Maison de 3 appartements à revenus avec terrasses et garage / 3-Familienhaus mit Balkon und Terrasse

6760 Faido, Via Kanton Uri 4
Region: Leventina
Surface du terrain: env. 182 m2
Surface du bâtiment: env. 450 m2
Deuxième résidence: oui, possible
État: bon
Année de la dernière rénovation: 2014
Étages: 3,5
Chauffage: chauffage à mazout
Jardin: non
Places de stationnement: garage + parking public à proximité
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue
Écoles: à Faido
Magasins: à Faido
Transports publics: 50 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km

Description

Ce grand immeuble de 3 familles se trouve dans le village de Faido, dans la vallée de la Leventina, dans une situation centrale, très ensoleillée et calme.

La maison a été construite au début des années 1900 et a été rénovée en 1967. Entre 2005 et 2014, des travaux d'entretien ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture et des façades. La maison compte trois étages et un grand grenier pouvant être transformé en un petit appartement avec entrée séparée. Les deux appartements de 4 1/2 pièces situés au premier et au deuxième étage sont déjà loués et en bon état général. L'appartement de 2 1/2 pièces situé au rez-de-chaussée, en revanche, nécessite une rénovation complète. En outre, il y a un local de buanderie, un local technique et un sous-sol au rez-de-chaussée.

Chaque appartement de 4 1/2 pièces se compose de trois chambres à coucher, d'un salon, d'une cuisine-salle à manger, d'une salle de bain/douche/WC avec baignoire (au premier étage) ou d'une salle de douche (au deuxième étage) et d'une grande terrasse.
Il y a une entrée principale avec garage. Il y a suffisamment de places de parking publiques de l'autre côté de la maison.

On a une belle vue sur les montagnes environnantes de tous les côtés. Il est possible de faire de nombreuses randonnées et excursions à vélo dans les environs.

La maison est facilement accessible en voiture. La gare routière se trouve juste devant la maison. À Faido, il y a une gare de la ligne de train rapide du Gothard. Les écoles, les magasins, la poste et les pharmacies se trouvent à proximité.
En hiver, c'est un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. À Faido, il y a une nouvelle patinoire et en 20 minutes, on peut rejoindre Carì avec ses installations de ski et la station de ski d'Airolo.
Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.

Highlights

situation centrale, calme et ensoleillée
également en tant qu'investissement
2 appartements déjà loués
excellente connexion autoroute/transports publics

Lieu | Environs

6760 Faido, Via Canton Uri 4
Région: Leventina
Surface terrain: env. 182 m2
Surface habitable: env. 450 m2
Maison secondaire: oui, possible
État: bon
Année de la dernière rénovation: 2014
Étages: 3,5
Chauffage: mazout
Jardin: non
Places de stationnement: garage + PP à côté
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue
Écoles: à Faido
Commerces: à Faido
transports publics: 50 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km

Description de la propriété

Cette grande maison à plusieurs appartements se trouve dans une situation centrale, très ensoleillée et calme dans le village de Faido, dans la vallée de la Leventina.

La maison a été construite au début des années 1900 et rénovée en 1967. Entre 2005 et 2014, quelques travaux de maintenance ont été effectués, comme la rénovation du toit et des façades. La maison a trois étages et un grand grenier qui peut être transformé en un petit appartement avec entrée indépendante. Les deux appartements de 4,5 pièces au premier et au deuxième étage sont déjà loués et se trouvent en bon état général. L'appartement du rez-de-chaussée de 2,5 pièces doit être entièrement rénové. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent la buanderie, le local technique et la cave.

Chaque appartement de 4,5 pièces se compose de trois chambres à coucher, d'un séjour, d'une cuisine-salle à manger, d'une salle de bain/douche/WC avec baignoire (au premier étage) ou d'une salle de douche (au deuxième étage) et d'une grande terrasse.
À côté de l'entrée principale se trouve un garage. De l'autre côté de la maison se trouvent de nombreux parkings publics.

Partout, on profite d'une belle vue sur les montagnes environnantes. De nombreuses randonnées à pied ou à vélo peuvent être effectuées dans les environs.

La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. À proximité se trouvent des écoles, des commerces, la poste et une pharmacie.
En hiver, c'est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. A Faido, il y a la nouvelle patinoire et en 20 minutes, vous arrivez à Carì avec ses installations de ski et aussi à Airolo.
L'autoroute A2 est à 2 km, en 25 minutes, vous arrivez à Bellinzona-Nord.

Points forts

situation centrale, tranquille et ensoleillée
également comme maison de placement
2 appartements déjà loués
excellent raccord autoroute/transports publics