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Immeuble d'habitation de 17 pièces en vente à St-Blaise (Laténa)

Opportunité de rendement proche du lac

Pièces17
Prix de l'objetCHF 2'290'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

2072 St-Blaise (Laténa)

Caractéristiques

Référence
914142db07e92510ce2a640bf893cc3658ac20c3
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1969
Pièces
17
Surface terrain
1'227 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette intéressante propriété à rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L’immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.

Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que des améliorations énergétiques futures pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.

Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l’excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne. Hier, il n’y a donc pas de place pour les regrets. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel
  • Entre lac et ville à St-Blaise
  • 6 appartements
  • 1 appartement de 4 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces
  • 1 appartement de 3 pièces
  • 1 appartement de 2.5 pièces
  • 2 appartements de 2 pièces
  • Mix locatif attractif
  • Revenu locatif brut annuel de CHF 88 692.-
  • Revenu locatif net annuel de CHF 70 000.-
  • Baux en cours
  • Situation locative stable
  • 3 garages
  • 4 places de parc extérieures
  • Chaudière à condensation remplacée en 2016
  • CECB disponible
  • Potentiel d’optimisation énergétique
  • Potentiel de valorisation à long terme
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Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.

Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.

Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel
  • Entre lac et ville à St-Blaise
  • 6 appartements
  • 1 appartement de 4 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces
  • 1 appartement de 3 pièces
  • 1 appartement de 2.5 pièces
  • 2 appartements de 2 pièces
  • Mix locatif attractif
  • Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.-
  • Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.-
  • Baux en cours
  • Situation locative stable
  • 3 garages
  • 4 places de parc extérieures
  • Chaudière à condensation remplacée en 2016
  • CECB disponible
  • Potentiel d'optimisation énergétique
  • Potentiel de valorisation à long terme
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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

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Maison

4.5 Pièces

156 m²

CHF 1'987'500.-

CHF 12'740.-/m²

6574 Vira (Gambarogno)
A convenir

Les rêves deviennent réalité, dreams come true

Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un lieu où la tranquillité, le soleil et la qualité de vie se font sentir. Située dans un emplacement privilégié à Vira (Gambarogno), cette charmante maison individuelle réunit un environnement proche de la nature avec intimité, générosité et un sentiment de bien-être qui séduit dès le premier instant. Les pièces lumineuses créent une atmosphère conviviale et chaleureuse et offrent beaucoup d’espace pour la vie quotidienne, les moments partagés et les retraites personnelles. Que ce soit comme lieu de vie élégant pour un couple ou comme maison de famille confortable, cette maison convainc par son concept d’espace cohérent, ses surfaces polyvalentes et son ambiance qui transmet à la fois sécurité et liberté. L’orientation ensoleillée offre une luminosité agréable tout au long de la journée et souligne le caractère accueillant de la propriété. Les investissements déjà réalisés...
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Appartement

4.5 Pièces

192 m²

Prix sur demande

9602 Bazenheid (Lütisburg)
2ème étage
A convenir

WOW, CELA NE SE REPÉTE PAS DEUX FOIS À LÜTISBURG!

Cette belle oasis de vie séduit par son plan d’aménagement spacieux et réfléchi, qui offre un sentiment de bien-être et des possibilités d’utilisation variées. Les pièces baignées de lumière créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que la qualité des matériaux souligne le caractère élégant de l’appartement. Grâce à la conception ouverte des espaces, un jeu harmonieux entre confort, fonctionnalité et mode de vie moderne se crée. Un véritable point fort est la grande terrasse, qui prolonge idéalement l’espace de vie et offre beaucoup d’espace pour se détendre, se reposer ou passer des moments conviviaux. L’orientation sud-ouest garantit une agréable exposition au soleil jusqu’en fin d’après-midi et contribue de manière significative à l’ambiance de vie. De plus, les moustiquaires protectrices apportent une valeur ajoutée pratique et augmentent le confort au quotidien. L’appartement dispose également de nombreux extras...
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Appartement

3.5 Pièces

123 m²

CHF 795'000.-

CHF 6'463.-/m²

7026 Maladers (Chur)
2ème étage
A convenir

Nouvelle construction Premier logement avec personnalisation

Un lieu qui est bien plus qu’un simple lieu de vie. Au-dessus de Chur, un foyer est en train de voir le jour, qui combine harmonieusement calme, vue et vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur un vaste espace baigné de lumière. Le balcon prolonge cet espace vers l’extérieur et offre une vue magnifique sur la chaîne de montagnes environnante. Au premier étage, les espaces privés sont à l’honneur. Retraite, calme et flexibilité sont les maîtres mots: chambres à coucher et une pièce supplémentaire pour travailler, recevoir des invités ou réaliser des projets personnels. Des espaces annexes pratiques veillent à ce que tout ait sa place dans la vie quotidienne. Un avantage particulier: participez activement à la conception de l’aménagement intérieur. Les matériaux, les surfaces et les détails peuvent encore être choisis selon vos souhaits et conférer à votre nouveau foyer une touche personnelle. Le...
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Appartement

