Immeuble d'habitation with 9 rooms on sale in Sementina - 414 m²

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sementina, cette accueillante maison individuelle de 8 pièces, répartie sur deux niveaux, vous attend. Construite à l’origine vers 1970 et rénovée en plusieurs étapes entre 2016 et 2020, la propriété a subi une transformation extraordinaire en 2024: elle a été agrandie avec une nouvelle aile d’habitation moderne et entièrement rénovée sur le plan énergétique, avec un remplacement complet du système de chauffage et l’installation de nouveaux châssis à haute performance. La maison offre un parfait mélange de confort moderne, d’efficacité énergétique élevée et d’une position stratégique à seulement 100 mètres des rives du fleuve Ticino. De plus, grâce aux indices de construction actuels, elle présente un potentiel intéressant pour une extension verticale ou pour être facilement divisée en deux unités d’habitation indépendantes. Avec une surface habitable totale de 205 m², la maison...

OBJET: Cette maison individuelle de 8 pièces, située à Lumino près de Bellinzona, a été construite en 1980 et entièrement rénovée en 2014. Elle offre un intérieur spacieux, un beau jardin avec jacuzzi et un emplacement calme avec vue panoramique sur les châteaux de Bellinzona et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d’environ 283 m² et le terrain entier couvre une surface de 756 m². Cette maison attrayante a été entièrement rénovée en 2014, une sonde géothermique avec pompe à chaleur a été installée, tous les locaux sont équipés de chauffage par le sol, une installation solaire thermique pour la production d’eau chaude a été installée sur le toit, la façade a été isolée, un sauna/bain turc avec bassin de plongée, une salle de fitness, une cave à vin avec sol en terre battue et un atelier ont été aménagés au sous-sol. DISPOSITION DES...