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Immeuble d'habitation de 13.5 pièces en vente à Leimiswil - 370 m²

Grand immeuble d’habitation avec une excellente rentabilité et possibilité de stationnement, Leimiswil

Pièces13.5
Surface habitable370 m²
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

4935 Leimiswil

Caractéristiques

Référence
a00c400000RpqJcAAJ_06823
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
13.5
Surface terrain
402 m²
Surface habitable
370 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce joli immeuble d’habitation se trouve dans la zone villageoise sur un terrain de 402 m² (parcelle 139) et offre un espace flexible pour des projets intergénérationnels ou comme investissement solide. La propriété se divise en quatre unités d’habitation indépendantes: au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de 2,5 pièces confortables (58 m² chacun), au 1er étage un grand appartement de 5 pièces (132 m²) et au 2ème étage/mansarde un charmant appartement de 4 pièces (122 m²). Pour les véhicules, il y a un parking privé sur le terrain ainsi que deux places de parking supplémentaires à usage privé sur la zone commune. De plus, la conduite d’eau a été récemment raccordée directement au réseau public dans le sous-sol.


Le bâtiment a été entretenu de manière continue: les appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage ont été rénovés en 1986, l’extension de l’appartement sous les toits a été réalisée en 1988. L’appartement le plus haut a été récemment (2025) entièrement rénové: il a bénéficié de nouveaux revêtements de sol partiels, d’une nouvelle peinture murale, d’un nouveau sol de balcon et d’une cuisine moderne avec un nouveau four et une cuisinière vitrocéramique. Le chauffe-eau a également été remplacé par un modèle plus récent.


Cette offre Properti se distingue par:

  • Maison de plusieurs familles polyvalente dans la zone villageoise (parcelle 139, terrain de 402 m²)
  • Deux appartements de 2.5 pièces au rez-de-chaussée (58 m² chacun, hauteur sous plafond 2.55 m)
  • Un appartement spacieux de 5 pièces au 1er étage (132 m², hauteur sous plafond 2,35 m)
  • Un appartement de 4 pièces confortable au 2ème étage (122 m², hauteur sous plafond 2,38 m)
  • Appartement de toit fraîchement rénové (2025): peintures fraîches, nouveaux sols, nouveau chauffe-eau, nouveau revêtement de balcon et appareils de cuisine modernes (four/plaque vitrocéramique)
  • Rénovations de fond réalisées en 1986 (RDC/1er étage) et 1988 (dernier étage)
  • Amélioration de l’infrastructure au sous-sol: la distribution d’eau est désormais reliée au réseau public
  • Trois places de parking incluses (1x directement sur la propriété, 2x avec droit d’utilisation sur la place commune)


Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour un conseil sans engagement!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der Dorfzone auf einer Grundstücksfläche von 402 m² (Parzelle 139) und bietet ein flexibles Raumangebot für Generationenprojekte oder als solide Investition. Die Liegenschaft teilt sich in vier eigenständige Wohneinheiten auf: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnungen (je 58 m²), im 1. Obergeschoss eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung (132 m²) und im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eine charmante 4-Zimmer-Wohnung (122 m²). Für Fahrzeuge stehen ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück sowie zwei weitere Parkplätze zur Sondernutzung auf der Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Zudem wurde kürzlich im Keller die Wasserleitung direkt an das öffentliche Netz angeschlossen.


Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten: Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden 1986 renoviert, der Ausbau der Dachwohnung erfolgte 1988. Erst kürzlich (2025) wurde die oberste Wohnung umfassend aufgefrischt: Sie erhielt teilweise neue Bodenbeläge, einen frischen Wandanstrich, einen neuen Balkonboden sowie eine moderne Küche mit neuem Backofen und Glaskeramikherd. Auch der Boiler wurde in diesem Zuge fachgerecht ersetzt.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Vielseitiges Mehrfamilienhaus in der Dorfzone (Parzelle 139, 402 m² Grundstück)
  • Zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen im EG (je 58 m², Deckenhöhe 2.55 m)
  • Eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG (132 m², Deckenhöhe 2.35 m)
  • Eine einladende 4-Zimmer-Dachwohnung im 2. OG (122 m², Deckenhöhe 2.38 m)
  • Frisch aufgefrischte Dachwohnung (2025): frisch gestrichen, neue Böden, neuer Boiler, neuer Balkonbelag und moderne Küchengeräte (Backofen/Glaskeramik)
  • Fundierte Grundrenovationen bereits 1986 (EG/1.OG) und 1988 (Dachgeschoss) erfolgt
  • Infrastruktur-Upgrade im Keller: Wasserversorgung neu an das öffentliche Netz angeschlossen
  • Drei Parkplätze inklusive (1x direkt auf dem Grundstück, 2x mit Nutzungsrecht auf Gemeinschaftsplatz)


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus

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Appartement

3.5 Pièces

115 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 9'565.-/m²

6900 Paradiso
1er étage
A convenir

Appartamento ristrutturato con vista lago a Paradiso

Vivere a Paradiso, avvolti dalla luce e dal panorama del lago: ce splendide appartement d’environ 115 m², entièrement rénové en 2015/2016 avec des finitions modernes et des plafonds de 2,70 m de hauteur, offre une expérience de confort exclusive. Initialement conçu comme un appartement de 4,5 pièces et aujourd’hui transformé en un spacieux et aéré appartement de 3,5 pièces, il comprend un grand espace de vie ouvert avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher et deux salles de bains, le tout chauffé par un système de serpentins efficace. Il vero gioiello della casa sono le sue due terrazze coperte da 10 m² ciascuna: una si affaccia direttamente sul panorama lacustre, mentre l’altra si connette a un riservato giardino condominiale che regala la piacevole sensazione di un’oasi privata. Doté d’une cave privée et d’un accès à une spectaculaire terrasse panoramique commune sur le toit, l’appartement se trouve dans un immeuble financièrement solide (fonds...
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Appartement

3.5 Pièces

118 m²

CHF 865'000.-

CHF 7'331.-/m²

8570 Weinfelden
Rez-de-chaussée
A convenir

Oasis exclusive de 3.5 pièces avec jardin privé

Entrez dans votre nouveau foyer exceptionnel: cette appartement de 3,5 pièces flambant neuf et accessible en fauteuil roulant à Weinfelden vous accueillera dès l’été 2026 et vous offrira une expérience de vie hors du commun. Avec 98 m² de surface habitable nette (118 m² de surface brute), il allie luxe moderne, accessibilité totale et une infrastructure de premier choix, proche du centre-ville. Cette propriété est tout sauf ordinaire: chaque détail, de l’architecture à l’aménagement, a été réalisé avec amour et bien au-delà des standards habituels. Le cœur de l’appartement est constitué par la zone de vie, de repas et de cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, d’une superficie exceptionnellement généreuse, est dotée d’une île de cuisson, d’un plan de travail en granit de qualité supérieure, d’appareils de haute qualité et d’un énorme espace de rangement. Un concept d’éclairage spécial...
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Appartement

6 Pièces

112.5 m²

CHF 800.-/mois + ch.

9652 Neu St. Johann
1er étage
01.08.2026

Vivre généreusement avec une vue magnifique et un beau jardin

Vous appréciez l’ambiance d’un appartement dans un immeuble ancien avec beaucoup de bois? Alors cet objet charmant au caractère rustique est fait pour vous. La grande surface habitable vous offre beaucoup d’espace pour transformer votre maison en un véritable havre de paix. L’appartement dispose de 5 chambres à coucher, dont une qui est idéale pour servir de studio/atelier. Le salon est équipé d’un poêle à bois confortable. La cuisine dispose d’un petit coin petit-déjeuner avec une vue magnifique. Vous pouvez aménager le grand grenier avec une chambre supplémentaire séparée selon vos besoins. Le grand et magnifique jardin à partager (2 parties) invite à la détente. La situation au cœur du village avec des commerces à proximité et une vue magnifique sur les montagnes est également idéale. La station de montagne est à proximité pour des journées de ski ou de randonnée inoubliables. En voiture, vous atteignez rapidement Wattwil avec ses nombreux...
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Immeuble d'habitation

10.5 Pièces

320 m²

CHF 1'570'000.-

CHF 4'906.-/m²

6614 Brissago
Rez-de-chaussée
A convenir

Casa dei Baroni Storica dimora patriziale nel cuore di Brissago

Scopra l’atmosfera des siècles passés dans cette demeure patricienne historique, la «Casa dei Baroni», située au cœur de Brissago, à quelques pas du lac Majeur et de tous les principaux services. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété prestigieuse se distingue par son architecture tessinoise authentique. L’immeuble offre environ 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, reliés par un escalier en pierre caractéristique de l’époque. Grâce à sa situation privilégiée dans le centre historique, le bord du lac, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied, permettant de vivre pleinement le style de vie méditerranéen. Caratteristiche della proprietà La propriété dispose d’une cour intérieure suggestive d’environ 120 m², agrémentée d’une écurie caractéristique et de locaux annexes qui créent une atmosphère intime et relaxante. Le rez-de-chaussée est complété par: locale lavanderia; locale tecnico e di servizio...
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Immeuble d'habitation

