - 286 m²

Scopra l’atmosfera des siècles passés dans cette demeure patricienne historique, la «Casa dei Baroni», située au cœur de Brissago, à quelques pas du lac Majeur et de tous les principaux services. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété prestigieuse se distingue par son architecture tessinoise authentique. L’immeuble offre environ 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, reliés par un escalier en pierre caractéristique de l’époque. Grâce à sa situation privilégiée dans le centre historique, le bord du lac, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied, permettant de vivre pleinement le style de vie méditerranéen.

Caratteristiche della proprietà

La propriété dispose d’une cour intérieure suggestive d’environ 120 m², agrémentée d’une écurie caractéristique et de locaux annexes qui créent une atmosphère intime et relaxante. Le rez-de-chaussée est complété par:

• locale lavanderia;
• locale tecnico e di servizio;
• ulteriori spazi adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative.

Ogni piano dispone di circa 120 m² con ambienti ampi e luminosi. Actuellement la maison comprend:

• quattro camere da letto;
• una cucina;
• un bagno;
• diversi locali accessori e di deposito.

Potenziale di valorizzazione

Caratterizzata da una struttura solida, la proprietà offre ottime possibilità di personalizzazione. Particulièrement interessante est il sous-sol avec loggia d’environ 120 m², qui offre des possibilités d’agrandissement et une belle vue sur les toits du village avec des vues sur le lac Majeur. Au cours des années, des rénovations importantes ont déjà été effectuées, y compris la rénovation du rez-de-chaussée, du premier étage, des sols, de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que l’installation du chauffage électrique.