×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Nouveau

Immeuble d'habitation de 9 pièces en vente à Rüthi - 146 m²

Verhelfen Sie diesem Rohdiamanten zu neuem Glanz

Pièces9
Surface habitable325 m²
Prix de l'objetCHF 1'800'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

9464 Rüthi

Caractéristiques

Référence
6787542.6787542
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2018
Pièces
9
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.35 m
Surface terrain
845 m²
Surface habitable
325 m²
Surface utile
146 m²

Descriptif

Texte original en allemand, traduire en Français.
Traduction du texte original de allemand vers Français en cours…
Une erreur s'est produite durant la traduction. Veuillez réessayer plus tard.
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Diese interessante Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Mit mehreren Wohneinheiten, einer grosszügigen Werkstatt und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet das Objekt vielseitige Perspektiven für eine langfristige Nutzung und Wertsteigerung.

Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen verschiedene Mietergruppen an und schaffen eine solide Grundlage für eine flexible Vermietung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus bereits vermieteten Einheiten und weiteren Räumlichkeiten, die sich noch im Innenausbau befinden. Dadurch lassen sich bestehende Mieteinnahmen mit individuellem Gestaltungspotenzial verbinden.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen
+ Teilweise bereits vermietet mit bestehenden Mieteinnahmen
+ Grosszügige Werkstatt mit integriertem Bürobereich
+ Vielseitige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
+ Acht Parkplätze für Bewohner und Gewerbetreibende
+ Überdachter Vorplatz mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzliche Flächen im Innenausbau mit Gestaltungspotenzial
+ Interessante Perspektiven für langfristige Wertsteigerung

Die noch fertigzustellenden Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, individuelle Ausbaukonzepte umzusetzen und das Potenzial der Liegenschaft gezielt weiterzuentwickeln. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Kombination von Vermietung und eigener Geschäftstätigkeit hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten.

Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch seine vielseitige Nutzung, bestehende Mieteinnahmen und interessantes Entwicklungspotenzial.
Entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

D'autres biens immobilier de ImmoSky AG

Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 8 pièces en vente à Rüthi - 238 m²

CHF 1'200'000.-

CHF 5'042.-/m²

9464 Rüthi
A convenir
Ihr Lebenswerk beginnt hier
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das charmante Bauernhaus mit angrenzender Scheune und separaten Wohnbereichen bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen, Arbeiten und individuelle Ideen miteinander zu verbinden. Die traditionelle Bauweise verleiht dem Hauptgebäude einen besonderen Charme. Rustikale Räumlichkeiten und ein gemütlicher Schwedenofen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Charmantes Bauernhaus mit historischem Charakter + Grosszügige Räumlichkeiten mit Gestaltungspotenzial + Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang + Bestehende Gewerbefläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Geräumige Scheune mit...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Immeuble mixte

Immeuble mixte de 8 pièces en vente à Rüthi - 120 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 9'524.-/m²

9464 Rüthi
A convenir
Strategisches Anlageobjekt mit Werkstatt
Diese interessante Liegenschaft aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen und bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, einer grosszügigen Werkstatt und bestehenden Mietverhältnissen schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage. Das Wohnangebot umfasst fünf unterschiedlich gestaltete Wohneinheiten, die verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken. Drei davon sind bereits vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die weiteren Wohnbereiche bieten zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt mit integrierter Autogrube. Sie eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Fahrzeugunterhalt oder eine gewerbliche Nutzung. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren und Unternehmer. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 25 pièces en vente à Rüthi - 266 m²

CHF 4'000'000.-

CHF 5'472.-/m²

9464 Rüthi
A convenir
Rendite-Triple: 3 Liegenschaften Eine einmalige Gelegenheit
Dieses attraktive Immobilienensemble vereint drei vielseitige Liegenschaften zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus modernen Wohneinheiten, grosszügigen Gewerbeflächen und einem charmanten historischen Bauernhaus bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, die bestehende Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Die unterschiedlichen Gebäude ergänzen sich optimal und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Während die bereits vermieteten Einheiten für laufende Erträge sorgen, bieten weitere Wohn- und Gewerbeflächen interessante Perspektiven zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus moderner Bausubstanz und historischem Charakter. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*: + Drei Liegenschaften als Gesamtpaket + Jährliche Soll-Mieteinnahmen von CHF 176'760. + Attraktive Soll-Rendite von rund 4,4 % + Über zehn Wohneinheiten und...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Appartement