5.5 Pièces

110 m²

CHF 425'000.-

CHF 3'864.-/m²

9428 Walzenhausen
A convenir

Là où le caractère rencontre les opportunités

Toutes les propriétés ne doivent pas être parfaites pour être attrayantes. Certaines séduisent par leur caractère, leur grandeur et le potentiel qu’elles recèlent. Cette maison accueillante n’est pas un appartement standard de construction neuve. Elle offre quelque chose de de plus en plus rare: des pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et le caractère unique d’une maison historique. Sur une surface habitable d’environ 110 m², vous découvrirez un agencement réfléchi avec cinq chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bains et un WC séparé pour invités. Les grandes fenêtres apportent de la luminosité dans les pièces et créent une atmosphère agréable avec une vue sur la verdure. Le bien est en bon état et est actuellement loué. Les investisseurs ont donc la possibilité d’acquérir le bien avec le bail existant et de profiter immédiatement des revenus locatifs. En même temps, le bien offre un potentiel de développement intéressant. Le...
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Appartement

4.5 Pièces

142 m²

CHF 995'000.-

CHF 7'007.-/m²

7026 Maladers (Chur)
Rez-de-chaussée
A convenir

MISS MALADERS

Réaliser le rêve d’une maison à soi et participer dès le départ à la conception de ce projet de construction neuve. L’unité d’habitation de style maison jumelée séduit par son entrée séparée et son caractère de véritable maison dans la maison sur deux niveaux, qui allie espace et intimité. Le salon-salle à manger-cuisine lumineux avec accès au balcon ensoleillé constitue le cœur de l’habitation, complété par un jardin privé avec terrasse. Trois chambres à usage flexible, deux salles de bains modernes et un espace de rangement supplémentaire garantissent un confort de vie élevé. Selon l’avancement de la construction, il est encore possible de choisir le plan et les matériaux. Le plancher en parquet, la pompe à chaleur air-eau, le chauffage par le sol et la photovoltaïque sont prévus. La situation paisible au-dessus de Coire combine nature et proximité de la ville, la fin des travaux est prévue pour 2027. Remarque: les images présentées sont...
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Appartement

4.5 Pièces

98 m²

CHF 495'000.-

CHF 5'051.-/m²

8200 Schaffhausen
3ème étage
A convenir

Votre coup de chance personnel

Cette charmante oasis de vie allie confort de vie, luminosité et situation centrale pour un ensemble attrayant. Le grand espace de vie et de repas est le cœur de l’appartement et séduit par son ambiance accueillante qui invite à la détente et au plaisir. La cuisine lumineuse et fonctionnelle s’intègre harmonieusement dans le concept de vie et offre des conditions idéales pour la vie quotidienne. Trois chambres à coucher polyvalentes offrent suffisamment d’espace pour les familles, les couples ou pour combiner vie privée et travail à domicile. La salle de bains bien conçue complète l’offre de pièces bien pensées et offre un confort supplémentaire. Grâce à une répartition optimale des pièces, l’appartement offre une sensation de bien-être agréable avec de nombreuses possibilités de conception. Un balcon ensoleillé prolonge l’espace de vie à l’extérieur et invite à profiter pleinement de la tranquillité et des heures de soleil. Ce bien attrayant...
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Appartement

2.5 Pièces

60 m²

CHF 495'000.-

CHF 8'250.-/m²

7026 Maladers (Chur)
A convenir

Appartement neuf avec jardin et une touche personnelle

À Maladers, il ne s’agit pas de construire un nouveau bâtiment typique, mais de créer un lieu où l’on peut se sentir chez soi. Un accès indépendant, peu de passages, peu de bruit, la tranquillité commence déjà devant la porte d’entrée. La zone de vie s’ouvre sur un espace lumineux et spacieux où la cuisine, la salle à manger et la vie quotidienne se mêlent naturellement. De là, on accède directement à l’extérieur: la terrasse et le jardin privé. La chambre à coucher est agréablement isolée et offre la tranquillité. L’appartement est complété par des espaces annexes bien pensés qui permettent de garder l’ordre au quotidien sans empiéter sur la zone de vie. Un avantage particulier: vous pouvez encore influencer la conception intérieure. Les matériaux, les surfaces et les détails peuvent être choisis selon vos propres souhaits et donner à votre maison une touche personnelle. Une maison avec de l’espace libre, à l’intérieur comme à...
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Appartement

3.5 Pièces

68 m²

CHF 610'000.-

CHF 8'971.-/m²

5415 Nussbaumen AG (Obersiggenthal)
5ème étage
Immédiatement

En seulement 10 minutes jusqu’à la gare de Baden!

Cette habitation soignée séduit par son ambiance agréable et son agencement réfléchi. Le salon-salle à manger lumineux offre beaucoup d’espace pour se sentir bien et invite à passer des moments détendus en famille et entre amis. Le parquet chaleureux souligne l’ambiance conviviale et cosy. La cuisine moderne offre un confort moderne et des conditions idéales pour la vie quotidienne. La chambre spacieuse garantit des moments de détente et complète agréablement l’ambiance harmonieuse de l’habitation. La situation est également idéale pour la vie quotidienne. Des magasins, des restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate du Markthof. Les écoles, les crèches et les transports publics sont facilement accessibles, tandis que les zones de détente à proximité contribuent à une qualité de vie élevée. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation...