2-Familienhaus an sehr ruhiger, sonniger, zentraler Lage / maison bifamiliale avec jardin, très calme, ensoleillée
Surface habitable190 m²
Prix de l'objetCHF 355'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
21038 Leggiuno ITCaractéristiques
Référence
4180-5128
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
190 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
I-21038 Leggiuno, Via Piave 9
Region: Lac Majeur / Varese
Grundstücksgröße: ca. 500 m2
Wohnfläche: 190 m2
Etagen: Rez-de-chaussée
Renovation: 2024
Zustand: très bon
Salle de bains/WC: 2
Débarras: 1
Chauffage: gaz
Deuxième résidence: oui
Parking: 4 à l'extérieur
Situation: très calme, ensoleillée, centrale
Vue: oui
Ecoles: oui
Shopping: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 25 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 20 km
Description
Cette maison de deux familles avec 2 ½ appartements de jardin et 4 ½ appartements duplex au grenier, se trouve dans un très bon état de construction. L'appartement au rez-de-chaussée a été entièrement rénové, tandis que l'appartement du grenier a besoin d'une rénovation complète.
L'appartement de 2 ½ pièces dispose d'un atrium, d'une cuisine-séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains/WC. Il y a un porche et un jardin avec un petit bâtiment annexe.
Cet appartement est un très bel endroit pour les vacances ou pour y vivre toute l'année dans un cadre pittoresque et magnifique. Si vous achetez la propriété entière, il s'agit également d'un bon investissement.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a de la place pour deux voitures. Le trajet jusqu'à Laveno, le plus grand village à proximité, et Verbania par bateau prend 10 minutes. La ville de Varese avec son accès à l'autoroute se trouve à 25 km. Dans les environs immédiats, il y a un magasin, des écoles et un arrêt de bus. Bis zum Seeufer sind es 20 Gehminuten.
Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 255?000.?für die 2 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Fr. 100?000.?für die 4 1/2-Zimmer-Duplex-Dachwohnung
Fr. 355?000.?für das 2-Familienhaus
Highlights
sehr sonnige und ruhige zentrale Lage
vielseitige Ausbaumöglichkeiten
schöne Aussicht
alle Verbindungen in der unmittelbaren Umgebung
Lage | Umgebung
I-21038 Leggiuno, Via Piave 9
Region: Lago Maggiore / Varese
Grundstücksfläche: ca. 500 m2
Wohnfläche: 190 m2
Stockwerke: Erdgeschoss
Renovierung: 2024
Zustand: sehr gut
Bad/WC: 2
Abstellraum: 1
Heizung: Gas
Zweite Wohneinheit: ja
PKW-Stellplätze: 4 im Freien
Lage: ruhig, sonnig, zentral
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zum nächsten Ort: 25 km
Entfernung zur Autobahn: 20 km
Beschreibung der Immobilie
Dieses 2 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment befindet sich in sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Leggiuno in der Via Piave 9 gegenüber Stresa im südlichen Teil des Lago Maggiore.
Das Zweifamilienhaus mit dem 2 ½-Zimmer-Apartment mit Garten und dem 4 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment ist in gutem Zustand. Das Erdgeschoss-Apartment wurde komplett renoviert, während das Obergeschoss-Apartment einer Komplettrenovierung bedarf.
Das 2 ½-Zimmer-Apartment verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC. Davor befinden sich ein Vordach und ein Garten mit einer kleinen Nebenwohnung. Das Apartment bietet eine schöne Ferienwohnung oder Hauptwohnung in einer wunderschönen und malerischen Umgebung. Wenn man das gesamte Anwesen kauft, ist es auch eine gute Kapitalanlage.
Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei PKWs können geparkt werden. Die Fahrt mit dem Fährschiff nach Laveno, der nächstgrößeren Stadt, dauert 10 Minuten. Die Stadt Varese mit ihrem Autobahnanschluss ist 25 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, Schulen und eine Bushaltestelle. La rive du lac est à 20 minutes à pied.
