Immeuble d'habitation with 4.5 rooms on sale in Magliaso - 87 m²

Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino – Immobile à revenu

Pièces4.5

Surface habitable87 m²

Étage4ème étage

Prix de l'objetCHF 1'100'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

6983 Magliaso

Caractéristiques

Référence

a00Vj00000I5KVIIA3_07OC1

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1963

Dernières rénovations

2018

Pièces

4.5

Étage

4ème étage

Surface habitable

87 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Le bâtiment stable est situé dans une position stratégique directement sur la route cantonale et se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un centre esthétique, et de trois appartements de 3 pièces chacun (87 m² par appartement) répartis sur les premier, deuxième et troisième étages.

Les commodités incluent une cave avec chauffage central, une buanderie commune, un ascenseur et 1 place de parking extérieure.

Il comune di Magliaso offre svariate opzioni d’acquisto a soli 286m di distanza, scuole a 89m et d’excellentes liaisons de transport à 274m et 480m de distance.

L’edificio è stato costantemente ristrutturato et conserve uno stato impeccabile. La posizione centrale garantisce une vivace connessione con la città. Non solo troviamo numerosi ristoranti, caffè et negozi nelle vicinanze, ma anche strutture per il tempo libero et scuole. L’impianto di riscaldamento è all’avanguardia et contribuisce al comfort complessivo.

D’autres points forts sont la rentabilité stable grâce aux espaces commerciaux et aux 3 appartements déjà loués, la distribution fonctionnelle sur plusieurs étages et l’emplacement central et bien desservi.

Cette offre immobilière est caractérisée par:

Position centrale et stratégique à Magliaso, sur la route cantonale
Proprietà ristrutturata e ben curata
Tre appartamenti di 3 locali (87 m² ciascuno) su tre piani
Spazio commerciale affittato a centro estetico
Dotazioni moderne et cuisine rénovée
Comfort come ascensore, lavanderia, cantina con riscaldamento centrale
1 posteggio esterno incluso
Vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici
Eccellente impianto di riscaldamento
Ottima opportunità d’investimento con entrate stabili

Êtes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite non contraignante!

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Commodités

Extérieur

Parking

Intérieur

Ascenseur
Animaux bienvenus

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

Civilité - facultatif

Monsieur

Madame

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Properti AG

Dammstrasse 16

8810 Horgen

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