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Immeuble d'habitation de 25 pièces en vente à Rüthi - 266 m²

Rendite-Triple: 3 Liegenschaften Eine einmalige Gelegenheit

Pièces25
Surface habitable731 m²
Prix de l'objetCHF 4'000'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

9464 Rüthi

Caractéristiques

Référence
6787540.6787540
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
25
Logements
10
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.30 m
Surface terrain
3'754 m²
Surface habitable
731 m²
Surface utile
266 m²

Descriptif

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Dieses attraktive Immobilienensemble vereint drei vielseitige Liegenschaften zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus modernen Wohneinheiten, grosszügigen Gewerbeflächen und einem charmanten historischen Bauernhaus bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, die bestehende Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Die unterschiedlichen Gebäude ergänzen sich optimal und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Während die bereits vermieteten Einheiten für laufende Erträge sorgen, bieten weitere Wohn- und Gewerbeflächen interessante Perspektiven zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus moderner Bausubstanz und historischem Charakter.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:
+ Drei Liegenschaften als Gesamtpaket
+ Jährliche Soll-Mieteinnahmen von CHF 176'760.
+ Attraktive Soll-Rendite von rund 4,4 %
+ Über zehn Wohneinheiten und mehrere Gewerbeflächen
+ Grosszügige Werkstätten mit Autogrube
+ Historisches Bauernhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial
+ Über zehn Parkplätze und weitläufige Aussenflächen
+ Bestehende Mieteinnahmen und zusätzliches Entwicklungspotenzial

Ob zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios oder als langfristige Kapitalanlage dieses Ensemble bietet vielseitige Perspektiven für individuelle Investitionsstrategien.

Dieses ImmoSky-Angebot vereint attraktive Ertragsmöglichkeiten mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

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