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Immeuble d'habitation with 11 rooms on sale in Romanshorn - 292 m²

MEILLEUR EMPLACEMENT AVEC UN RENDEMENT DE 4,5 %

Pièces11
Surface habitable313 m²
Prix de l'objetCHF 1'549'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8590 Romanshorn

Caractéristiques

Référence
d1e9c6d1aa9c6adf22ffce6dab82b222dee76175
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1945
Dernières rénovations
2025
Pièces
11
Surface terrain
382 m²
Surface habitable
313 m²
Surface utile
292 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante oasis résidentielle familiale, composée de trois logements indépendants (2 appartements de 4 pièces et 1 appartement de 3 pièces), séduit par son concept de plan d’aménagement réfléchi et pratique. Elle convient parfaitement aussi bien aux investisseurs à la recherche d’un investissement solide avec un rendement attractif qu’aux familles qui apprécient le logement intergénérationnel. Réparties

sur trois étages, chaque appartement offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, avec un haut niveau de confort. Le grand sous-sol offre des possibilités d’utilisation supplémentaires – par exemple comme appartement d’invités de 1,5 pièce, comme espace de travail ou comme vaste salle de loisirs et de fitness. Un sauna élégant, qui promet une détente et un bien-être absolus après une longue journée, complète l’ensemble.

Le grand jardin avec terrasse couverte et ouverte crée une ambiance accueillante et offre de l’espace pour la détente et les loisirs. Deux garages, un abri de voiture et quatre places de parking extérieures complètent l’offre attrayante de ce bien immobilier, qui allie parfaitement confort, flexibilité et préservation de la valeur. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et laissez-vous convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES vous propose:
  • Emplacement central et calme
  • Très bonne infrastructure dans les environs
  • 3 appartements et 1 studio
  • 4 salles de bain disponibles
  • Potentiel de rendement attractif
  • Disposition pratique
  • Possibilités d’utilisation individuelles
  • Grand UG – comme chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs
  • Grand jardin avec deux espaces de repos
  • Espaces lumineux et bien entretenus
  • Sauna intégrée au sous-sol
  • Surface habitable brute 313 m²
  • Surface habitable nette 281 m²
  • 1 garage, 1 carport et 3 places de parking
  • Et bien plus encore..
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Diese charmante Mehrfamiliennoase mit drei eigenständigen Wohneinheiten (2× 4-Zimmer und 1× 3-Zimmer-Wohnung) überzeugt durch ein durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept. Es eignet sich ideal sowohl für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite suchen, als auch für Familien, die gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen schätzen.

Über drei Etagen verteilt, bietet jede Wohnung helle, funktional gestaltete Räume mit hohem Wohnkomfort. Das grosszügige Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich, oder als grosszügiger Hobby- und Fitnessraum. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine stilvolle Sauna, die nach einem langen Tag pure Erholung und Wohlbefinden verspricht.

Der grosse Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz schafft ein einladendes Ambiente und bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch zwei Garagen, ein Carport sowie vier Aussenparkplätze - ein Objekt, das Komfort, Flexibilität und Werterhalt perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale und ruhige Wohnlage
  • Sehr gute Infrastruktur in naher Umgebung
  • 3 Wohneinheiten und 1 Studio
  • 4 Nasszellen vorhanden
  • Attraktives Renditepotenzial
  • Praktischer Grundriss
  • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosses UG - als Einlieger, Büro oder Hobbyraum
  • Grosser Garten mit zwei Sitzplätzen
  • Helle und gepflegte Räumlichkeiten
  • Integrierte Sauna im Untergeschoss
  • Bruttowohnfläche 313 m²
  • Nettowohnfläche 281 m²
  • 1 Garage, 1 Carport und 3 Abstellplätze
  • Und vieles vieles mehr..
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage

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