16-Zimmer-Tessinerhaus mit 4 Wohnungen mit Bauland und Aussicht / maison ticinese de 16 chambres avec 4 appartements et terrain à bâtir

6717 Torre, strada vecchia 93
Region: Bleniotal
Surface habitable ca. 530m2
Surface terrain:ca. 1940m2
Etages: 4
Année de construction: ca. 1900
Rénovation:2024
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: très belle vue
Ecoles: oui
Magasins: oui
Transports publics: 50m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38km
Distance jusqu'à l'autoroute: 18km

Description

Cette grande maison de 16 pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille à Torre dans la belle vallée du Blenio.
La maison de quatre étages se trouve dans un bon état d'entretien. Les intérieurs ont été rénovés avec amour par le propriétaire au cours des dernières années. On a notamment installé un chauffage à pellets, rénové les cuisines, les salles de bains, les conduites d'eau et d'égouts ainsi que les fenêtres. De plus, une installation solaire a été installée.
La maison se trouve aujourd'hui dans un bon état. Elle est lumineuse et accueillante et offre un cadre rustique et très charmant.
Au rez-de-chaussée se trouvent un très grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC séparé à l'entrée, une douche/sauna/WC, une buanderie et une autre chambre.
Au 1er étage se trouvent 4 chambres et une grande salle de bains. Au dernier étage, on a aménagé un appartement de 1 ½ pièces avec douche/WC et un petit balcon.
L'étage inférieur comprend, outre des caves, un local de chauffage et une buanderie, un appartement de 1 ½ pièces magnifiquement aménagé avec une grande douche/WC.

L'espace extérieur de la propriété est vaste et comprend une terrasse avec pergola ainsi qu'un grand terrain constructible devant et à côté de la maison avec places de parc et garage.

La propriété peut être utilisée idéalement comme maison de plusieurs générations, comme immeuble locatif avec jusqu'à 5 appartements ou comme Bed & Breakfast. Sur la réserve de terrain constructible, on peut construire une autre maison individuelle.

La maison est facilement accessible en voiture. Il y a un arrêt de bus devant la maison.
En 15 minutes, on arrive à Biasca et en 30 minutes à Bellinzona.
Dans le village voisin, il y a de petits commerces, un cabinet médical et la poste.


Highlights

très belle maison rénovée et agrandie
ambiance charmante et rustique
grand terrain avec réserve de terrain à bâtir
belle vue sur les montagnes environnantes
différentes possibilités d'utilisation: objet de placement, maison de plusieurs générations, B&B,?

Lieu | Environs

Région: Val di Blenio
NAP/Localité: 6717 Torre
Type de bien immobilier: Maison de 16 pièces
Surface terrain: env. 1940 m2
Surface habitable: env. 530 m2
Balcon: 3 + terrasse avec pergola
Année de construction: 1900
Rénovations: diverses, dernière 2024
Etages: 3 + sous-sol
Pièces: 16, 3 cuisines
Salle de bains/douche/WC: 7
Chauffage: uniquement sous-sol central à pellets
Revêtements de sol: carrelage et bois
Situation: ensoleillée et centrale
Possibilités d'achats: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20 min
Distance jusqu'à l'autoroute: 15 min

Description

Cette maison de 16 pièces se trouve dans une situation ensoleillée et tranquille à la périphérie nord de la commune de Torre dans le Val di Blenio. La maison principale, datant de 1900, a été agrandie au fil des ans pour être utilisée comme restaurant et hôtel. La dernière rénovation a eu lieu en 2024, avec le remplacement partiel des fenêtres, des portes d'entrée, de nouveaux sanitaires, de nouvelles cuisines, d'un système de chauffage central pour l'appartement du sous-sol et la tourelle avec radiateurs et chaudière à pellets, des installations sanitaires, des tuyaux d'évacuation et d'approvisionnement en eau potable, l'isolation du toit, le système d'alarme et les panneaux solaires. Il reste à peindre les volets, à repeindre les portes intérieures, à refaire les façades et à chauffer le reste de la maison. Le bien est conçu pour être utilisé comme maison individuelle, B&B, auberge de jeunesse, maison communautaire ou divisé en cinq unités d'habitation distinctes à mettre en location. Il est possible de construire une autre maison indépendante sur le terrain pour la vendre ou la mettre en location. La propriété se trouve en bon état et se compose actuellement de trois appartements, un de 1,5 pièces avec cuisine, sanitaires et buanderie chauffés, un de 1,5 pièces avec cuisine et sanitaires chauffés et un composé du reste des pièces mentionnées, non chauffé. La maison dispose de trois accès, de nombreux parkings extérieurs, d'un petit garage ancien, d'une grande terrasse avec pergola, d'une petite sauna, de deux buanderies, de plusieurs grandes caves. Sur le terrain se trouve une petite construction, autrefois un poulailler, aujourd'hui un abri pour les outils de jardin, un local sous la terrasse comme dépôt et une grande remise à bois. La propriété est adaptée comme habitation principale ou secondaire, avec la possibilité de mettre une partie ou la totalité en location ou de construire jusqu'à 5 appartements.
La maison est facilement accessible en voiture ou en transports publics (bus postal), le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca-Nord dure 15 minutes. Dans le village se trouve un cabinet médical et la poste, dans les villages de Torre, Acquila et Olivone il y a des supermarchés et des possibilités d'achats.
Highlights

belle maison avec rénovation
ambiance rustique
grand terrain encore constructible
belle vue
? usage comme maison de location, B & B, maison pour grande famille etc.