Investissement d’avenir!

Cet immeuble d’habitation bien entretenu combine de manière convaincante des rendements stables avec un potentiel de développement supplémentaire. Situé dans un emplacement idéal sur le plan de la circulation, cet immeuble représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs privés visionnaires.

Les trois unités de logement à louer sont réparties de manière équilibrée entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier, et constituent une base solide pour une situation de revenus durables. La location existante garantit un flux de trésorerie immédiat et souligne la demande continue de logements sur ce site.

La propriété a été entretenue et partiellement rénovée, ce qui lui confère un aspect soigné et une structure fiable. En même temps, le terrain spacieux offre des perspectives intéressantes pour un développement futur – une réserve précieuse avec un potentiel supplémentaire.

Trois garages et plusieurs places de parking extérieures complètent l’offre et augmentent le confort d’utilisation et l’attractivité pour les locataires.

Voici les points forts de cette offre attractive:

- 3 appartements (2x 4.5 pièces / 1x 7.5 pièces)
- 1578 m2 de zone à bâtir avec potentiel de développement et 2044 m2 en dehors de la zone à bâtir

- En partie sous-sol
- des locaux lumineux et pratiques

- 3 places de garage et plusieurs places de parking extérieures disponibles
- et bien plus encore...

Situation: Härkingen bénéficie d’une situation stratégique avec des commerces, des écoles et des infrastructures de transport centralisées à proximité. La liaison directe à l’autoroute A1 garantit une attractivité durable pour les navetteurs en direction de Bâle, Berne, Zurich et Lucerne.

En tant que votre interlocuteur compétent pour toutes les questions relatives à cette propriété, nous sommes bien sûr à votre disposition à tout moment.

Si vous souhaitez examiner d’autres biens immobiliers, n’hésitez pas à nous rendre visite sur www.ardesco.ch.