Les prix de vente sont:
Fr. 255´000.-- pour l´appartement de 2 1/2 pièces au rez-de-chaussée
Fr. 100´000.-- pour l´appartement duplex penthouse de 4 1/2 pièces
Fr. 355´000.-- pour la maison jumelée
Highlights
situation centrale très ensoleillée et calme
possibilité d´extension polyvalente
splendide vue
tous les raccordements à proximité immédiate
Region: Lac Majeur / Varese
Grundstücksgröße: ca. 500 m2
Wohnfläche: 190 m2
Etagen: Rez-de-chaussée
Renovation: 2024
Zustand: très bon
Salle de bains/WC: 2
Débarras: 1
Chauffage: gaz
Deuxième résidence: oui
Parking: 4 à l'extérieur
Situation: très calme, ensoleillée, centrale
Vue: oui
Ecoles: oui
Shopping: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 25 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 20 km
Description
Cette maison de deux familles avec 2 ½ appartements de jardin et 4 ½ appartements duplex au grenier, se trouve dans un très bon état de construction. L'appartement au rez-de-chaussée a été entièrement rénové, tandis que l'appartement du grenier a besoin d'une rénovation complète.
L'appartement de 2 ½ pièces dispose d'un atrium, d'une cuisine-séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains/WC. Il y a un porche et un jardin avec un petit bâtiment annexe.
Cet appartement est un très bel endroit pour les vacances ou pour y vivre toute l'année dans un cadre pittoresque et magnifique. Si vous achetez la propriété entière, il s'agit également d'un bon investissement.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a de la place pour deux voitures. Le trajet jusqu'à Laveno, le plus grand village à proximité, et Verbania par bateau prend 10 minutes. La ville de Varese avec son accès à l'autoroute se trouve à 25 km. Dans les environs immédiats, il y a un magasin, des écoles et un arrêt de bus. Bis zum Seeufer sind es 20 Gehminuten.
Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 255?000.?für die 2 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Fr. 100?000.?für die 4 1/2-Zimmer-Duplex-Dachwohnung
Fr. 355?000.?für das 2-Familienhaus
Highlights
sehr sonnige und ruhige zentrale Lage
vielseitige Ausbaumöglichkeiten
schöne Aussicht
alle Verbindungen in der unmittelbaren Umgebung
Lage | Umgebung
I-21038 Leggiuno, Via Piave 9
Region: Lago Maggiore / Varese
Grundstücksfläche: ca. 500 m2
Wohnfläche: 190 m2
Stockwerke: Erdgeschoss
Renovierung: 2024
Zustand: sehr gut
Bad/WC: 2
Abstellraum: 1
Heizung: Gas
Zweite Wohneinheit: ja
PKW-Stellplätze: 4 im Freien
Lage: ruhig, sonnig, zentral
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zum nächsten Ort: 25 km
Entfernung zur Autobahn: 20 km
Beschreibung der Immobilie
Dieses 2 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment befindet sich in sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Leggiuno in der Via Piave 9 gegenüber Stresa im südlichen Teil des Lago Maggiore.
Das Zweifamilienhaus mit dem 2 ½-Zimmer-Apartment mit Garten und dem 4 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment ist in gutem Zustand. Das Erdgeschoss-Apartment wurde komplett renoviert, während das Obergeschoss-Apartment einer Komplettrenovierung bedarf.
Das 2 ½-Zimmer-Apartment verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC. Davor befinden sich ein Vordach und ein Garten mit einer kleinen Nebenwohnung. Das Apartment bietet eine schöne Ferienwohnung oder Hauptwohnung in einer wunderschönen und malerischen Umgebung. Wenn man das gesamte Anwesen kauft, ist es auch eine gute Kapitalanlage.
Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei PKWs können geparkt werden. Die Fahrt mit dem Fährschiff nach Laveno, der nächstgrößeren Stadt, dauert 10 Minuten. Die Stadt Varese mit ihrem Autobahnanschluss ist 25 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, Schulen und eine Bushaltestelle. La rive du lac est à 20 minutes à pied.
Les prix de vente sont:
Fr. 255´000.-- pour l´appartement de 2 1/2 pièces au rez-de-chaussée
Fr. 100´000.-- pour l´appartement duplex penthouse de 4 1/2 pièces
Fr. 355´000.-- pour la maison jumelée
Highlights
situation centrale très ensoleillée et calme
possibilité d´extension polyvalente
splendide vue
tous les raccordements à proximité immédiate
Commodités
Extérieur
- Parking