Villa with 4.5 rooms on sale in Val Mara - 200 m²

Dans le cadre paisible et raffiné de Val Mara-Rovio, cette élégante villa de 5 pièces est bien plus qu’une maison: c’est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, le confort et la sophistication d’un style de vie exclusif. L’attention aux détails et la luminosité des espaces créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui rêvent de tranquillité et de vie privée sans renoncer à la commodité d’être à proximité des services. Le séjour généreux donne sur un balcon panoramique, parfait pour les moments de détente et de convivialité, tandis que les deux chambres et les deux salles de bains assurent la confidentialité et la fonctionnalité, tant pour les familles que pour les couples. Une cave à disposition élargit l’espace utile, offrant des solutions intelligentes pour chaque besoin. Costruita nel 2026, questa villa risponde pienamente alle esigenze di sostenibilità ed efficienza attese da una proprietà moderna. Il sistema di distribuzione...

A Rovio nel nucleo, ma raggiungibile in auto, vendiamo questo appartamento nel nucleo completamente ristrutturato. Il condominio conta solo 5 appartamenti e l’appartamento è così composto: Atrio, entrata, sala da pranzo, cucina aperta, soggiorno, terrazzo esposto a est, terrazzo esposto a ovest che guarda sulla corte interna, bagno completo, due camere da letto e una piccola stanza ospiti posizionata su un soppalco molto originale. Nel disimpegno troviamo anche un ampio armadio a muro. L’intero stabile di costruzione tipica ticinese risalente agli anni 1900 è stato completamento riattato e rimesso a nuovo nel 1992. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les raisons suivantes: - soffitto con travi a vista - pavimenti in cotto antico - cave - armadio a muro - ecc., ecc., ecc. ... Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Vous n’avez pas trouvé le bien idéal? Plus de 2 000 offres sur: www.betterhomes.ch L’expert suisse en matière...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** Immersa nel verde rigoglioso e nella quiete autentica di Rovio, in un contesto naturale riservato e armonioso, prende forma questa villa unifamiliare di nuova concezione, già autorizzata con licenza edilizia approvata. Un progetto pensato per chi sogna una casa contemporanea, dove architettura, comfort e tecnologia dialogano con la natura circostante, senza compromessi. Qui, il design moderno incontra lefficienza energetica e una posizione davvero unica: un rifugio elegante e luminoso, capace di offrire privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti dai principali collegamenti. Unopportunità rara a Rovio, ideale per chi desidera realizzare una casa dal carattere distintivo, immersa nel verde ma perfettamente connessa. Spazi abitativi La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, con ambienti ampi, funzionali e inondati di luce naturale. Piano giorno Il...

Nous proposons à la vente une magnifique villa indépendante de 5,5 pièces, entièrement rénovée en 2025, située dans la magnifique commune de Rovio, dans un emplacement dominant avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano. L’emplacement sur une colline et la proximité de Maroggia, Mendrisio et de tous les principaux services de la région en font un lieu stratégique. L’arrêt de bus se trouve à quelques pas de la maison, tandis que les supermarchés, le bureau de poste, les banques et les écoles sont facilement accessibles. Lugano est également à seulement 20 minutes en voiture. La villa se distingue par ses espaces vastes et lumineux, rehaussés de grandes baies vitrées panoramiques qui offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Les espaces ont été entièrement rénovés avec un goût contemporain, offrant une combinaison parfaite d’élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie, idéale pour une famille à la...

Questa bellissima villetta gode di una vista che ha ben poco da invidiare ad un dipinto di V. van Gogh, particolarità che si può ben notare da tutto limmobile. La villetta è la seconda di tre villette costruite su un promontorio con vista mozzafiato. La casa è così suddivisa, al piano terreno troviamo lingresso principale con un primo servizio per gli ospiti, il grande soggiorno con ampie vetrate molto luminose che danno sulla terrazza ed un camino centrale. Sempre al piano terreno sullaltro lato della casa cè la nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici, cantinetta frigo per il vino e sala da pranzo con accesso esterno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto e due bagni padronali uno con doccia ed uno con la vasca da bagno. Al piano semi interrato troviamo un locale hobby/camera ed il locale tecnico più cantina, entrambi con accesso diretto al bellissimo giardinetto con vista. La casa con zona lounge esterna, torba e bellissimo giardinetto è un vero e...

Il fondo in vendita è uno dei primi fuori dal paese, resta dunque a 300 mt dalla piazza principale pur mantenendo una privacy ed una pace unica. La residenza si sviluppa su un unico piano abitativo ed è composta da un ingresso con armadi a muro, una zona studio (o terza camera), due camere da letto matrimoniali ed un bagno ampio con doccia. Il soggiorno molto spazioso ha un bel camino e porta finestra che accede al portico affacciato sul giardino pianeggiante, luogo ideale dove trascorrere momenti in famiglia di relax. Da questa zona la vista sul Monte Generoso è splendida e si vede anche una piccola porzione di lago. La cucina ampia e abitabile ha accesso al giardino d’inverno che è un prezioso ulteriore spazio vivibile. Un bagno ospiti adiacente alla cucina è equipaggiato con lavatrice. Al piano semi interrato si trova il locale tecnico ed una cantina. L-immobile è stato integralmente rinnovato nel 2018: solo il tetto, poiché in ottime condizioni, non è stato rifatto. Il...

Maison moderne de 4,5 pièces, située en position ensoleillée et panoramique à Rovio, entourée de verdure et avec une belle vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. La propriété se trouve au bout d’une rue secondaire tranquille, dans un environnement résidentiel très privé qui garantit intimité, calme et une qualité de vie élevée. HIGHLIGHTS – Situation panoramique, ensoleillée et très tranquille – Maison individuelle neuve de 4,5 pièces – Terrain d’environ 350 m2, surface habitable d’environ 140 m2 – Utilisation comme résidence principale MAISON La maison, réalisée selon un projet de base déjà approuvé, offre une surface habitable d’environ 140 m2 répartie sur deux étages. La distribution intérieure comprend un espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine, deux chambres à coucher, bureau, salle de bains avec douche, WC pour invités, débarras, local de rangement et local technique-cave. Jardin privé et deux...