Villa de 7 pièces en vente à Verbania - 370 m²

réf- 2162 I : Verbania - Villa luxueuse avec une vue spectaculaire sur le lac Majeur, dans une zone résidentielle d’une tranquillité et d’une intimité particulières. La propriété est répartie sur cinq niveaux, dont quatre sont desservis par un ascenseur confortable et spacieux. Au deuxième sous-sol, accessible directement depuis la route privée et par une grande porte automatisée, se trouve un grand garage où de nombreuses grandes voitures peuvent être logées, une salle de dégagement et le couloir donnant accès à l’ascenseur. Au premier sous-sol, accessible à l’intérieur aussi bien par escaliers que par ascenseur, se trouve un grand espace avec une cuisine ouverte, actuellement utilisée comme bureau, avec salle de bain complète adjacente, salle technique et accès à l’ascenseur. Le rez-de-chaussée surélevé est entièrement utilisé comme espace de vie avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres coulissantes donnant accès à la grande terrasse donnant sur le lac, la piscine et tous les autres espaces extérieurs. Une salle de bain complète et une cage d’ascenseur complètent l’étage. Le premier niveau est dédié à la zone de couchage, avec trois chambres, dont l’une dispose d’une salle de bain attenante complète, d’une salle de bain séparée, de deux grandes terrasses et d’un ascenseur. Au deuxième et dernier étage, accessible par les escaliers intérieurs qui donnent accès à tous les étages, se trouve une terrasse de taille exceptionnelle avec des parapets en verre pour garantir une vue spectaculaire sur le lac sans aucun obstacle visuel, ainsi que sur toutes les collines voisines Ce joyau, qui illustre une grande preuve d’architecture moderne et de compétences remarquables en construction de bâtiments, est équipé de tous les systèmes de dernière génération, facilement gérables grâce à la domotique sophistiquée également connectée aux téléphones portables, garantissant la plus haute classe énergétique avec un très haut degré de durabilité et se distinguent ainsi : • Système de recirculation d’air mécanisé • Système de déshumidification de l’air • Système de chauffage et de climatisation par le sol divisé en 3 zones • Plomberie avec pompes à chaleur Buderus • Réservoirs de stockage de 800 litres d’eau chaude chauffés par des panneaux solaires pour chauffer l’eau chaude • Prédisposition pour 2 stations de recharge pour voitures électriques • Système de points chauds Wi-Fi dans toutes les pièces • 6 Caméras de surveillance • Système photovoltaïque Kwp 9 960, 24 panneaux de 400 W et 4 batteries de stockage de 3,55 Kw • Réservoir de stockage d’eau de source de 1300 litres pour l’irrigation des espaces verts • Système d’irrigation automatique Rototec pour toutes les zones vertes • Piscine chauffée par une pompe à chaleur • Ascenseur 4 arrêts sans salle des machines. Une propriété qui offre un très haut degré de confort grâce aux normes technologiques modernes, destinée à un public intransigeant, aussi confortable qu’auparavant mais aussi comme maison de vacances.