12.5 Pièces

420 m²

CHF 2'070'000.-

CHF 4'929.-/m²

6614 Brissago
Rez-de-chaussée
A convenir

Casa dei Baroni Storica dimora patriziale con locale commerciale nel cuore di Brissago

Scopra il fascino dei secoli passati in questa esclusiva dimora patriziale, la «Casa dei Baroni», situata nel cuore del centro storico di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Construite au XVIIIe siècle, cette prestigieuse propriété conserve le caractère authentique de l’architecture traditionnelle tessinoise et offre une superficie totale d’environ 320 m², répartie sur trois niveaux reliés par une suggestive escalier en pierre d’origine. La position privilégiée permet d’accéder facilement à pied au bord du lac, aux magasins et aux restaurants, permettant de vivre pleinement l’atmosphère méditerranéenne de Brissago. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il caratteristico cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una storica stalla e da diversi locali accessori che creano un ambiente intimo e riservato. Au rez-de-chaussée, on trouve également: locale lavanderia e tecnico; spazi accessori e di...
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Maison

6.5 Pièces

160 m²

CHF 880'000.-

CHF 5'500.-/m²

6527 Riviera
Rez-de-chaussée
A convenir

Casa unifamiliare di 6.5 locali con giardino esclusivo e spazi generosi

Nel cuore di Lodrino (Riviera), dans une zone résidentielle tranquille, ensoleillée et stratégique pour sa proximité avec les écoles et les services, nous proposons à la vente cette magnifique maison individuelle de 2009, maintenue en parfait état. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 549 m², la propriété est idéale pour les familles recherchant de l’espace, du confort et de la polyvalence. Le chauffage est à serpentin avec pompe à chaleur autonome. La maison est répartie sur trois niveaux avec deux entrées indépendantes. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, une salle de bains et une buanderie, et constitue une zone autonome pour les invités ou pour le travail à distance. Le niveau principal se distingue par un espace de vie lumineux avec une cheminée à pellets, une cuisine moderne avec une péninsule et un accès à la terrasse. La zone nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une chambre double avec salle de bains privative...
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Appartement

4 Pièces

77 m²

CHF 1'650.-/mois + ch.

6438 Schwyz
1er étage
A convenir

Appartement 4 pièces élégant récemment rénové avec balcon à Schwyz

Entrez dans un appartement de 4 pièces qui allie lumière, calme et qualité de vie de manière unique. Ici à Schwyz, vous attend un havre de paix harmonieux avec un balcon qui invite à des moments de détente en plein air et offre le cadre idéal pour clore agréablement la journée. La répartition réussie des pièces crée une atmosphère de vie accueillante pour les familles, les couples ou les célibataires exigeants. Trois chambres à coucher offrent suffisamment d’espace pour l’épanouissement personnel et de nombreuses possibilités d’utilisation. Le salon lumineux séduit par son ambiance ouverte et son accès direct au balcon. Des extras pratiques comme un sous-sol privé et un grenier supplémentaire offrent un espace de rangement précieux au quotidien. La proximité des écoles (329 m), du supermarché (659 m) et de l’arrêt de bus (100 m) vous permet de profiter d’un environnement familial et confortable. La propriété soignée datant de 1948 est...
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Appartement sous le toit

3.5 Pièces

100 m²

CHF 940'000.-

CHF 9'400.-/m²

1422 Grandson
2ème étage
01.10.2027

Un art de vivre exclusif dans ce superbe attique avec spectaculaire espace de vie

Dominant les environs avec une magnifique vue dégagée, ce superbe appartement de 3,5 pièces en attique bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois logements à Grandson. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et contemporain, ce bien séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. Son spectaculaire espace de vie de 58 m² crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours. Lespace nuit offre deux belles chambres à coucher ainsi qu’une distribution fonctionnelle garantissant confort et intimité au quotidien. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions et les matériaux selon leurs envies, afin de créer un intérieur unique et à leur image. Réalisé selon les standards Minergie, le bâtiment bénéficiera d’équipements techniques...