Appartement de 4.5 pièces en location à Reinach BL - 129 m²

CHF 3'120.-/mois + ch.
4153 Reinach BL
2ème étage
A convenir
Stilvolle Architektur trifft auf Wohnqualität
Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung aus dem Jahr 2016 überzeugt mit stilvollem Design, grosszügiger Raumaufteilung und einem hochwertigen Wohnambiente. Klare Linien, viel Tageslicht sowie ein zeitloses Gestaltungskonzept verleihen dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung. Bereits beim Eintreten wird die harmonische Verbindung von Design und Funktionalität spürbar. Der grosszügige Wohnbereich präsentiert sich offen, hell und einladend. Sorgfältig abgestimmte Materialien sowie hochwertige Designermöbel setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein Teil der Möblierung ist bereits im Angebot enthalten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² grosse, gedeckte Loggia. Sie erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen und schafft einen geschützten Bereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Zeitgemässe Überbauung + Kontrollierte Lüftungsanlage + Eigener...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Maison jumelée

Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à Corcelles près Payerne - 182 m²

CHF 970'000.-

CHF 6'831.-/m²

1562 Corcelles près Payerne
Immédiatement
Villa A Neuve, familiale et Minergie
Découvrez cette villa neuve Minergie à Corcelles-près-Payerne, pensée pour offrir à toute la famille un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Avec environ 142 m² de surface habitable, de généreux espaces intérieurs, des extérieurs privatifs et des équipements techniques actuels, elle réunit les avantages d'une construction neuve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants : + Construction neuve répondant au standard Minergie, avec une excellente isolation thermique + Ventilation centralisée double flux dans l'ensemble de la maison, pour un renouvellement constant de l'air et un confort optimal + Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol basse température avec thermostats d'ambiance + Panneaux photovoltaïques prévus en toiture pour une conception énergétique moderne + Environ 142 m² de surface habitable, complétés...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Moghegno Aurigeno - Réf 6787538.6787538

CHF 250'000.-
6677 Moghegno Aurigeno
A convenir
Il luogo ideale per costruire il tuo futuro
In una posizione collinare privilegiata, nella tranquilla località di Ronchini ad Aurigeno, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in zona residenziale R3. La posizione particolarmente soleggiata, la splendida vista panoramica e il contesto immerso nel verde rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e a stretto contatto con la natura. Il terreno offre interessanti possibilità di sviluppo, sia per la costruzione di una casa indipendente sia per un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo. Un'occasione unica per dare vita al proprio progetto abitativo, circondati dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Superficie generosa + Splendida vista panoramica + Posizione soleggiata + Oasi di pace e tranquillità + Zona residenziale R3 + Interessante potenziale edificatorio I nostri...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Maison

Maison de 7.5 pièces en vente à Brione (Verzasca) - 185 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 6'757.-/m²

6634 Brione (Verzasca)
Immédiatement
Vivi la Verzasca, anche residenza secondaria
Nel cuore della suggestiva Valle Verzasca, questa affascinante casa plurifamiliare offre tre unità abitative indipendenti, immerse in un contesto naturale di rara bellezza. Una proprietà versatile, ideale per più generazioni o per combinare la propria abitazione con interessanti opportunità di locazione. Al piano terra si trova un luminoso appartamento con due camere da letto, due bagni e un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il piano superiore ospita un secondo appartamento con una splendida terrazza affacciata sul fiume, dalla quale ammirare il paesaggio circostante. Completa la proprietà un monolocale indipendente con bagno, terrazza e giardino. La ristrutturazione del 2024 ha valorizzato il comfort abitativo e l'efficienza energetica grazie all'isolamento termico di pareti, pavimenti e tetto, alle finestre con tripli vetri e alla termopompa aria/acqua. Un posto auto privato e ulteriori parcheggi comunali gratuiti nelle...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Contone - 141 m²

CHF 850'000.-

CHF 6'028.-/m²

6594 Contone
Immédiatement
Vivi il tuo sogno di villa nel cuore del verde
Questa splendida villa unifamiliare, situata in una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, offre ambienti spaziosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere all'insegna del comfort e della tranquillità. La luminosa zona giorno accoglie con un ampio soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. La cucina aperta si collega armoniosamente alla terrazza e al grande giardino, offrendo uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene in compagnia. La zona notte comprende due camere da letto servite da un bagno con vasca, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, garantendo privacy e comfort. Il piano interrato offre ulteriori possibilità di utilizzo grazie a un ampio locale hobby, ideale anche come camera supplementare o ufficio, un bagno con vasca e una pratica lavanderia con locale tecnico. Completa la proprietà un ampio piazzale, che offre spazio per...